不動産開発企画

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仕事内容

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【新大阪】分譲地の事業企画・開発推進◆プライム上場積水化学G／街づくりを上流から担う

関西密着／宅地分譲の上流工程／企画・推進担当／仕入れ営業担当と協業／デベロッパー視点で街をつくる／安定G基盤 分譲地開発を上流から担う開発企画人材の体制強化募集です。 仕入れ先を探す営業のメイン担当は別に在籍しているので、物件に対して企画開発推進をご担当いただける方を募集します。 ■仕事内容 【具体的には】 ・分譲地開発における用地情報の収集、取得検討 ・マーケット調査、事業収支・開発計画の立案 ・宅地割・街区構成などの商品企画 ・行政協議、関係各所との調整業務 ・開発スケジュール、コスト、品質の管理 ・社内設計・工事部門と連携した事業推進 ＜入社後＞ まずは既存分譲地案件に参画し、収支管理や企画補助から担当。事業の流れを理解した上で、徐々に主担当として案件を任せていきます。 ＜キャリア＞ 将来的には、エリア全体の開発企画や複数案件の統括、技術視点を活かした事業判断など、分譲地開発企画の中核人材を担っていただきます。 ■組織 4名体制。営業仕入れ担当開発・企画・技術が連携する少数精鋭体制。 中途入社者も多く、意見を出しやすい環境です。 ■当社について： セキスイハイム近畿株式会社は、積水化学グループの住宅カンパニーとして、関西エリアを中心に戸建住宅・分譲地開発を展開しています。 グループが保有するインフラ技術や防災・環境分野のノウハウを住宅・街づくりに展開できる点が最大の強み。単なる宅地造成ではなく、災害に強く、長く価値が続く分譲地開発を行っています。今回は、分譲地開発を上流から担う開発企画人材の体制強化募集です。 変更の範囲：会社の定める業務

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対象となる方

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＜最終学歴＞大学院、大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件： 不動産デベロッパー、ゼネコン、住宅メーカー等での開発・技術業務経験 行政協議や開発業務に関する実務経験 土地利用計画、造成計画、事業推進に携わった経験 ■歓迎要件： 一級建築士資格または同等レベルの知識をお持ちの方 造成宅地やインフラ制限に関する知識

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勤務地

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＜勤務地詳細＞ 本社 住所：大阪府大阪市淀川区宮原1-6-1 新大阪ブリックビル11F 勤務地最寄駅：東海道新幹線・山陽新幹線／新大阪駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所

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勤務時間

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＜勤務時間＞ 9:30～18:00 （所定労働時間：7時間30分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 ＜時短勤務＞ 相談可

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雇用形態

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正社員

＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 補足事項なし ＜試用期間＞ 3ヶ月 試用期間中、待遇に変動はありません。

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給与

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＜予定年収＞ 900万円～1,100万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：520,000円 ＜月給＞ 520,000円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※経験・年齢・能力などを考慮致します。 ■昇給：年1回 ■賞与：年2回（6月・12月) ★仕入れ担当業務手当別途あり ※分譲区画数により変動 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

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待遇・福利厚生

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通勤手当、家族手当、退職金制度 ＜社会保険＞ 健康保険 有、厚生年金 有、雇用保険 有、労災保険 有 各種社会保険完備 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：会社規定に基づき支給 家族手当：補足事項なし 住宅手当：無 寮社宅：無 厚生年金基金：無 退職金制度：補足事項なし ＜定年＞ 60歳 ＜教育制度・資格補助補足＞ 研修支援制度 資格手当、資格取得祝い金、資格取得支援制度 ＜その他補足＞ 時短制度 ストックオプション 営業報奨金 財形貯蓄 グループ持株会制度 団体保険

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休日・休暇

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完全週休2日制（休日は火・水） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社直後の付与日数となります） 年間休日日数125日 夏季休暇、年末年始休暇、有給休暇、慶弔休暇、リフレッシュ休暇、産前・産後休暇、育児休暇、介護休暇 ■夏季休暇 10連休 ■冬季休暇 12連休 ※26年度