ビル・建物管理
職務内容
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求人要約
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- 【創業65年】プライム上場の共立メンテナンスG
- 【経験者募集】ビル管理や設備管理のスキルを活かせる
- 【安心環境】完週休2日＆年間休日120日＋転勤なし
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仕事内容
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寮・社宅・ホテルなど各施設からの問い合わせ窓口・設備修繕手配・改善提案などをお任せします。
共立メンテナンスの管理物件を中心に担当します。 水道・電気・エレベーター・自動ドアなど 各種設備の点検・メンテナンス・修繕手配まで 一貫して担当するポジションです。 ※専門的な修理は技術者を手配するため 難しい作業を自分で対応することはありません。 ＼経験者にとっての魅力ポイント／ ★上場グループのホワイト環境で働ける ★少数チームで裁量を持って活躍できる ★手厚いフォローのもとでスキルUP ++++++++++++++++ 【主な業務内容】 ■問い合わせ窓口・一次対応 └寮長や入居者から届く設備故障などの窓口対応。 ■点検・修繕の進行管理 └法定点検のスケジュール作成 └修繕案件の見積取得・業者発注・工程管理 └報告書作成 ■現場確認・改善提案 └工事の立ち会い・物件巡回 └親会社の担当者と連携 └オーナー様へ改善提案 ++++++++++++++++ ＼入社後の流れ／ ▼STEP1 入社後の基礎研修を経て配属先へ。 先輩との同行・OJTをベースに全体の流れを学びます。 ▼STEP2 先輩が担当する物件のサブ担当として 見積りの比較・工事の立ち会いなどを対応。 少しずつ対応する業務範囲を広げていきます。 ▼STEP3 半年ほどを目安にメイン担当として独り立ち。 修繕計画や改善提案まで裁量を持って進めていきます。 ++++++++++++++++
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チーム組織構成
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物件担当4名・事務スタッフ3名からなるチームに加わっていただきます。 年代は20代から50代で、風通しもよくチームワークは抜群！ また書類作成や発注処理は事務スタッフもサポートするため 現場確認や調整に専念することができます。 案件で迷ったときは隣の席にすぐ声をかけられる距離感で、 ベテランも若手も意見を言い合える雰囲気のよさが自慢のチームです。
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対象となる方
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【学歴不問／設備管理または建物管理の経験がある方】第二新卒OK／基本的なPCスキル◇要普免（AT可）
【応募条件】 ▼ビル管理・設備管理などの業界経験 ▼基本的なPCスキル（Word・Excel） ▼普通自動車免許（AT可） 【歓迎条件】 ◎第二種電気工事士・ビル管理関連の資格 ◎マンションや賃貸物件の管理会社経験 ◎修繕工事・業者手配の経験がある方 ◎オーナー様や入居者など、お客様対応の経験がある方 【こんな方はぜひご応募ください】 ◇夜勤や交代勤務のない働き方に変えたい方 ◇現場作業から管理・調整の仕事へステップアップしたい方 ◇これまでの経験を、より幅広い視点で活かしたい方 ◇土日祝休みで家族との時間を大切にしたい方 ◇安定した上場グループで、転勤なく長く働きたい方
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勤務地
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【転勤なし】 本社／東京都千代田区外神田2-15-2 新神田ビル5階 「末広町駅／秋葉原駅」より徒歩10分圏内
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勤務時間
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■9：00～17：30（実働7時間40分） ※残業は基本的に月10h程度です。 ※繁忙期3～4月は30h程度になりますが チームで連携して負担を分散しています。
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平均残業時間
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月10時間
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雇用形態
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正社員
※試用期間3ヶ月（諸条件に変更はございません）
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給与
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■月給26万円～+各種手当+ 賞与年2回（昨年度実績3ヶ月分） ※経験・スキル・年齢等を考慮の上、決定します。
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給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
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■交通費規定支給 ■時間外手当（全額支給） ■資格手当
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賞与
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年2回（7月・12月) ※昨年度実績3ヶ月分 ※業績に応じて決算賞与支給有
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昇給
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年1回（5月） ※毎年定期昇給です。
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入社時の想定年収
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年収400万円～560万円
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待遇・福利厚生
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■各種社会保険完備 ■資格取得奨励制度 ■慶弔見舞金 ■制服貸与 ■永年勤続制度 ■保養所有 ■持株会制度 ■財形貯蓄制度 ■定期健康診断 ■社内表彰制度（年1回） ■社宅制度 ※社内規定あり ■寮・社宅制度あり ■再雇用制度あり
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休日・休暇
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年間休日：120日
■完全週休2日制
（土・日）
■祝日休み
└休日出勤が発生した場合は、平日に振替休日を取得
■慶弔休暇
■有給休暇
■産前・産後休暇
■育児休暇
└男女ともに取得実績多数・復帰率100%！
■介護休暇
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社員インタビュー
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■同僚／U／物件管理スタッフ／前職：設備管理
前職は商業ビルの設備員で、月に何度も泊まりがありました。今は18時前に会社を出て子どもとお風呂に入れる日も。見積の内訳を見て「この部材、ここまで要りますか」と業者さんと話せるのは現場経験のおかげです。
■同僚／I／物件管理スタッフ／ビル管理スタッフ
3月の入退寮シーズンはバタバタしますが、手が回らない案件はチームで仕事を分担。一人で背負い込むことはないのでメリハリもあり、入社2年目には電気工事士を取得できました。自分の成長を実感しています。
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取材レポート
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■社員の働き方は？
創業65年×上場グループの安定性が揃ったビルネット
◎多くの人の暮らしや生活を支える そこで暮らす人にとってお湯が出ない、空調がきかないといった不具合は一日でも早く解消したい切実な問題。修理が終わった後、入居者から「これで安心して眠れます」と直接感謝の言葉をいただける場面も少なくありません。多くの人の暮らしを裏側から支え、その成果を感謝として言葉で受け取れることが、この仕事一番のやりがいです。
●柔軟な対応力が求められる 書類作業の途中で緊急の連絡が入り、優先順位を組み替える場面もよくあります。また費用を重視するオーナー様と、早期の復旧を望む入居者のように、立場によって求めることもさまざま。状況に応じて最善の落としどころを探り、関係者それぞれに納得してもらう柔軟さが欠かせません。
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