建設・不動産個人営業

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仕事内容

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【東梅田】未経験可◎営業／賃貸不動産管理◆年間休日120日／東証プライム上場G／多角的な事業基盤

【建設・不動産事業の他にも幅広く事業展開／東証プライム上場グループ／年間休日120日／残業月平均20時間程度／職種未経験可】 ■業務内容： 自社管理の賃貸アパートやマンションの入居者サポート、オーナーの賃貸経営を支える業務をご担当いただきます。快適な住環境を整え、物件の価値を高めるやりがいのあるお仕事です。 ※マニュアルやOJTなど手厚いフォロー体制を整備しております。 ■具体的な業務内容： ◇日々のトラブル対応 ◇資産についての提案 ◇退去立ち会い 立ち合い実務と業者とのやりとりを行います。 ◇入居者からの問い合わせ 入居者専用アプリがあるので、電話よりアプリからの問い合わせが多いです。基本的に一次対応はコールセンターが対応（アクセス24）してから担当に連絡が来るので、直接連絡が来ることはほぼありません。 ※コールセンターで対応が完了することもあり、担当者による対応が必要となるケースは3割程度です。具体的には、騒音問題などについて問い合わせたものの改善しないケースや、修繕に関する業者との見積もり調整などです。 ■業務の割合（現状） ・オーナー提案３～4割（※今後は7割程にしていく想定です） ・入居者対応6割ほど ■1日の流れ （1）出社：お客様からの問い合わせを確認。必要に応じて電話対応など （2）アポでの退去立ち合い。なければオーナー提案 （3）巡回対応（嘱託社員が対応する場合もあります） （4）帰社後、見積書などの書類を作成 ※遠方で緊急対応があった場合には、直帰も可能となります。 ■働き方について： ・PCの19時半完全シャットダウンで残業抑制中 ・夏季休暇、年末年始休暇など大型連休あり（会社規定で7～8連休×年3回） ・夜間対応、休日出勤は基本ございません。 ■当社の特徴： ・当社は建設や不動産事業のみならず、ホテル、レジャー、金融、海外事業、高齢者支援、セキュリティ事業・出版など幅広く業務を展開しています。 ・当社は働き方改革にも積極的で、社員満足度も高く、離職率は1桁台と非常に低い水準となっております。 変更の範囲：会社の定める業務

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対象となる方

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＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校卒以上

＜応募資格/応募条件＞ ＜職種未経験歓迎＞ ■必須条件： ・普通自動車免許 ＜必要資格＞ 必要条件：普通自動車免許第一種

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勤務地

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＜勤務地詳細＞ 大阪中央・阪神営業所 住所：大阪府大阪市北区曾根崎2-6-6 コウヅキキャピタルウエスト10階 勤務地最寄駅：大阪メトロ谷町線／東梅田駅 受動喫煙対策：敷地内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所

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勤務時間

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＜労働時間区分＞ 1年単位の変形労働時間制 対象期間の総所定労働時間：2000時間00分 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 ＜標準的な勤務時間帯＞ 9:00～18:00

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雇用形態

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正社員

＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 6ヶ月 補足事項なし

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給与

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＜予定年収＞ 420万円～600万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：260,000円～400,000円 ＜月給＞ 260,000円～400,000円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※月収金額は、各手当(資格手当、通勤手当、家族手当など)を含まない金額となります。 ※初年度の想定年収を記載しております。 ※年齢・経験・実績を考慮し決定します。 ※年収は、平均20時間/月の残業代を含む金額になります。実際の給与は残業時間により変動がございます。 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

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待遇・福利厚生

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通勤手当、家族手当、寮社宅、厚生年金基金、退職金制度 ＜社会保険＞ 健康保険 有、厚生年金 有、雇用保険 有、労災保険 有 補足事項なし ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：会社規定に基づき支給 家族手当：補足事項なし 住宅手当：無 寮社宅：補足事項なし 厚生年金基金：補足事項なし 退職金制度：補足事項なし ＜定年＞ 60歳 ＜教育制度・資格補助補足＞ ■資格取得支援制度 ■研修支援制度 ＜その他補足＞ ■出産・育児支援制度 ■育児休業、介護休業 ■健康診断 ■親睦旅行 ■運動会 ■月1回の食事会※会社負担 ■資格手当、役職手当

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休日・休暇

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週休2日制（休日は水・木） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数120日 ※ＧＷ・夏季・年末年始は連続休暇あり ■産前産後休暇