ビル・建物管理
職務内容
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仕事内容
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【大阪】ビルマネジメント（総合職）◆丸紅G×第一生命Gの安定基盤／土日祝休／残業25ｈ程度
【第一ライフ丸紅リアルエステート100%子会社で安心感と信頼感◎／フレックス／土日祝休み／オフィスビル・商業施設・賃貸住宅・社員寮・ホテル・教育施設等、多種多様な建物運営・管理】 ■業務内容： 当社が管理運営するオフィスビル,商業施設,住宅,大学施設等のビルマネジメントをご担当いただきます。自分で手を動かすというよりは、メンテナンス委託先業者、テナント企業、オーナー、入居者との提案・折衝業務がメインとなります。 入社後まずは物件のサブ担当として業務を覚えていただきながら、徐々に引き継ぎを行いメイン担当として運営をお任せする予定です。 ■業務詳細： ・メンテナンス委託先業者への調整・発注作業や確認作業 ・受託先との折衝、月次報告書の作成・提案等 ・入居者・テナント企業からの問合せ対応業務 ・オーナー様へのオーナー資産向上を目的とした修繕工事・設備更新提案業務 ※点検・清掃・工事等の業務は委託先業者が行います。 ■組織構成： 大阪施設管理課は8名が所属しており、同じビルマネジメント担当は管理職含む7名です。 ■魅力： 丸紅グループとして保有するオフィスビル・商業施設・賃貸住宅・社員寮・ホテル・教育施設等、多種多様な物件を担当でき、自身のキャリアの幅を広げていただける環境です。 また不動産サービスを一貫して提供している当社だからこそ、BMとして専門性を高めることはもちろん、社内でのキャリアチェンジやマネジメントへの挑戦など、様々なキャリアの選択肢があります。 ■同社の特徴： 【65年以上の実績と丸紅グループの総合力。その高い課題解決力で不動産に新たな価値と魅力を創出していきます。】 丸紅リアルエステートマネジメント株式会社は、1960年設立の丸紅不動産株式会社と、1972年設立の丸紅コミュニティ株式会社のプロパティマネジメント部門が2014年に統合したことによって設立。丸紅グループの不動産事業の一端を担っています。2社のノウハウと実績を集結し、オフィスビル・商業施設・社員寮・賃貸マンション・ホテルなどの管理・運営業務や不動産の有効活用事業など、多岐にわたるお客様のニーズに幅広くお応えしています。 変更の範囲：会社の定める業務
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対象となる方
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＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上
＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件： ・不動産建物の管理業務経験（ビルマネジメント・ビルメンテナンス・マンション管理等） ・コミュニケーション力 ■歓迎条件： ・分譲マンション管理フロント担当のご経験 ・建築物環境衛生管理技術者 ・上記資格の他、工事に関する資格（施工管理技士）や宅地建物取引士
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勤務地
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＜勤務地詳細＞ 大阪支社 住所：大阪府大阪市北区野崎町7番8号 梅田パークビル2F 勤務地最寄駅：地下鉄堺筋線／扇町駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所
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勤務時間
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＜労働時間区分＞ フレックスタイム制 コアタイム：10:00～15:00 フレキシブルタイム：7:00～10:00、15:00～20:00 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 ＜標準的な勤務時間帯＞ 9:00～17:30
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雇用形態
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正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 6ヶ月 入社半年はフレックスタイム・テレワーク制は適用無しとなります。 試用期間中は、9:00～17:30勤務になります。（所定労働時間：07時間30分 休憩60分）
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給与
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＜予定年収＞ 540万円～710万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：285,000円～373,000円 ＜月給＞ 285,000円～373,000円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※上記年収は25時間/月想定の残業代・賞与を含んだ金額です。 ※給与詳細は経験・能力・年齢等を考慮し同社規定により決定する為、記載の想定年収を下回る場合もございます。 ■賞与：年2回（7月、12月）※過去実績5.0ヶ月分 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
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待遇・福利厚生
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通勤手当、寮社宅、退職金制度 ＜社会保険＞ 健康保険 有、厚生年金 有、雇用保険 有、労災保険 有 補足事項なし ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：全額支給（会社規定に基づく） 家族手当：無 補足事項なし 住宅手当：無 補足事項なし 寮社宅：転勤時の借り上げ社宅制度あり 厚生年金基金：無 補足事項なし 退職金制度：勤続2年以上が対象 ＜定年＞ 60歳 ＜育休取得実績＞ 有（育休後復帰率100%） ＜教育制度・資格補助補足＞ ■資格取得支援制度 ＜その他補足＞ ■定期健康診断（年1回） ■役職手当 ■グループ会社持株制度 ■各祝い金制度（結婚・出産・資格取得）
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休日・休暇
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完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇1日～10日（下限日数は、入社直後の付与日数となります） 年間休日日数122日 年末年始休暇（5日）、リフレッシュ休暇（3日）、年次有給休暇、慶弔休暇、介護・育児休暇 ※稀に休日出勤がありますが、割増賃金支給制度あり
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