プロパティマネジメント（住居・賃貸管理）

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仕事内容

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【名古屋／PM未経験歓迎】プロパティマネジメント（賃貸）◇年休125日／創業から連続増収の安定基盤◎

～不動産業界出身者歓迎！賃貸PMとして落ち着いた環境とキャリア・年収のステップアップ♪／管理戸数10万5千！業界トップクラスの実績◎／創業以来連続増収の安定基盤◎～ ■業務内容： 賃貸アパート・マンションの収益最大化に向けて、オーナーに代わり、賃貸物件の経営代行（プロパティマネジメント）業務をご担当いただきます！ 空室をいかに埋め満室に近づけるか。が重要なミッションとなりますので、賃貸・売買仲介出身者やPM未経験の方での、早期ご活躍いただけるポジションです！ ＜具体的な業務＞ ・空室原因の調査/改善策立案/実行 ・入居者対応/オーナー対応 ・提携会社との打ち合わせ/進捗確認 ・賃料査定 ・募集状況告知、募集資料作成 ・見積、提案書、契約書作成 ・滞納督促 等 ※現地対応やリーシング、提案など約7割は外出、約3割が社内処理となります。 ■ポジションの魅力/やりがい： ★明確な評価制度！年収・キャリアの早期ステップアップを実現★ 当社のPMはリーシング率を年間目標としております。業務も標準化が進んでおり、100～115％で達成する社員が多く、評価がされやすい仕組みが整っております。また【プロセス評価＆リザルト評価（良いプロセスが良い成果を生む）】も導入。業績のみならずそこに至るまでの過程もしっかりと評価を行います。 ★休日対応なし！プライベートと両立できる働き方を実現★ 当社はオーナーや社外への対応にあたり、個人のメールや電話でのやり取りはしておらず、部署全体で情報共有できる体制を整えております！その為、休日に電話やメール対応を行うことはほとんどなく、プライベートと両立させた働き方の実現が可能です！ ■就業環境： ◎年休125日／シフト制 ◎フレックスタイムあり／原則出社 ◎オフィスカジュアル／GWや年末年始は長期連休有り ■当社について： 当社は「不動産×経営コンサル」として、老朽化物件のバリューアップ～最適な賃貸経営のコンサルティング提案まで”賃貸経営のプロ”として、多岐に渡るサービスをワンストップで提供しております。業界でも独自のビジネスモデルで、「オーナー資産の最大化」をミッションに事業展開を進めております。 変更の範囲：会社の定める業務

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対象となる方

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学歴不問

＜応募資格/応募条件＞ ＜職種未経験歓迎＞＜第二新卒歓迎＞ ■必須条件： ・不動産業界で何かしらの業務経験をお持ちの方

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勤務地

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＜勤務地詳細＞ 中部支社 住所：愛知県名古屋市中区錦2-4-3 錦パークビル3階 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所

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勤務時間

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＜労働時間区分＞ フレックスタイム制 コアタイム：11:00～16:00 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 ＜標準的な勤務時間帯＞ 9:00～18:00

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雇用形態

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正社員

＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 補足事項なし ＜試用期間＞ 3ヶ月 試用期間中は賞与の支給対象期間（在籍期間）に含めません。

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給与

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＜予定年収＞ 420万円～650万円 ＜賃金形態＞ 年俸制 ＜賃金内訳＞ 年額（基本給）：4,200,000円～6,500,000円 ＜月額＞ 300,000円～464,285円（14分割） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※経験と能力を考慮して決定となります。 ※月額は年収の14分割の額となります。そのため、賞与は計2分割分を基準とした額となります（※年2回支給）。 ※月収は固定、賞与は成績により±10％の範囲になるように支給 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

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待遇・福利厚生

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通勤手当 ＜社会保険＞ 健康保険 有、厚生年金 有、雇用保険 有、労災保険 有 社会保険完備 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：5万円を上限とし支給 家族手当：無 補足事項なし 住宅手当：無 補足事項なし 寮社宅：無 補足事項なし 厚生年金基金：無 補足事項なし 退職金制度：無 補足事項なし ＜定年＞ 65歳 ＜副業＞ 可 ＜育休取得実績＞ 有 ＜教育制度・資格補助補足＞ ■新入社員研修（東京本社での集合研修） ■年1回の東京本社研修（職種別・階層別研修） ■その他OJT研修 ■資格手当：宅建保有者2万円／月 ＜その他補足＞ ■株式報酬制度：年収の5％（管理職の場合15％）相当の株式を給与とは別に支給 ■持株会制度：奨励金として拠出金の50％分を支給 ■社長賞 ■リターンマッチ制度 ■東京不動産業健康保険組合に加入していますので、そちらの保養所や各種割引券を利用できます。

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休日・休暇

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週休2日制（休日はシフト制） 年間有給休暇3日～20日（下限日数は、入社直後の付与日数となります） 年間休日日数125日 配属先により異なります。 ・プロパティマネージャー事業部：シフト制 年次有給休暇、慶弔休暇、災害休暇、公務公職休暇、生理休暇、夏季・年末年始休暇、育休・産休