プロパティマネジメント（オフィス）
職務内容
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仕事内容
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京都二条◆賃貸マンション管理《賃貸仲介から管理へ》土日祝／残業20h／チーム風土／東証プライムG
～計画的にリモートも活用中（月１～４回程）／フレックス活用／柔軟な働き方で長期就業を叶える／大和ハウスＧ／約2600名規模～ ◎管理受託戸数ランキング（分譲マンション）：関西に本社がある企業でNo1・安定 ◎売上げ右肩上がりで業績好調 ◎中途入社8割以上、相談しやすい雰囲気 ◎成果だけでなくプロセスも評価対象。数字に表れない頑張りも評価 ■業務内容 賃貸マンション管理における、以下いずれかをお任せ。 【PM】※プロパティマネジメント ・入居/退去の管理 ・空室募集・リーシング ・原状回復工事や鍵交換など入退去対応 ・その他暮らしのお困りごと対応 【BM】※建物管理 ・マンション設備などの不具合・故障などの対応 ・修繕計画・設備改修提案及び専門会社手配 ＜その他＞ ・会計報告書に基づく収支・資産状況の確認および報告 ・エリア：京都市内メイン。滋賀・長岡京市・向日市なども一部ありますが、管理受託内容によっては訪問頻度が少ない物件もあり、京都市内の活動がメインになる予定 ■求人魅力 （1）社内分業で提案企画などの担当物件業務に集中可能 （2）調整力・交渉力など、営業で身に着けたスキルを活かせます！ （3）緊急時はコールセンターが問合せ一次対応（一次対応で完了するものも有） ■組織 課長（50歳）係長（40代）主任（40代）一般6名（30代2名・20代4名）事務4名（40代1名・30代1名・20代2名） 若手が中心の組織で、前向きなメンバーが多く、明るい雰囲気のチーム♪ ■目標 売上ノルマでなく「目標」の制度。社員同士の競争文化は全くなく、むしろ部署売上達成のための上司相談や、先輩アドバイスを求めるなど「協力」しながら受注を目指す雰囲気！ ■入社後の流れ ＜入社～１年経過＞教育担当者よりOJTで社内フローを学んでいただき、徐々に物件を担当 ＜２～３年経過＞実務経験を活かし、後輩育成やリーダーに！ ★教育担当者だけでなく、部署内外で助け合う雰囲気 ■採用背景： 社内異動にともなう補充（ジョブローテーション） 変更の範囲：会社の定める業務
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対象となる方
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学歴不問
＜応募資格/応募条件＞ ■必須：※いずれも必須 ・不動産業界等での営業経験3年以上 ■歓迎資格 ※以下は資格手当の支給対象です。 ・宅地建物取引士（宅建） ・賃貸不動産経営管理士 ■歓迎経験 ・ビルマネジメント（BM）、住居系プロパティマネジメント（PM） ・建物所有者との折衝の経験 《求人Point》 ＊学歴不問 ＊産休育休はもちろん、産後パパ育休などライフイベント応援制度も
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勤務地
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＜勤務地詳細＞ 京都支社 住所：京都府京都市中京区西ノ京職司町67-21 勤務地最寄駅：JR山陰本線／二条駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所
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勤務時間
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＜労働時間区分＞ フレックスタイム制（フルフレックス） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 ＜標準的な勤務時間帯＞ 9:00～18:00
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雇用形態
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正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 3ヶ月 試用期間中も待遇に変動はありません。
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給与
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＜予定年収＞ 502万円～564万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：240,000円～274,000円 その他固定手当/月：15,000円 ＜月給＞ 255,000円～289,000円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※経験や能力を考慮の上、当社規定により決定 ■昇給年1回 ■賞与年2回 ■モデル年収 主任557万円※月32.8（基本給25.4、手当3、残業20h分含） 係長648万円※月39.1（基本給29.9、手当4、残業20h分含） 課長815万円※月48.2（基本給39.7、手当8.5） 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
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待遇・福利厚生
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通勤手当、退職金制度 ＜社会保険＞ 健康保険 有、厚生年金 有、雇用保険 有、労災保険 有 各種社会保険完備 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：全額支給 家族手当：無 住宅手当：無 寮社宅：無 厚生年金基金：無 退職金制度：勤続3年以上の方が対象（正社員のみ） ＜定年＞ 65歳 ＜育休取得実績＞ 有（育休後復帰率100%） ＜教育制度・資格補助補足＞ OJT ＜その他補足＞ ■確定拠出年金 ■育児短時間勤務制度（最長小学3年生まで） ■リロクラブ優待サービス ■ジョブローテーション ■大和ハウスグループ社員割引制度 ■積立有給休暇制度 ■資格手当（複数の資格を取得いただく事で最大2.5万円/月の支給※技術職は最大10万円/月） ＊フロント…管理業務主任者 月2万円 ＊BM／PM…宅地建物取引士（宅建）と賃貸不動産経営管理士 各5千円 ＊技術…一級建築士 月4万円、1級施工管理技士 月3万円 ■技術職：資格学校費用を会社が80%負担（規定あり）
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休日・休暇
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完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数120日 土日祝休、年末年始休暇、有給休暇（ご家族の記念日や誕生日などの大切な日に取得を推奨しています）、慶弔休暇、産前・産後休暇 、育児休暇 ※土日出勤可能性あり（月内に必ず振替休日を取得）
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