建設・不動産法人営業

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仕事内容

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【広島市中区】不動産管理スタッフ◆年休120日／日祝休み／転勤なし

◎好立地のきれいなオフィスで働ける ◎オンライン面接OK ◎日・祝休みでプライベートも充実 ◎各種マニュアル完備（入退去手続、社内システムなど） ■業務内容： 自社プロデュース物件を中心とした賃貸管理業務をお任せします。 入居者様とオーナー様をつなぐ存在として、物件価値の向上や入居率アップに向けた提案を行いながら、安定した賃貸経営をサポートしていただきます。 ■業務詳細： ・オーナー様へのリフォーム提案 ・賃料改定提案 ・空室対策、リーシング業務 ・管理物件の巡回、空室管理 ・入居者様からのお問い合わせ対応 ・退去立会い、原状回復手配 ・不動産仲介会社への物件紹介依頼、関係構築 ・契約書類作成および各種事務業務 ■管理戸数：約800戸 └広島を中心に中国地方全域や九州にも一部ありますが、 出張はほとんどありません。 ■組織構成： ５名 20代から30代を中心とした活気ある組織です。 ■この仕事の魅力 ◎宅建資格を活かせる環境 不動産管理の専門知識を活かしながら、オーナー様への提案や資産価値向上に携わることができます。 ◎アイデアを発信しやすい社風 「この間取りなら入居率が上がる」「こんな設備を導入したら差別化できる」など、自分の発想や提案を積極的に形にできる環境です。 ◎働きやすさも魅力 ・年間休日120日 ・日曜・祝日固定休 ・土日連休取得も相談可能 ・転勤なし ・広島市中心部勤務 不動産業界では珍しく、プライベートとの両立を実現しやすい勤務環境です。 ◎成長企業でキャリアアップ 実力や成果を正当に評価する社風のため、年齢や社歴に関係なくリーダーやマネージャー、幹部へのキャリアアップを目指せます。 ■企業の強み： 2024年2月にリニューアルした新オフィスです。個性的なソファやVRなど近未来的な空間でお部屋探しができます。自社グループでプロデュースのデザイナーズ物件（賃貸）を多数取り扱っています。 実力があればマネージャー、幹部昇進も可能です。 変更の範囲：会社の定める業務

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対象となる方

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学歴不問（必須資格の受験条件に準じた学歴が必要）

＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件： ・宅地建物取引士の資格をお持ちの方 ■歓迎条件 ・賃貸不動産経営管理士資格をお持ちの方 ・賃貸管理、プロパティマネジメント経験 ・オーナー対応経験 ・マネジメント経験 ＜必要資格＞ 必要条件：普通自動車免許第一種

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勤務地

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＜勤務地詳細＞ 本社 住所：広島県広島市中区河原町1-26 広島県環衛ビル2F 受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり 変更の範囲：無

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勤務時間

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＜勤務時間＞ 9:30～18:30 （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 ＜時短勤務＞ 相談可

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雇用形態

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正社員

＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 6ヶ月

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給与

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＜予定年収＞ 400万円～500万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：230,000円～400,000円 固定残業手当/月：38,400円～50,000円（固定残業時間20時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月給＞ 268,400円～450,000円（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※年齢、経験、能力を考慮の上、優遇します。 ※固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給 ■賞与：7月12月 (年2回、前年度実績あり) ■昇給：あり (4月、前年度実績あり) ■一律手当：１か月あたり20,000円 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

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待遇・福利厚生

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通勤手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：月上限15,000円 住宅手当：10,000円（管理物件入居の場合30,000円） 社会保険：社会保険完備 ＜定年＞ 60歳 再雇用制度あり（65歳まで） ＜教育制度・資格補助補足＞ 資格取得支援制度 ＜その他補足＞ ■諸手当：資格手当（宅地建物取引士・賃貸不動産経営管理士）、役職手当 ■社用携帯 ■パソコン付与 ■社内イベントあり（食事会など）

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休日・休暇

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週休2日制（休日は会社カレンダーによる） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数120日 日祝、夏季、年末年始、ＧＷ ＜連休・土日休みも相談可能＞