分譲マンション管理
職務内容
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仕事内容
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【品川／製造スタッフからキャリアチェンジ】賃貸物件の修繕手配・スケジュール管理 ※手当・福利厚生充実
～作ることは好き。でも、毎日同じ作業の繰り返しに物足りなさを感じていませんか？～ ■業務概要 工場の生産ラインでモノづくりに携わってきた。でも、「来る日も来る日も同じ作業の繰り返しで改善提案をしても裁量が少ない」という悩みを持つ方におすすめしたい仕事です。お任せするのは、賃貸物件の退去後のお部屋を次の入居者様が住める状態に整えるための修繕手配・進捗管理です。 ■業務詳細 ・退去時のお部屋チェック ：入居者様と一緒にお部屋を確認し、傷や汚れなどをチェック。 ・修繕内容の確認・見積作成： 壁紙や設備など、修繕が必要な箇所を確認します。 ・工事会社の手配： 協力会社へ依頼し、工事日程を調整します。 ・進捗管理 ：工事が予定通り進んでいるか確認し、関係部署へ報告します。 ※工事作業は協力会社が担当します。 ※現場調査の受付や日程調整は事務スタッフがサポートします。 ★この仕事が生産ライン経験者に向いている理由★ 【完成まで見届けられる】 工場では自分が担当する工程しか見えないことも少なくありません。一方、この仕事では、傷や汚れが残る退去後のお部屋が、きれいに生まれ変わり、 次の入居者様を迎えられる状態になるまでを一貫して見届けることができます。自分の段取りや調整によって部屋が完成していく達成感があります。 【段取り力が活かせる】 生産ラインで培った「納期意識、スケジュール管理、報告連絡相談」はそのまま活かせます。専門知識よりも「計画通りに物事を進める力」が求められます。 【毎日違う部屋を担当】 アパートからタワーマンションまで物件は多岐にわたります。同じ製品を作り続ける仕事ではなく、毎回異なる間取りや修繕内容に向き合うため変化があります。 ■入社後について 入社後は先輩社員との同行からスタート チェックシートやマニュアルが整備されているため、「不動産業界の知識」が無くても全く問題ございません。実際に未経験からスタートした社員が多数活躍しています。 ■福利厚生・各種手当 ・住宅手当（10,000円～15,000円） ・近距離手当（本社から半径500m以内へ転居した場合、最大16,800円を住宅手当に上乗せ） ・家族手当（配偶者10,000円、子1名・親1名につき8,000円） 変更の範囲：会社の定める業務
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対象となる方
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学歴不問
＜応募資格/応募条件＞ ＜業界・職種未経験歓迎＞＜第二新卒歓迎＞ ■必須条件： ・モノづくりに携わった経験がある方、あるいは興味がある方。 ・社会人経験1年以上 ・普通自動車免許をお持ちの方
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勤務地
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＜勤務地詳細＞ 本社 住所：東京都品川区旗の台1-1-15 ベスメッドジャパンビル1・２F 勤務地最寄駅：東急池上線／旗の台駅 受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり 変更の範囲：会社の定める事業所
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勤務時間
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＜労働時間区分＞ フレックスタイム制 コアタイム：9:00～12:00 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 ＜標準的な勤務時間帯＞ 9:00～18:00
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雇用形態
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正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 3ヶ月
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給与
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＜予定年収＞ 400万円～700万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：230,000円～400,000円 ＜月給＞ 230,000円～400,000円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ■経験・能力を充分に考慮して等級を決定し、加給・優遇いたします。 ■賞与：年2回支給（初年度の支給はございません） ■想定年収には残業40時間分が含まれています。 ■モデル年収： ・年収480万円／25歳 経験2年 ・年収580万円／28歳 経験4年 ・年収680万円／30歳 経験6年 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
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待遇・福利厚生
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通勤手当、家族手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：補足事項なし 家族手当：配偶者10000円、子供・親1名で8000円 住宅手当：10,000円～15,000円 社会保険：補足事項なし ＜教育制度・資格補助補足＞ ・OJT研修 ・資格取得に要する講習費用の補助制度有り ＜その他補足＞ ・住宅手当：10,000円～15,000円 ・近距離手当（本社事務所より半径500メートル以内へ転居の場合、最大16800円を既存の住宅手当に上乗せ） ・資格手当（1級建築士…30000円、2級建築士…20000円など。その他、建築設備に関わる資格に5000～10000円） ・家族手当：配偶者10000円、子供・親1名で8000円
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休日・休暇
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週休2日制（休日は会社カレンダーによる） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数112日 日曜日・祝日＋他 GW休暇／夏季休暇／年末年始休暇／年次有給休暇 ※他は会社カレンダーによるシフト制になります。
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