室内点検スタッフ
Lig株式会社職務内容
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■ 仕事内容
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室内点検スタッフ（未経験者9割）◆完休2日／家族手当有／年休120日／入社2年目で年収500万円も可
＜やればやるだけ評価につながる＞
退去されたお部屋を次の入居者が住めるように、室内の不具合の点検をお任せ。退去立会や工事の見積りなどをしていただきます。工事は退去立会とセットで必ず必要となるため、成約率は9割と高めです。
――退去立会までの流れ――
▼事務が設定したアポイントから物件を訪問
▼物件の退去者と会い、立会を実施
▼金額を算出し、精算。判をもらったら完了
――立会後～工事のご提案の流れ――
▼帰社して工事内容を考え、費用を見積り
▼後日、不動産会社やオーナーに提案
▼工事のスケジュールを作成し、職人さんや工事に必要な部材を手配
▼計画通りに完了したかを確認し、不動産管理会社にお部屋を引き渡し
★現場は移動や見込み時間を考慮して決定！
訪問先は賃貸のアパートやマンション、一戸建など。間取りは1R～2LDKなど、さまざまです。1都3県が中心で、約1時間程度で回れるエリア内を担当します。各現場にかかる時間や移動距離を踏まえて割り振るので、負担を抑えられます。
★仕事は1人で完結できてストレスフリー！
ひとり立ち後、現場へは基本的に1人で向かいます。そのため、慣れてきたら仕事のやり方やペースを他の人に合わせる必要がありません。仕事に集中しやすく、コツコツ進められます。
★提案負担少なめ。マニュアル通りで成約率9割！
管理会社ごとに工事で求める基準がデータ化されていて、「この工事が必要な場合はこれをセットにする」などパターン化したマニュアルがあります。PC上で効率的に提案を作成可能です。
★未経験でも活躍できる教育体制！
国交省ガイドラインに即して、丁寧に研修を行ないます。ひとり立ちまでの半年間は先輩と一緒に現場へ向かい、仕事の進め方を教えますのでご安心ください。
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■ 応募資格
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学歴不問／職種未経験歓迎／業種未経験歓迎／社会人未経験歓迎／第二新卒歓迎
＼これさえあれば大歓迎／
■普通自動車運転免許（AT限定可）
※社会人経験は問いません！
※第二新卒から社会人経験10年以上の方まで、広く歓迎！
＼未経験スタートの社員が9割！／
車の整備工場で働いていた人や元葬儀場スタッフなど、知識ゼロで入社した先輩も多数活躍中！働きやすい環境と充実した研修制度があるので、未経験からでも安心してスタートできます。キャリアアップを目指す方、ワークライフバランスを大切にしたい方もぜひご応募ください！
＼こんな方、ぜひご応募ください／
□プライベートを充実させたい方
□コツコツ続けやすい仕事を始めたい方
□未経験からでも始めやすい仕事がしたい方
□イチから手に職をつけたい方
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■ 募集背景
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▼事業拡大のための増員
当社は2006年に設立し、2016年10月より賃貸物件の退去立会代行・原状回復工事に関するアウトソーシングサービスを開始しました。以来、サービスは管理会社様のニーズを的確に捉え、売上は右肩上がり。毎年120％以上の高い成長率を継続中です。
現在は埼玉・東京・千葉・神奈川の4都県に5拠点を構え、大手不動産管理会社様から継続的にご依頼をいただける体制に。工事を担う職人さんとの信頼関係も厚く、取引は年々拡大しています。
そこで依頼の増加に対応すべく、増員募集をします。拠点ごとに新しいポストが生まれており、入社後のキャリアアップのチャンスも豊富です。
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■ 雇用形態
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正社員
※3ヶ月間の試用期間がございます。
※期間中の給与は【月給25万円（月20時間分の固定残業代5万7080円以上を含む。超過分は追加支給）】となります。
※その他、試用期間中の待遇に変動はありません。
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■ 勤務地・交通
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＜各ベースいずれか＞
※転勤はありません。
※希望を考慮して決定します。
【本社】埼玉県さいたま市北区宮原町4-65-6
【足立ベース】東京都足立区新田3-32-6
◆交通
【本社】埼玉新都心交通伊奈線「今羽駅」より徒歩12分
【足立ベース】東京メトロ南北線「王子神谷駅」より徒歩15分
★社用車を貸与！現場へ直行できます。駐車場代も会社が負担するので、通勤費の負担はゼロです。
★現場へは朝から直行し、夕方に事務処理をして帰宅が可能◎
19時にはシステムが強制終了。休日は社用携帯の電源を切っても
他へ転送されるためプライベートを邪魔されません！
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■ 勤務時間
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9：00～18：00（実働8時間）
＼残業はできる限りしない方針！／
残業時間は月に10時間ほど。業務過多な場合は受ける依頼を減らせます。19時になったらPCが使えないため、過度な残業はありません！
＼16時ごろに退社できる日も！／
その日のスケジュールが終われば、周りを気にすることなく帰宅が可能です！
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■ 給与
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月給30.2万円～40万円＋賞与年3回（前年実績：4～6ヶ月分）
※経験やスキルに応じて金額を決定
※月45h分の固定残業代（7万3900円～）を含む
※試用期間中は【月給25万円（月20h分の固定残業代5万7080円～を含む）】
※超過分は追加支給
■覚えるほど早く帰れる仕事です
建築用語や業務の流れに慣れるほど、事務処理や管理会社とのやり取りがスムーズになり、
早く帰れる日が増えていきます。研修でしっかり教えるので、最初は分からなくても大丈夫です。
◆年収例
450万円／28歳（入社1年目※試用期間3か月を含む為）
504万円／33歳（入社2年目）
610万円／45歳（入社3年目）
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■ 休日休暇
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＜年間休日120日＞
■完全週休2日制（シフト制／月8日以上）
└希望休を出せるので、自分の好きなタイミングで休めます！
■有給休暇
■GW休暇（3日）
■夏期休暇（5日）
■年末年始休暇（5日）
■産前・産後休暇（取得・復職実績あり）
■育児休暇（取得・復職実績あり）
■慶弔休暇
■介護休暇
＼5日以上の連休取得OK！／
1人で完結する仕事なので、周りに配慮して休みが取りづらくなる…なんてことはありません。実際に多くの社員が、連休を作って旅行へ出かけたり、音楽フェスへ参加したりと、休日を充実させています。
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■ 福利厚生・待遇
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■昇給 年2回（6月・12月）
└評価制度あり。昇給するために何をすればいいのか明確なので、昇給を狙いやすいです。
■賞与 年3回（3月・6月・12月／前年実績：4～6ヶ月分）
■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■社用車貸与（近隣の駐車場代は会社負担）
■残業代（超過分）
■役職手当
■家族手当（子1人につき：月2万5000円まで）
■社宅あり
■服装自由
■髪型自由
■オフィス内禁煙
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■ 入社後について
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★入社後、3～6ヶ月の研修があります！
配属先の営業所でそれぞれ研修を実施します。「退去立会」「室内点検」「見積り」など、業務に応じて研修し、テストを実施します。テストに合格したら晴れて現場デビューとなります。
★社員定着率90%以上、頼もしいメンバーばかり！
現在、同じポジションのメンバーは20名。ほとんどが20～40代の中途社員で、9割以上が未経験からのスタートです。一度仕事を覚えたら長く働ける環境で、中には7年近く働いているメンバーも。先輩の前職は、携帯の販売スタッフ、ホームセンターのスタッフ、製造現場での作業員などさまざま。未経験からでも成長していける環境があります。
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■ キャリアアップについて
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＼ずっとプレイヤーでも昇給できる！／
社員→主任→課長もしくはリーダーの順に昇格。「マネジメントをせず、専門性を高めたい」という方は、部下をもたずに昇格することも可能です。主任・リーダーはプレイヤーとして活躍し、課長を担う際にはマネジメント業務をお任せします（リーダーの場合も、課長と同等の給与を支給）。年に2回査定を行ない、昇給タイミングをご用意しています。
＼毎月、目標達成に向けた会議も実施！／
「個人の成長が会社の成長にもつながる」と考えている当社。役割に応じて評価基準が明確になっており、毎月の目標達成もその1つです。毎週、目標に対する到達度の確認をし、サポートする体制があります。
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■ PRコメント
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業務効率を上げるだけで、給与も役職も上がります。
≫★高いスキルやセンス、求めません。
退去されたお部屋の、窓やお風呂、キッチンなど、部屋全体を点検する仕事です。次の入居者の受け入れ準備のため、原状回復やリノベーション工事を提案しますが、見積りや提案は全てシステム化・パターン化されています。
≫★無理な売り込み、させません。
工事は退去立会とセットで必ず必要となるため、成約率は9割以上。マニュアル通りにシステムで見積りを作るだけで、どんどん受注を増やせます。
≫★曖昧な評価、しません。
担当件数の粗利に応じて、数十段階の給与テーブルで明確に還元。自分なりにルーティンを作って効率化し、対応件数を増やせば、自動的に賞与も月給も上がります。
≫★昇格に何年も、かかりません。
入社2年で約9割が「主任（マネジメントなし）」へ昇格し、年収500万円以上に伸ばしています。3年目で年収600万円も十分射程圏内。プレイヤーのまま月給40万円まで収入を上げることも可能です。
やればやるだけ、ダイレクトに収入と役職が上がる。シンプルだからこそ、やりがいも大きいはずです。
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■ プロフェッショナル取材者のレビュー
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◆取材から受けた会社の印象
賃貸物件の原状回復工事の管理や、退去立会業務の代行を手がけている同社。現在はお客様からの問い合わせだけで、十分な売上が立っている状況だそう。その秘訣を伺いました。
業界では、退去時に入居前の状態に戻す工事を代行するのは、工務店や個人経営の企業がほとんどだとか。そうした競合と比較すると、同社は人員体制が整っていて、ご依頼にスピード対応ができるといいます。加えて、室内の改善提案まですることで空室対策にもなり、不動産管理会社やオーナーから喜ばれているそうです。
このように安定して依頼が入ることによって、工事を外注する職人さんからも厚い信頼が寄せられているそう。時には職人さん同士の横のつながりから新しい取引が始まることもあるのだとか。昨今の不景気でも業績が安定しているのは、こうした理由があるからなのでしょう。
確かな強みを持ち安定した業績を誇る同社であれば、腰を据えて働けそうだと感じた取材でした。
◆この仕事のやりがい＆厳しさ
●やりがい
◎工事が終わった後の爽快感
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部屋の隅に埃が溜まっていたり、壁にシミがついていたり。目立つ汚れから見えにくい汚れまで、すべて綺麗にできるように部屋全体を原状回復するのがこの仕事です。内装工事を終えて現場を改めて見た時には、見違えるほど変化が生まれていることも。ビフォーアフターが分かりやすいので、爽快感や達成感を感じやすいとのことでした。
◎できることが増えていく成長実感
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最初は退去立会をするだけで精一杯だった状況でも、業務に慣れるにつれてだんだんと視野が広がってくるのだそうです。マルチに対応できるスタッフへと成長していく過程で、作業のスピードや質も上がっていくとのこと。過去の自分と比較したときに「こんなこともできるようになった」と実感でき、自分に自信を持てるようになるでしょう。例えば「宅配ボックスを設置したら、もっと人気が出そう」「ご年配の方がターゲットだとしたら、明るい照明のほうが良さそう」など、自分なりに意見を持てるようになってくると、自身の成長を感じられるようです。
●厳しさ
▲「1人でやり遂げる」という責任感
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現場へ向かうのは基本的に1人。そのため、各現場の責任を自分が持つことになります。ひとり立ち後は、ミスなくしっかりとやり遂げなければいけないという緊張感やプレッシャーを感じることもあるでしょう。
▲現場デビューにはテストの合格が必要です
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見積りや、退去立会、室内の点検など、項目ごとにテストによる評価がされます。テストに合格できないと実際の現場には出られないので、合格できるように勉強する必要があるそう。一度、業務の流れを覚えるまでは努力が必要です。
◆この仕事の向き＆不向き
●向いている人
◎個人でテキパキと業務を進めたい方
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現場へ向かうのは基本的に1人のため、業務のペースは他の人に合わせなくてもOK。自宅から直行、仕事が終われば上司や同僚の顔色を気にせず、すぐ帰宅することも当たり前だそう。「1人の方が効率的に業務を進められる」「周りに気づかわず働きたい」という方にはピッタリです。
●向いていない人
▲チームで協力しながら仕事に取り組みたい方
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1人でコツコツと業務を進めることになります。そのため、「声を掛け合いながら和気あいあいと仕事をしたい」という方には向いていません。
この求人に興味がありますか？