プロパティマネジメント（住居・賃貸管理）

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仕事内容

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《虎ノ門》賃貸物件PM・売買◇土日祝休＆転勤無し◇福利厚生充実で中長期的な就業

【不動産営業経験を活かして不動産管理（PM）～物件の売買まで幅広く経験できる／土日休＆有休消化率99％でライフスタイルとの両立可能な環境】 ■業務概要 所有物件の不動産管理・売買を中心に、設備管理や修繕計画の立案、宅建業法・消防法などの法令対応、営業部門の育成・指導、業務フローの改善まで不動産管理業務全般を担当します。現場での迅速な判断と組織運営の両立により、会社の収益向上と健全な運営に貢献する重要なポジションです。 ■業務詳細 〇入社後にお任せする業務 【管理・PM業務】 ・自社およびサブリース物件の運営管理、修繕計画の立案・工事内容確認 ・テナント対応や入居者との調整業務 ・宅建業法・消防法等の遵守や行政機関への報告・調整 【売買業務】 ・物件調査や収益分析、売却・取得に関する意思決定 ・契約条件の調整、重要事項説明書や契約書の内容確認 〇徐々にお任せする業務 【マネジメント業務】 ・営業部門のメンバー育成・指導、業務進捗管理、営業活動サポート ・運営方針や業務フロー改善の提案・推進 ■働き方 ◎完全週休二日制（土日祝）／年休120日 ◎有休消化率99％、夏季休暇は、有給休暇を消化し、連日休暇にしていただくことが可能 ◎育産休や時短制度、出産・育児支援制度などあり ■組織構成 配属先は6名体制で、少人数ならではの密な連携と迅速な意思決定が特徴です。 入社後は課長候補として活躍いただく予定となっております。現場と組織運営の両面で成長できる環境で会社方針や業務改善に直接関われます。 ■企業の特徴/魅力 ビルメンテナンスを基盤に、不動産事業、文化施設運営、イベント運営など幅広い事業を展開する総合サービス企業です。首都圏を中心に商業施設や賃貸マンションの運営・管理を手掛けており、建物管理からテナント対応、施設運営まで一貫して担えることが強みです。創業以来培ってきた安定した経営基盤と高い顧客信頼を有し、社員一人ひとりが専門性を発揮しながら長期的なキャリア形成を実現できる環境が整っています。 変更の範囲：会社の定める業務

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対象となる方

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＜最終学歴＞大学院、大学卒以上

＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件 ・不動産業界経験（営業・管理・PM・BMなど） ・宅地建物取引士

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勤務地

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＜勤務地詳細＞ 本社 住所：東京都港区虎ノ門1-3-1 東京虎ノ門グローバルスクエア21F 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所

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勤務時間

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＜標準的な勤務時間帯＞ 8:30～17:30 時間外労働有無：無 ＜時短勤務＞ 相談可

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雇用形態

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正社員

＜雇用形態補足＞ 管理監督者 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 3ヶ月 試用期間3ヶ月。変更無

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給与

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＜予定年収＞ 600万円～750万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：320,000円～400,000円 その他固定手当/月：100,000円 ＜月給＞ 420,000円～500,000円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ■賞与実績:年2回（6月／12月） 【モデル年収事例】 (1)6,500,000円（課長） (2)7,500,000円（次長） (3)8,000,000円（部長） 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

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待遇・福利厚生

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通勤手当、退職金制度 ＜社会保険＞ 健康保険 有、厚生年金 有、雇用保険 有、労災保険 有 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：上限5万円まで 家族手当：無 住宅手当：無 寮社宅：無 厚生年金基金：無 退職金制度：入社3年以上対象 ＜教育制度・資格補助補足＞ 研修支援制度あり。時短制度や出産・育児支援制度も利用可能です。 ＜その他補足＞ 時短制度（一部従業員利用可）、出産・育児支援制度（全従業員利用可）、研修支援制度（一部従業員利用可）、継続雇用制度(再雇用)（全従業員利用可）、育児介護休業、ウォーターサーバー、コーヒーマシーン、売店（賞味期限が近いお菓子90円～）、有給取得率99%（申請いただいたら取得できる環境）

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休日・休暇

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完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数120日 産前産後休暇、特別休暇、介護休暇、有給取得率99％、夏季休暇は有給消化で連休可