プロパティマネジメント（住居・賃貸管理）
職務内容
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仕事内容
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【新宿／未経験歓迎】退去立会い・原状回復工事の手配営業※転勤無／キャリアアップ◎／中途入社者多数！
～未経験歓迎／第二新卒歓迎／福利厚生充実・人を大切にする企業～ ■業務内容 賃貸物件の退去立会いから原状回復工事の見積提案、進行フォローまでを担当。既存法人顧客への提案や営業も行い、顧客との信頼関係を構築します。未経験でも同行研修を通じて安心して成長できる環境です。 ■具体的には ・退去予定物件での退去立会い ・原状回復工事に関する見積作成・提案・提出 ・入居者様や不動産管理会社との折衝・調整 ・既存顧客へのフォローおよび追加提案（アップセル） ・新規管理会社への提案営業・関係構築 ・工事内容の確認および社内サポートメンバーへの手配指示 ・工事進捗や納期管理、各種調整業務 ・完工後の確認およびアフターフォロー ■仕事の特徴 本ポジションは、「退去立会」「提案営業」「工事進行フォロー」の3つの役割を担います。退去立会時の見積提案から追加受注につなげる営業要素が強く、お客様との関係構築が成果につながる仕事です。 工事の実際の手配業務は社内サポートメンバーが担当するため、担当者は案件全体の進行状況を確認しながら納期管理や顧客対応を行います。また、工程管理ツールを導入しているため、進捗管理の負担も大きくありません。 営業スキル、不動産・建築の専門知識、調整力をバランス良く身につけられる環境です。 ■働き方 繁忙期には週1回程度、土日いずれかの出勤が発生しますが、必ず代休を取得いただきます。土日連続勤務はなく、メリハリをつけながら働ける環境です。 ■当社について ＜高ニーズでありながら、競合が少ない成長市場！＞ ビルクリーニングのフランチャイズ事業「Build’s（ビルズ）」を扱う企業です！2014年のスタート以来、ユニークなモデルで着実に加盟店を増やし、増収増益を続けている企業です！ 他社の清掃サービスとは違い、＜顧客＞と＜清掃サービスのFC店＞とをダイレクトに繋ぐ独自のビジネスモデルです。 ★日経CNBC『時代のニューウェーブ』で紹介されました★ https://j-newwave.com/archives/kaneko_masahiro 変更の範囲：会社の定める業務
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対象となる方
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学歴不問
＜応募資格/応募条件＞ <第二新卒歓迎><業界未経験歓迎><職種未経験歓迎> ■必須要件： 未経験の方歓迎です！当社のビジネスに興味を持っていただける方からのご応募をお待ちしています。 ※ご入社までに普通自動車免許（AT限定可）の取得をお願いいたします※
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勤務地
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＜勤務地詳細＞ 本社 住所：東京都新宿区新宿2-13-12 住友不動産新宿御苑ビル6F 勤務地最寄駅：丸ノ内/副都心/都営新宿線／新宿三丁目駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所
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勤務時間
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＜勤務時間＞ 9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有
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雇用形態
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正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 3ヶ月
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給与
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＜予定年収＞ 420万円～600万円 ＜賃金形態＞ 月給制 補足事項なし ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：206,000円～375,100円 その他固定手当/月：30,000円～100,000円 固定残業手当/月：64,510円～115,960円（固定残業時間39時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月給＞ 300,510円～591,060円（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ・成果に伴うインセンティブは月給に反映。 ・上記はあくまでも想定年収となります。経験やスキル、評価に応じて前後する可能性がございます。 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
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待遇・福利厚生
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通勤手当 ＜社会保険＞ 健康保険 有、厚生年金 有、雇用保険 有、労災保険 有 補足事項なし ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：40,000円まで 家族手当：無 補足事項なし 住宅手当：無 補足事項なし 寮社宅：無 補足事項なし 厚生年金基金：無 補足事項なし 退職金制度：無 補足事項なし ＜育休取得実績＞ 有 ＜教育制度・資格補助補足＞ OJT、新人研修、資格取得支援制度（ビルクリーニング技能士）、知識・座学・モニター研修制度 ＜その他補足＞ ■福利厚生施設利用制度 ■社内表彰制度 ■社員旅行（過去の旅行先…香港、箱根、関西） ■役職手当 ■資格取得支援制度（ビルクリーニング技能士）
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休日・休暇
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完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数120日 GW休暇、夏季休暇（5日）、年末年始休暇（5日）、特別休暇、有給休暇、慶弔休暇、リフレッシュ休暇（勤続3年以上で5日、5年以上で7日）
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