建設・不動産個人営業
職務内容
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求人要約
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- インセンティブ特化／月売上の半分があなたの月収です
- 反響数1人あたり月50件ほど／契約単価約30万円
- 未経験でも初年度年収800万円以上も可能です！
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仕事内容
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＜ Webからの完全反響 ／ 反響数：1人あたり月50件ほど ＞ 中野区を中心とした賃貸物件のご紹介
不動産総合ポータルサイト「SUUMO（スーモ）」などを見てお問い合わせをいただいた方に、 賃貸物件のご案内から入居までの流れをお手伝いするお仕事です（お客様探し不要） ◎ 問合せ件数：1人あたり月50件ほど ◎ 契約件数 ：1人あたり月5～7件 ◎ 契約単価 ：1契約あたり約30万円 ◎ 高インセン：売上200万円で月収100万円以上 ━━━━━━━━━━━ 具体的なお仕事は… ━━━━━━━━━━━ ■ 問合せ対応（基本メールでのやり取りが多いです） ■ 物件案内（気になるお部屋にお客様と一緒に見に行きます） ■ 案件確認（オーナー様や管理会社に空き部屋状況の確認や申込・審査の進捗確認） ■ 掲載入力（専門サイトに空き部屋の写真やコメントを入力） お客様層は会社勤めの20代～40代と落ち着いた方が多いです。 お部屋のニーズは、1LDK（家賃約15万円）、2LDK（家賃約20万円）、3LDK（家賃約25万円） 会社の事務所として探される法人のお客様もいます。 物件までの移動は、社用車（小型乗用車/AT車）を使います（自家用車でもOK） ★ “ 正直不動産 ” を体現する会社 ━━━━━━━━━━━━━━━━ 「Layoutで物件を探して欲しい」とご来店されるお客様も少なくありません。 お客様一人ひとりの希望やライフスタイルを丁寧にヒアリングし、 物件の魅力だけでなく、気になる点やデメリットも包み隠さずお伝えしています。 目先の契約ではなく、お客様にとって本当に納得できる住まい選びを大切にする。 そんな誠実な営業スタイルが信頼を生み、ご紹介やリピートにも繋がっています。 ★ 1話～最終話まですべてをお任せします ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 一通りの業務が1人でできるようになりましたら、 不動産総合ポータルサイトにお部屋情報をアップしたり、 物件紹介、ご契約と最初～最後までをお任せします。 「案内ばかりで重要な仕事を任せてもらえない」なんてことはありません。
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チーム組織構成
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フラットな職場環境なので上下関係などなく、変に気を遣う心配はありません。
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組織名称
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・男女比 → 代表含め4名（男性4名）
・年齢構成 → 平均年齢30.5歳（35歳の代表はじめ、24歳2名、39歳）
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対象となる方
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＜ 学歴・経験年数不問 ＞ 賃貸仲介営業の経験者は尚大歓迎／何かしらの営業経験をお持ちの方も大歓迎
※普通自動車運転免許をお持ちの方（AT限定可） ■賃貸仲介営業の経験のある方、尚歓迎（経験年数不問） ■業界・商材問わず営業の経験のある方、歓迎（経験年数不問） 1人あたり月50件ほどの問合せがあるので、 入社後早々に成果を出しやすく、高インセンティブもご用意。 早くから稼ぐことの醍醐味を味わうことができる環境です。 ＜ こんな方には尚オススメ ＞ ◇稼ぎやすい仕組みのある環境で、同世代よりも収入を増やしたい ◇頑張りを正当に評価してもらえる環境で働きたい ◇現状のインセンティブに不満がある ◇将来独立も視野に働きたい 未経験歓迎 ／ 第二新卒歓迎 ／ 社会人経験10年以上歓迎
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選考のポイント
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未経験からのチャレンジも歓迎します。 「稼ぎたい」「将来独立したい」など前向きに、真面目に、 コツコツできる方でしたら大歓迎です！お気軽にご応募ください。
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勤務地
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東京都中野区新井1-35-17 ※転勤なし ※車・自転車通勤可 ※屋内全面禁煙（喫煙可能場所あり） 【 アクセス 】 ■JR中央線・総武線・東京メトロ東西線「中野駅」より徒歩12分 ■西武新宿線「新井薬師前駅」より徒歩8分 ■「高円寺」や「東中野」界隈から自転車で約10分
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勤務時間
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9：45～18：45（実働8時間・休憩1時間） ※お昼休憩は各自スケジュールに応じお好きなタイミングでお取りください。 ※お昼休憩以外にも小休憩を挟みながら働けます。 ★ やり方次第で残業ゼロも可能です！ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 要領も掴め、結果が出せるようになれば、 営業活動は個人の裁量で動いていただけますし、 お客様のご都合次第で自由に1日のスケジュールを組んでいただいてOKです。 経験を積めば積むほど、効率よく残業のない働き方が実現できます。
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平均残業時間
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月10時間以下
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雇用形態
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正社員
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給与
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月給22万円～＋インセンティブ ★ 元飲食店勤務の社員は入社3ヶ月目に月収70万円以上を手にしています！ ■ 月売上200万円以上で、月収100万円以上！ ■ 月売上300万円以上で、月収150万円以上！ ※月の売上が増えるほど還元率もアップ（最大70％） インセンティブの詳細は「待遇・福利厚生欄」に記載しております。 ※宅建保有者は、資格手当として毎月3万円が月給に加算されます。 ※試用期間3ヶ月：試用期間中は月給18万円～。ご経験や覚える早さにより試用期間の短縮も可能です。 ★ 早くから稼ぎやすい環境があります！ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 月の問合せ件数は1人あたり50件ほど。 契約単価・成約率が高いエリアで、かつ完全反響による集客の為、 早いうちから稼ぐことの醍醐味を味わうことができます。 超少数規模だからこそ、収入面も、将来のキャリアも、チャンスが豊富な環境です。 頑張り次第では日本の給与所得者全体の4.8％しかいない年収1000万円超も十分可能です。
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賞与
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年1回（12月）※会社業績・個人評価による
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昇給
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年null回あり（入社年数問わず成果によりどんどん昇給・昇格します）
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入社時の想定年収
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年収800万円ほど（反響数、成約率が高い為、1年目でもこのくらいは稼げます）
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社員の年収例
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- ■年収1281万円（入社5年目・27歳） ■年収813万円（入社3年目・25歳）
- ■年収650万円（入社1年目・23歳）
待遇・福利厚生
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■交通費支給（月1万円まで） ・徒歩圏内にお住まいの方には、住宅手当として毎月2万円支給（規定有） ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■インセンティブ制度（毎月の成果に応じ支給） ・詳細は下記「その他」項目に記載しております。 ■宅建手当（月3万円） ■役職手当（月1万円～10万円）※副主任以上 ■住宅手当（月2万円）※副主任以上 ■資格取得支援制度（宅建合格時に受験料を全額支給） ■車・自転車通勤可 ■社用車貸与（軽自動車／AT車） ・自家用車で仕事をしたい方は持ち込み可 ■PC貸与 ■U・Iターン支援あり（家探し及び仲介手数料免除） ■教育研修制度（マナー研修や不動産業界に関する基礎知識から少しずつお教えします） ■自由参加型の社内イベント（社員旅行、食事会など） ■ネイル・ピアス着用可 ■オフィス内全面禁煙（屋外喫煙可能場所あり） ■個人売上達成休（翌月に＋1日休日付与）
【 インセンティブ詳細 】 ■月売上60万円以上・インセンティブ率3％ ■月売上80万円以上・インセンティブ率8％ ■月売上100万円以上・インセンティブ率15％ ■月売上150万円以上・インセンティブ率25％ ■月売上200万円以上・インセンティブ率35％ ■月売上300万円以上・インセンティブ率40％ ■月売上500万円以上・インセンティブ率50％ ■月売上1000万円以上・インセンティブ率60％ ■月売上1500万円以上・インセンティブ率70％
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休日・休暇
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■週休二日制
（任意の曜日＋他3日間は自由取得／月7日以上休み）個人売上達成で翌月＋1日休日付与／連休も可能です
■年末年始休暇
■GW休暇
■夏季休暇
■慶弔休暇
■有給休暇
■産前・産後休暇
■結婚休暇 ※月の休日は任意で選んだ曜日の他に3日間自由に取得できます。1月～4月は繁忙期のため自由取得は2日間。 ※お客様都合で休日出勤の可能性があります。その際は代休を100％取得していただきます。 ※GW・夏季休暇：月の休み＋2日付与 ※年末年始休暇：月の休み＋4日付与 ※5日以上の連休も可能です。
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社員インタビュー
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■上司／「成果が出やすい」／中島さん・39歳・主任／2022年入社／前職：不動産営業
中野界隈の再開発で年々人口が増え、問合せも増加中。経験を積みたい方にはおすすめの環境。気になる点やデメリットも包み隠さず情報を提供する会社なので、今では当社を指名して直接来店される方も多いです。
■同僚／「未経験でも大丈夫」／鈴木さん・24歳／2026年入社／前職：物流倉庫の管理
未経験から始めました。最初は駅や地域の特徴を覚えたり、先輩の内覧の同行を通して実際のお客様とのやり取りを見て覚えていきました。お客様からの問合せが多いので、日々のスケジュール管理が大切になります。
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取材レポート
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■人や職場の雰囲気は？
社員の自主性を尊重＝大きなパフォーマンスに繋がっています。
一人ひとりの社員に裁量を与え、自由な判断と発想で仕事を任せています。「やる気を持って入社したのに案内ばかりで重要な仕事を任せてもらえない」といったようなことはありません。自分のスタイルを活かせるからこそ行動が成果につながり、やりがいへと結びつきます。頑張りは歩合で還元される為、常にモチベーション高く働ける環境です。
一人ひとりに大きな裁量を与えられているということは、あなたの気持ち一つ、考え方一 つで、やりがいを感じる仕事にも、きびしさを感じる仕事にもなりうるということです。お客様の大切な住まい、新しい門出を支える責任感を感じながら、親切に、丁寧に、根気強く接していくことが必要になります。
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