建設・不動産法人営業

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仕事内容

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【大阪／転勤無】土地活用営業（マンション）◆管理職候補／年休１２０日（日月祝）／５０年無借金経営

◆明確かつ上限のないインセンティヴ制度あり／19年連続賃貸マンション完工戸数No.1／創業から続く無借金経営／建設総合デベロッパー◆ ■業務内容 土地活用から賃貸マンション経営まで、SEIWAグループの総合力を活かしてトータルサポートを手がける当社にて、土地活用の営業職をお任せします。将来的な営業部門の責任者候補として、実務面とマネジメント双方で高いパフォーマンスを発揮し、事業をけん引していただくことを期待しています。 ■業務詳細 土地や資産をお持ちの方に賃貸アパート及びマンションをはじめとする資産運用の企画提案と営業メンバーのマネジメント業務をお任せします。 具体的には… ・リストに基づいたルート型営業 ・相続や税務、土地の将来に関するニーズのヒアリング ・技術担当と連携した確かなビジネスプランの提案 ・メンバーの教育 ・売上管理 ・メンバーとの営業同行 ■評価制度 当社の営業職は年功序列ではなく、成果を重視した評価制度を導入しています。努力と実績が認められれば、誰でも早期に管理職へ昇進でき、キャリアを切り開いていくことが可能です。実際、入社5年で支店長になった社員も在籍しています。 ■当社の特徴 （1）明確かつ上限のない成果報奨金制度あり インセンティヴの年間平均金額は450万円で、受注から完工までの所定時期に分割支給されます。半年ごとの順位表彰による追加賞金も支給されます。 （2）都市部駅周辺に特化した出店戦略により高い入居率と売上を維持。無借金経営を継続しており、安定した経営基盤が強みです。 （3）不動産登記調査などによる新規開拓からクロージングまで一貫対応。各部門と連携し、営業活動を組織的に支援します。 ■当社について ◇賃貸マンションに強い建築会社・年間完工戸数ランキングにて堂々の『18年連続全国1位！』 ◇スタイリッシュで洗練された設計で、グッドデザイン賞も複数回受賞しています。 ◇年休120日（日月）／完全週休二日制でワークライフバランス◎ 変更の範囲：会社の定める業務

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対象となる方

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＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件： 土地活用の営業経験をお持ちの方

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勤務地

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＜勤務地詳細1＞ 本社 住所：大阪府大阪市福島区福島5-8-1 勤務地最寄駅：JR線／福島駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 ＜勤務地詳細2＞ 大阪東支店 住所：大阪府東大阪市長田東３丁目１－１７ 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 ＜勤務地詳細3＞ 北大阪支店 住所：大阪府吹田市江坂町1-12-15 勤務地最寄駅：大阪メトロ線／江坂駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所

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勤務時間

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＜勤務時間＞ 9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有

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雇用形態

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正社員

＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 補足事項なし ＜試用期間＞ 3ヶ月 補足事項なし

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給与

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＜予定年収＞ 540万円～1,000万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：344,000円～528,800円 固定残業手当/月：106,000円～171,200円（固定残業時間49時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月給＞ 450,000円～700,000円（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ■訪問手当：3 万円 ※入社後 3 ケ月間支給 ■精励手当：3 万円※入社後1 年間支給 ■プラン手当：3 万円 ※月 1 件のプラン獲得時 ※インセンティブは実績に基づき 3 回に分けて別途加算 ■平均年収 ・2年目：630万円 ・5年目：1125万円 ■前職からの年収UP率1.8倍 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

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待遇・福利厚生

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通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：交通費支給（車通勤の方は上限あり） 社会保険：社会保険完備 退職金制度：勤続5年以上で支給 ＜定年＞ 60歳 ＜育休取得実績＞ 有（育休後復帰率100%） ＜教育制度・資格補助補足＞ 現場でのOJT 本部・外部研修 ＜その他補足＞ ■各種報奨金制度あり ■資格取得講座割引制度あり ※半期ごとの表彰や、昇格により実績に応じた収入・キャリアアップが可能です。

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休日・休暇

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完全週休2日制（休日は月・日） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数120日 ■休日：日月祝 ※当社カレンダーによる ■休暇：夏季・年末年始・有給休暇・慶弔休暇・特別休暇