不動産開発企画
職務内容
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仕事内容
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【福岡市】不動産開発担当/ディベロッパーでの経験を活かせる/ホテル開発の最上流に挑戦！年休125日
～用地取得から出口戦略まで一気通貫で携われる！街の未来を変えるプロジェクト/多角的な事業展開/働きやすさも両立/年間休日125日・土日祝休み～ ■企業概要： Local Design株式会社は不動産開発からホテル運営、飲食事業、プロダクト事業まで一貫して手掛ける事業会社です。 今回募集するのは当社の成長を牽引する不動産開発・用地仕入担当の増員募集です。「土地を仕入れる」だけでは終わらないホテルの未来を創る不動産開発ポジションです！ ■業務詳細： 用地取得だけでなく、 ・事業計画の立案 ・ホテルコンセプト企画 ・開発推進 ・開業準備 ・運営戦略立案 ・出口戦略（売却） まで一気通貫で関わることができます。一般的なデベロッパーでは分業される業務を、自ら主体となって推進できるため、不動産開発のプロフェッショナルとして大きく成長できる環境です！ ＜具体的な業務＞ ■不動産開発案件の事業企画 ■用地情報の取得・調査 ■土地の仕入れ・取得交渉 ■事業収支の作成 ■ホテル開発プロジェクト推進 ■設計・施工・運営部門との調整 ■開業準備およびホテル運営計画の策定 ■売却戦略・資産活用コンサルティング ※既存ネットワークから寄せられる案件が中心のため、飛び込みで土地を探し続けるスタイルではありません。 ■部署構成：9名 幅広い層が活躍しています！ ～魅力ポイント～ ★用地取得から出口戦略まで携われる 一般的な不動産会社では経験できない領域まで担当可能。 「仕入だけ」 「開発だけ」ではなく、事業構想→開発→運営→売却まで一貫して携わることで、不動産価値を最大化するスキルを身につけられます！ ★「街づくり」に近い仕事 単なる不動産開発ではなく地域の歴史や文化を反映した宿泊施設を創り、街の価値そのものを高める仕事です。 ホテル開発の最上流から関わり、地域の価値向上と資産価値向上の両方を実現していくことができます。 ★将来は責任者ポジションへ 組織拡大に伴い、将来的には開発部門のマネージャーや責任者として活躍していくことが可能です！ 変更の範囲：会社の定める業務
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対象となる方
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＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上
＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件：普通自動車運転免許をお持ちで以下いずれかのご経験のある方（目安として3年以上） ・デベロッパーでの用地仕入、開発推進などのご経験 ・ホテル、マンションなど、新規開発（不動産開発）の上流から関わった経験 ・不動産の利活用の経験(デベロッパー経験者など) ・不動産開発の経験 ～不動産開発の経験を活かし、さらに大きな裁量を持って活躍したい方/用地取得だけでなく、地域の魅力を引き出し企画・運営・出口戦略まで携わりたい方からの応募お待ちしています！～ ＜必要資格＞ 歓迎条件：普通自動車免許第一種
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勤務地
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＜勤務地詳細＞ 本社 住所：福岡県福岡市博多区中洲中島町1-3 8F 受動喫煙対策：敷地内喫煙可能場所あり 変更の範囲：会社の定める事業所
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勤務時間
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＜勤務時間＞ 9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有
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雇用形態
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正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 6ヶ月
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給与
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＜予定年収＞ 800万円～1,062万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：450,000円～600,000円 ＜月給＞ 450,000円～600,000円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※管理監督者としてご入社の場合は時間管理の対象外となります。 ■賞与： ・年2回：8月・2月（前年度実績6か月分） ・特別賞与有※業績に応じて ■昇給： ・年1回：7月 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
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待遇・福利厚生
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通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：・上限150,000円 社会保険：・社会保障完備 ＜定年＞ 60歳 再雇用制度あり（65歳まで） ＜教育制度・資格補助補足＞ ・研修や教育にも力をいれており、オンラインの動画学習サービスを取り入れたりなど社員のスキルアップの機会を多く設けています。 ・資格取得時奨励金支給制度あり、資格手当あり ＜その他補足＞ ・研修旅行 ・宿泊割引あり ・書籍購入支援あり ・ホテル宿泊支援
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休日・休暇
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完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～10日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数125日 ・完全週休2日（土日祝休み） ・その他：（慶弔休暇、夏季特別休暇、年末年始特別休暇、育児休暇、産前産後休暇、生理休暇）
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