プロパティマネジメント（住居・賃貸管理）

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仕事内容

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【レジデンス管理物件のリーシング担当】賃貸仲介業者へ訪問営業・周辺マーケットリサーチなど◆ 土日祝休

～東証プライム上場のトーセイグループ／賞与実績5.0ヶ月／フレックス制～ ■業務内容： レジデンス管理物件のリーシング関連業務（一部店舗事務所混在型物件あり） ■具体的な業務内容： ・賃貸仲介業者へ訪問営業（主に既存取引先の賃貸仲介業者への営業となります） ・募集に関する業務（マイソク作成・ネット媒体への登録等） ・週次報告書および月次報告書作成（リーシングに関する事項） ・オーナーやアセットマネージャー、仲介業者との定例会参加 ・周辺マーケットリサーチ（COMPS作成・賃料査定他） ・稼働率アップへの営業施策立案（オーナーへの施策提案等） ・リーシングの年間の収支プランの作成 ・担当物件の申込時の初期対応（書類回収等） ■トーセイグループの特徴： 「あらゆる不動産シーンにおいて新たな価値と感動を創造する」という企業理念のもと、常に｢モノづくりへのこだわり｣を持ち、10年後・20年後を視野に入れた不動産の開発、価値再生を行うことで社会に貢献し、グループ企業価値の向上を目指しています。 時代とともに、人々のライフスタイルや価値観は変化し、求められる不動産の在り方も多様化しています。 また、不動産金融マーケットは近年目覚ましいグローバル化を果たし、世界水準の経営品質が求められるようになりました。 このような環境のもと、トーセイグループは、5つの事業（不動産流動化事業、不動産開発事業、不動産賃貸事業、不動産ファンド・コンサルティング事業、不動産管理事業）の総合力と相乗効果を十分に発揮するとともに、更なるグローバルマーケットへの進出を視野に事業展開を推進していきます。 変更の範囲：会社の定める業務

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対象となる方

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＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜応募資格/応募条件＞ ＼業界未経験歓迎・職種未経験歓迎／ ■歓迎条件： ・賃貸管理業務、リーシング営業、または不動産仲介業務（住居・オフィス・売買のいずれか）の経験 ・宅地建物取引士 ＜必要資格＞ 歓迎条件：宅地建物取引士

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勤務地

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＜勤務地詳細＞ 本社 住所：東京都港区芝浦1-12-3 Daiwa芝浦ビル7F、8F 勤務地最寄駅：JR各線／田町駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所

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勤務時間

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＜労働時間区分＞ フレックスタイム制 コアタイム：10:00～16:00 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 ＜標準的な勤務時間帯＞ 9:00～17:30

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雇用形態

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正社員

＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 3ヶ月 試用期間中、給与など条件の変更はありません。

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給与

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＜予定年収＞ 504万円～572万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：258,000円～294,000円 その他固定手当/月：10,000円 ＜月給＞ 268,000円～304,000円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※上記年収には、月20時間相当の残業代と2025年度賞与実績を含みます。 ■その他固定手当：リーシング手当 ■賞与：年2回（7月・1月）※一般社員：2025年度賞与支給実績5.0ヶ月 ■昇給 ■ベースアップ 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

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待遇・福利厚生

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通勤手当、退職金制度 ＜社会保険＞ 健康保険 有、厚生年金 有、雇用保険 有、労災保険 有 各種社会保険完備（労災上乗保険完備） ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：上限50,000円／月 家族手当：無 住宅手当：無 寮社宅：無 厚生年金基金：無 退職金制度：勤続3年以上が対象 ＜定年＞ 60歳 ＜育休取得実績＞ 有 ＜教育制度・資格補助補足＞ ■資格手当（宅建士10,000円／月等） ■外部研修制度 ■資格取得報奨金制度 ＜その他補足＞ ■退職金制度 ■確定拠出年金（会社拠出有） ■男性女性育児休業取得実績あり ■時間単位有休 ■失効有休の積立 ■外部研修制度 ■労災上乗せ保険 ■資格取得報奨金制度 ■パースデーギフト（誕生月にカタログギフト） ■インフルエンザ予防接種 ■社員旅行 ■社内表彰制度 ■ビジネスカジュアル

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休日・休暇

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完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇3日～10日（下限日数は、入社直後の付与日数となります） 年間休日日数125日 ■年末年始：5日（12／30～1／3） ■夏季休暇：4日（7～9月） ■有給休暇：入社日に3日付与、およそ半年後に残り7日付与。以降毎年12月に付与。