建設・不動産法人営業
職務内容
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仕事内容
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【池袋／未経験可】投資用不動産や居住物件の買取再販および仲介営業／初任給30万円以上◆引越し手当あり
＜未経験歓迎＞成果が収入と昇格に直結。未経験入社半年で主任昇格実績あり◆年収1000万円実績あり／最短1週間で内定◆ ■仕事内容 不動産売買営業として、収益物件・実需物件の買取再販および仲介営業をお任せします。投資用マンション、居住用不動産、土地、収益物件など幅広い不動産を取り扱うため、不動産業界の専門知識や営業スキルを総合的に身につけることができます。 未経験からスタートした先輩社員も多数活躍しており、営業経験や不動産知識がない方でも、先輩社員によるOJTを通じて基礎から学べる環境を整えています。 また、成果はインセンティブでしっかり還元しており、未経験入社1年以内で年収1,000万円を達成した社員や、入社半年で主任へ昇格した実績もあります。 ■具体的な業務内容 ・独自データベースや反響顧客へのアプローチ ・お客様へのヒアリング （売却理由、希望条件、資産状況など） ・物件調査および査定業務 ・買取条件や売却プランの提案 ・契約・クロージング業務 ・購入物件の販売戦略立案および再販活動 ■入社後の流れ 入社後は不動産業界の基礎知識や営業活動の進め方から丁寧にレクチャーします。 業界未経験の方でも、先輩社員による同行営業や実務サポートを通じて着実に成長できる環境です。また、成果を正当に評価する社風があり、年齢や社歴に関係なく早期キャリアアップを目指せます。 ＜業務フロー詳細＞ ・独自のデータベースを基にお客様のもとへお電話にて、所有の不動産売却などの提案を行います。 ・ヒアリング └アポイント済みのお客様とお打ち合わせを行ない、売却希望額等をヒアリング。内見等を経て金額を調整し修理が必要な箇所もあわせて確認します。 ・物件調査・査定・価格調整 └査定の試算額と、修理が必要な場合はその工事費を踏まえて、正式な買取額を算出します。 ※計算方法もイチから学べますのでご安心ください。 ・契約・クロージング業務 └買取額に納得いただければ、晴れて契約。契約当日は書類の記名押印と手付金の支払いで終了。 ・希望があれば、販売まで一貫して担当可能 ※商談数：1日1～3件程度 ※成約率は5％～20％程度 変更の範囲：会社の定める業務
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対象となる方
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学歴不問（必須資格の受験条件に準じた学歴が必要）
＜応募資格/応募条件＞ <業界未経験歓迎・職種未経験歓迎> ★必須要件： ・普通自動車免許をお持ちの方（AT可）※学歴・経歴ともに不問です！ ★歓迎要件： ・営業経験 ・接客経験・コールセンターでの経験 ※不動産業界での経験ももちろん活かしていただけます！ ＜年収例＞初任給 ・月給40万円＋インセンティブ：不動産営業経験者または個人向け訪問営業経験者 （リフォーム・太陽光など） ・月給35万円＋インセンティブ：他業界での個人営業経験者（BtoC） ・月給30万円＋インセンティブ：未経験者 ＜必要資格＞ 必要条件：普通自動車免許第一種
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勤務地
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＜勤務地詳細＞ 本社 住所：東京都豊島区東池袋1-34-2 SWELL池袋6F 受動喫煙対策：敷地内喫煙可能場所あり 変更の範囲：会社の定める事業所
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勤務時間
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＜勤務時間＞ 11:30～20:45 （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：75分 時間外労働有無：有 ＜時短勤務＞ 相談可
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雇用形態
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正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 3ヶ月 試用期間中も条件・待遇に変更はありません。
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給与
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＜予定年収＞ 360万円～1,000万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：230,000円～310,000円 固定残業手当/月：70,000円～90,000円（固定残業時間40時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月給＞ 300,000円～400,000円（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※経験やスキルを考慮して決定します。 ※宅建資格保持者は追加で手当有：40,000円／月 ※上記年収にプラスしてインセンティブが発生します。 ■インセンティブ：粗利に対し最大22％ ◇給与例：25歳 経験1年 1000万円／29歳 経験3年 3000万円／32歳 経験5年 5000万円 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
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待遇・福利厚生
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通勤手当 ＜社会保険＞ 健康保険 有、厚生年金 有、雇用保険 有、労災保険 有 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：全額支給 家族手当：無 住宅手当：無 寮社宅：無 厚生年金基金：無 退職金制度：無 ＜定年＞ 60歳 再雇用制度：有（65歳まで） ＜育休取得実績＞ 有 ＜教育制度・資格補助補足＞ ■資格取得支援・手当あり ■資格手当：宅建士または賃貸不動産経営管理士40,000円／月 ※引っ越しを伴う転居が必要な場合、当社規定に基づき【引っ越し費用を会社が一部または全額負担】いたします。 ＜その他補足＞ 【ポイント】 ◇早期キャリアアップ：大手だと上が詰まっていてなかなか上がれないということもおおいですが、当社は明確な人事評価制度を設けており努力を公平に評価する環境があります。 ◇メリハリ勤務：完全週休2日制、長期休暇、有給休暇を利用し、メリハリをもって働くことができます。 【その他】 ■まかない・フリードリンク制度
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休日・休暇
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完全週休2日制（休日は会社カレンダーによる） 年間有給休暇10日～（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数115日 ■休み：火水※社内カレンダーに準ずる ■GW休暇、夏季休暇、年末年始休暇
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