建設・不動産法人営業

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仕事内容

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【名古屋】業界未経験歓迎/テナント物件紹介中心の反響営業/土日祝休み/達成賞与で収入UP

●土日祝休みで不動産業系経験を詰める！WLBとれる就業環境をお約束 ●飛び込み・新規架電無しでも出来る数字に追われない不動産営業 ●達成賞与あり！一度の賞与で100万以上も目指せる 不動産営業として、適性に応じてご担当いただきます。顧客は個人のお客様がメインで、ビルや物件のオーナー、企業の役員や社長などが多いです 各ファンド様との繋がりも増え、物件取扱数も増加致しました。その関係で未経験の方含めより営業を強化するため、募集を開始致します。 ■業務例： 【自社サイトの問い合わせ対応（貸事務所・貸店舗）】 ・問合せ対応…月に20件程度の問合せへの反響営業です ・物件紹介…細かな条件をヒアリング。条件の優先順位を確認し、物件を探します。10件ほどの物件を先方に提供します。 ・物件案内…1日に案内する件数は多くて5件ほどです。 ・申し込み/条件の確認/契約/鍵の引き渡し…申込後も様々な場面でサポートします。 ・物件の仕入れ…普段からオーナーとの関係性を築き、営業活動の中で仕入れた物件情報から新たな機会を創出します。 【一般物件の媒介】土地建物の売買仲介、賃貸仲介を行います ■身に着ける営業力 反響営業ですが、お客様への提案営業であるという意識が大切になります。御用聞きではなく、メリットを提示しながらお悩みを解決し背中を押すような提案力やヒアリング力、情報収集力を身に着けられます ■教育 営業のノウハウは個人によって違いますが、OJTをはじめチームで一丸となって教育していきます。現場についていき学んで実践する中で、色々なやり方を取捨選択しながら自分のやり方を見つけることができます。また不安な点や対策については皆で話し合いながら考え解決していきます。個々人での案件の取り合いもなくアドバイスのやり取りが盛んです ■業務の特徴： 不動産営業にありがちな飛び込み・架電営業が無く従事でき、ノルマ達成に向けた厳しい追い込みも無し。そのため、給与はインセンティブ制ではなく固定給とし、収入は安定しています 但し、決算賞与があり、営業成績により上乗せ支給があります。成績優秀であれば100万以上の賞与をめざすことも可能です ■組織構成：社長（３０代後半） 課長（３０代３名）、一般（２０代～３０代４名）、事務員２名 変更の範囲：会社の定める業務

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対象となる方

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学歴不問

＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件： ・テナント物件仲介営業経験 ・自動車運転免許（AT限定可）

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勤務地

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＜勤務地詳細＞ 本社 住所：愛知県名古屋市中区富士見町3-7 勤務地最寄駅：地下鉄名城線・鶴舞線／上前津駅 受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり 変更の範囲：無

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勤務時間

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＜勤務時間＞ 9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有

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雇用形態

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正社員

＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 補足事項なし ＜試用期間＞ 6ヶ月 試用期間中の給与・待遇に変更なし

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給与

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＜予定年収＞ 500万円～700万円 ＜賃金形態＞ 月給制 補足事項なし ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：280,000円～350,000円 固定残業手当/月：40,000円～70,000円（固定残業時間30時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月給＞ 320,000円～420,000円（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※ご選考の中で年収を査定致しますので求人内でご提示している金額よりも前後する可能性がございます。 ■昇給：年1回 ■賞与：年2回（7月、12月／平均2.5ヶ月）★実績は賞与で反映 ■モデル年収：600万円（35歳／入社5年） ★固定給 通勤手当:全額支給（上限月額5万円） 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

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待遇・福利厚生

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通勤手当、家族手当、住宅手当、退職金制度 ＜社会保険＞ 健康保険 有、厚生年金 有、雇用保険 有、労災保険 有 各種社会保険完備 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：上限月50,000円 家族手当：月1万円（子供1人につき・18歳まで） 住宅手当：2万円（指定物件/単身/30代前半まで/５年間） 寮社宅：無 補足事項なし 厚生年金基金：無 補足事項なし 退職金制度：入社3年経過後から ＜定年＞ 65歳 ＜育休取得実績＞ 有 ＜教育制度・資格補助補足＞ 基本的にOJTとなります。まずは物件やオーナー様を覚えることから始め、商談の進め方は先輩に同行して覚えていきます。 入社後に宅建資格を取得補すると、合格祝い金として10万円支給します。 ＜その他補足＞ ■出張手当、役職手当、資格手当（5,000円～20,000円／月） ■資格合格報奨金（100,000円） ■オフィス内禁煙（喫煙室あり） ■社員旅行（海外・国内）、保養所（伊豆） ■旅行手当（入社1年以上で7月に100,000円） ■費用補助（カフェ・ランチ代、懇親会費、書籍費、スポーツ・ゴルフ、アウトドア・BBQなど） ■短時間正社員制度（６時間勤務・育児の場合は子供が小学校卒業まで可能） ■ランチルーム（営業時間外使用可能）、喫煙場所、社用車、スマホ

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休日・休暇

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週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数120日 日曜祝日は休み（土曜は月1回程度の交代出勤） 誕生日休暇、ファミリー休暇、入社日休暇 夏期休暇：８／１１～１５ 年末年始：１２／３０～１／４