マンション管理（技術系）
職務内容
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仕事内容
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【横浜／野村不動産G】マンション設備管理◇修繕計画から工事推進まで担当◇週1在宅可◇
【野村不動産グループの分譲マンションの設備管理を担当／修繕計画や設備更新の企画にも携われる】 ■業務概要 当社が管理する分譲マンションにおいて、建物設備の維持管理業務を担当します。設備点検結果の確認や不具合対応だけでなく、修繕計画の立案、設備更新工事の推進まで幅広く携わり、建物の安全性・快適性・資産価値の維持に貢献するポジションです。 ■業務詳細 ・マンション共用設備の管理 ・設備点検結果の確認 ・設備不具合発生時の対応 ・設備更新計画の立案 ・修繕工事の企画および推進 ・協力会社との連携 ・見積内容の確認 ・工事品質および進捗管理 ・管理組合向け提案資料の作成 ・長期修繕計画に関する業務 ・各種報告書および関連資料の作成 ■働き方 ◎年間休日123日（完全週休二日制／土日祝休み） ◎残業月平均20～30時間程度 ◎週1回程度の在宅勤務が可能 設備管理業界の中でも、働き方に配慮された環境が特徴です。就業時間は9:30～18:00となっており、外出と内勤の割合はおおよそ5：5です。現地確認だけではなく、提案資料作成や修繕計画立案などのデスクワークもバランス良く担当します。 ■業務の特徴 本ポジションでは、設備の維持管理だけでなく、将来を見据えた修繕や更新計画にも関わります。日常的な保守管理の知識をベースに、設備更新の必要性や工事内容を検討し、マンションごとに最適な維持管理を提案します。 また、協力会社への発注や工事推進にも携わるため、設備管理としての知見に加えて工事マネジメントの経験も積むことが可能です。設備施工管理やビルメンテナンス経験を活かしながら、マンション管理分野の専門性を高められる環境です。 ■会社・事業について 当社は野村不動産グループの一員として、マンション管理事業を中心に建物管理事業を展開しています。建物設備の維持管理、管理組合運営支援、修繕工事の企画提案などを通じて、管理物件の資産価値維持に取り組んでいます。長期的な視点で建物管理を行う事業基盤のもと、安定した事業運営を行っています。 変更の範囲：会社の定める業務
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対象となる方
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学歴不問
＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件（下記いずれかを満たす方） ・何かしらの設備修繕経験 ・ゼネコンやサブコン等で設備施工管理経験 ・第一種／第二種電気工事士、一級／二級電気工事施工管理技士、一級／二級管工事施工管理技士、消防設備士、電気主任技術者のいずれかの資格保有者 ■歓迎条件 ・マンションやビルの設備修繕に関する見積書作成、保守点検等の設備業務経験 ・上記資格保有者 ＜必要資格＞ 歓迎条件：管工事施工管理技士1級、管工事施工管理技士2級、消防設備士甲種、電気工事施工管理技士1級、電気工事施工管理技士2級
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勤務地
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＜勤務地詳細＞ 横浜支店 住所：神奈川県横浜市中区住吉町2-24 KYビル5階 勤務地最寄駅：JR線／関内駅 受動喫煙対策：敷地内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所
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勤務時間
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＜勤務時間＞ 9:30～18:00 （所定労働時間：7時間30分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 ＜時短勤務＞ 相談可
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雇用形態
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正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 無
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給与
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＜予定年収＞ 470万円～840万円 ＜賃金形態＞ 月給制 賞与年2回、昇給年1回あり。 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：258,000円～430,000円 ＜月給＞ 258,000円～430,000円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ 入社時の想定年収です。 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
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待遇・福利厚生
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通勤手当、家族手当、住宅手当、退職金制度 ＜社会保険＞ 健康保険 有、厚生年金 有、雇用保険 有、労災保険 有 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：全額支給 家族手当：配偶者2万円、子8千円 住宅手当：独身5.7万、既婚5万 寮社宅：無 厚生年金基金：無 退職金制度：退職慰労金 ＜教育制度・資格補助補足＞ OJT、資格取得支援、技術・階層別・海外研修等、資格取得バックアップ制度あり ＜その他補足＞ ■福利厚生倶楽部（リロクラブ） ■スポーツクラブ法人会員契約（メガロス） ■財形貯蓄制度 ■従業員持ち株会制度 ■団体保険制度 ■退職慰労金 ■確定拠出年金制度 ■資格取得支援制度 ■社員旅行 ■レクリエーション活動助成金制度 ■スポーツ同好会助成金制度 ■育児に伴う休業制度、短時間勤務制度
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休日・休暇
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完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数123日 年末年始、夏季、有給、慶弔休暇あり
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