プロパティマネジメント（住居・賃貸管理）
職務内容
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仕事内容
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【福岡】マンション管理◆宅建・管理業務主任者を活かせる／コールセンターあり／残業15H／年休124日
【宅建・管理業務主任者の資格を活かせる／不動産営業からのキャリアチェンジ歓迎／年休124日・残業15H程度／コールセンター・専門部署によるサポート体制充実】 ■業務内容 分譲マンションの管理運営業務（フロント担当）をお任せします。 マンションの居住者様が快適で安全に生活できる環境を維持するため、管理組合の運営サポートから建物管理まで幅広く携わっていただきます。 不動産業界での経験や宅建・管理業務主任者資格を活かしながら、マンション管理の専門知識を身につけることができるポジションです。 ■業務詳細 （1）管理組合の運営支援 ・理事会、総会の運営サポート ・議事録作成 ・各種資料作成 （2）建物管理・修繕提案 ・建物設備の点検結果確認 ・修繕工事や設備更新の提案 ・防犯対策や住環境改善提案 （3）会計管理 ・管理組合の予算、収支管理 ・会計報告資料作成 （4）居住者対応 ・設備不具合や各種相談への対応 ・管理会社、協力会社との連携 ■就業環境 ・18時以降の緊急トラブルはコールセンターが一次対応 ・契約書関連業務やWEB理事会運営などは専門部署がサポート ・社員がお客様対応や提案業務に集中できる体制を整備 ・理事会対応等で土日出勤が発生した場合は平日に振替休日を取得 ・週単位で利用可能な時差出勤制度あり ■教育体制 ご経験に応じたOJT研修や理事会同行、模擬理事会などを通じて、マンション管理に関する実務を習得いただきます。 フロント未経験の方でも、不動産業界での経験を活かしながらマンション管理の専門性を身につけられる環境です。 ■資格取得支援 管理業務主任者資格をお持ちでない方は、入社後に資格取得を目指していただきます。 社内模試や人事部門によるサポート体制を整えており、資格取得後は祝金5万円に加え、毎月資格手当を支給しています。 ■キャリアパス 中途入社社員も多数活躍しており、実力に応じてチームリーダー、マネージャー、支店長などへのキャリアアップも可能です。 ■同社について 創業40年以上、全国で約1,500棟の管理実績を持つ独立系マンション管理会社です。 景気変動の影響を受けにくい安定した事業基盤を持ち、居住者様に寄り添った管理サービスを提供しています。 変更の範囲：本人の希望や、職務適性等に応じて変更の可能性有り
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対象となる方
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学歴不問
＜応募資格/応募条件＞ ■必須要件 ・宅建または管理業務主任者資格必須（試験合格のみでも可） ■歓迎要件（必須ではございません） ・不動産業界経験 ・顧客折衝のご経験（業界不問） ＜必要資格＞ 歓迎条件：管理業務主任者、宅地建物取引士
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勤務地
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＜勤務地詳細＞ 福岡営業所 住所：福岡県福岡市博多区博多駅前3-27-24 博多タナカビル 3階 勤務地最寄駅：各線／博多駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所
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勤務時間
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＜勤務時間＞ 9:00～17:50 （所定労働時間：7時間50分） 休憩時間：60分（12:00～13:00） 時間外労働有無：有
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雇用形態
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正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 補足事項なし ＜試用期間＞ 3ヶ月 ※試用期間は3～6ヶ月間です。年4回（3/10、6/10、9/10、12/10）の期間終了日を設定。
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給与
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＜予定年収＞ 400万円～550万円 ＜賃金形態＞ 月給制 補足事項なし ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：200,000円～228,000円 その他固定手当/月：26,800円～67,900円 固定残業手当/月：53,900円～82,100円（固定残業時間30時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月給＞ 280,700円～378,000円（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※賞与 年2回 計（基本給＋役割給）×3.2ヶ月分～4.4ヶ月分 ※昇給年1回（4月） ※年収例： ・35歳／マネージャー職／700万円 ・30歳／チームリーダー職／580万円 ・26歳／経験3年（管理業務主任者資格有り）／470万円 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
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待遇・福利厚生
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通勤手当、家族手当、寮社宅、厚生年金基金、退職金制度 ＜社会保険＞ 健康保険 有、厚生年金 有、雇用保険 有、労災保険 有 社会保険完備 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：上限月当り4万円での支給となります。 家族手当：子供一人につき5000円 住宅手当：無 補足事項なし 寮社宅：通勤が2時間以上の28歳までの独身社員（希望者） 厚生年金基金：補足事項なし 退職金制度：入社5年経過後支給／再雇用制度有（65歳迄） ＜定年＞ 60歳 ＜副業＞ 可 ＜育休取得実績＞ 有（育休後復帰率100%） ＜教育制度・資格補助補足＞ OJTが中心となります。 ※資格手当あり（管理業務主任者・マンション管理士・一級建築士／月1万円、簿記2級／月5000円、1級建築施工管理技士／月5000円他） ＜その他補足＞ 共済会、持株会、DC制度（企業型確定拠出型年金制度） ※社宅制度： 当社が指定する社宅または本人が選んだ住居を借上げ社宅とする。 仲介手数料・敷金・礼金・更新手数料は会社負担。 賃料の50％が本人負担（ただし基準家賃超過額は個人負担）。
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休日・休暇
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完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇5日～10日（下限日数は、入社直後の付与日数となります） 年間休日日数124日 年末年始(12/30～1/4)、GW、慶弔・特別休暇等 ※休日に出勤した場合は平日に振替休暇取得 ※有給休暇…入社時5日、半年経過後10日付与
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