不動産開発企画

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仕事内容

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【博多】開発企画職※施主側／エンクレストを手掛けるえんHDG／転勤なしで働き方◎

～不動産・金融業界経験者歓迎／不動産開発未経験から街づくりに挑戦できる！～福岡の未来を創る総合デベロッパー／マンション・ホテル・商業施設など幅広い開発に携われる／土日祝休み・年間休日124日～ ■募集背景 福岡市内を中心に、マンション・ホテル・商業施設などの不動産開発を積極的に推進しており、事業拡大に伴う増員募集です。多彩なアセットを手掛ける総合デベロッパーとして事業を展開しています。そのため、不動産開発経験者だけでなく、用地仕入れや売買仲介、賃貸管理、住宅営業、金融機関での法人営業など、不動産・金融に関する知識や営業経験をお持ちの方も歓迎いたします。 ■業務内容 不動産開発担当として、土地を仕入れるだけではなく、その土地にどのような建物を建て、地域や街にどのような価値を生み出せるか、といった企画・事業計画の段階から携われることが特徴です。 ■具体的には ・開発候補地の情報収集・調査 ∟不動産会社や金融機関との情報交換 ∟土地情報の収集 ∟周辺マーケットや立地調査 ・事業企画・事業性検討 ∟マンション、ホテル、商業施設等の開発企画立案 ∟収支シミュレーションや事業計画策定 ∟用途選定や商品企画 ・用地取得・開発推進 ∟土地所有者や不動産会社との交渉 ∟契約手続き ∟社内外関係者との調整 ∟開発プロジェクトの進行管理 ■組織構成 不動産開発部門は少数精鋭のチーム組織です。 20代～30代のメンバーを中心に活躍しており、不動産開発未経験で入社した社員がほとんどです。案件はチームで進めるため、個人プレーではなく協力しながら成果を出す文化が根付いています。先輩社員とペア体制で案件を担当いただくため、開発実務経験がない方も安心して知識・経験を習得できます。分からないことは気軽に相談できる環境であり、不動産開発未経験の方でも着実に成長できます。 ■総合デベロッパーだからこその企画の自由度 一般的なマンションデベロッパーのように用途が限定されることはありません。土地の特性に応じて、分譲マンション、賃貸マンション、ホテル、商業施設、複合開発、など幅広い選択肢から企画を検討できます。 開発案件ごとに異なる発想が求められるため、不動産のプロフェッショナルとして市場価値を高められる環境です。 変更の範囲：会社の定める業務

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対象となる方

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＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜応募資格/応募条件＞ ～業界未経験歓迎～ ■必須条件： 不動産業界での就業経験 ＜必要資格＞ 必要条件：宅地建物取引士

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勤務地

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＜勤務地詳細＞ 本社 住所：福岡県福岡市博多区住吉3-12-1えん博多ビル 受動喫煙対策：敷地内喫煙可能場所あり 変更の範囲：無

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勤務時間

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＜勤務時間＞ 9:30～18:00 （所定労働時間：7時間30分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有

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雇用形態

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正社員

＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 3ヶ月 家賃補助手当は試用期間満了後から支給

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給与

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＜予定年収＞ 470万円～650万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：210,000円～480,000円 その他固定手当/月：20,000円 ＜月給＞ 230,000円～500,000円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ■賞与：年2回（業績・考課による） ■昇給：年1回（業績・考課による） ※月給の固定手当：一律住宅手当 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

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待遇・福利厚生

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通勤手当、家族手当、住宅手当、退職金制度 ＜社会保険＞ 健康保険 有、厚生年金 有、雇用保険 有、労災保険 有 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：月上限50,000円 家族手当：補足事項なし 住宅手当：補足事項なし 寮社宅：無 厚生年金基金：無 退職金制度：勤続2年以上 ＜定年＞ 60歳 ＜教育制度・資格補助補足＞ ■入社後導入研修（OJT） ＜その他補足＞ ■家賃補助制度（試用期間満了後利用可） ※グループ会社の物件に入居の場合、家賃の50％（ただし3万円上限）を支給（40歳まで） ■財形貯蓄制度 ■退職金制度 ■慶弔見舞金 ■保養所（湯布院） ■「ホテルトラッド博多」利用補助制度 ■社内サークル（活動補助金制度あり） ※バスケットボール、ゴルフ、フットサル、テニス、野球、英語、釣り、アニメ・ゲーム ■アビスパ福岡・福岡ソフトバンクホークス年間指定席 ■ベネフィットステーション（優待サービス※Netflixつきプラン）

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休日・休暇

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完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数124日 年末年始、GW、有給休暇ほか 有給休暇は入社後３か月経過時に付与（出勤状況による）