◆賃貸管理業務事務＋退去立ち合い等/経験者募集◆

仕事内容

◆ 主な業務内容

物件オーナー様の代行として、入居から退去に至るまでの管理全般を行っていただきます。

•入居者募集（仲介会社との連携・条件設定）

•原状回復工事の手配・進行管理（退去立ち合い、工事業者とのやりとり）

•鍵の手配（交換・保管・引渡し）

•契約手続き（契約書類作成・確認、重要事項説明補助）

•家賃管理（家賃集金・滞納対応）

•問い合わせ対応（入居者・オーナー・仲介会社からの連絡窓口）

•物件図面・広告資料の作成（Illustrator・Excelなどを使用）

•保険加入・更新手続き

•クレーム対応（入居者のトラブル・修繕要望など）

•修繕工事の業者手配・対応

•その他、賃貸管理に関する業務全般

◆ 業務分担が明確だから、集中できる

当社では、メイン業務分担がしっかりと確立されているため、例えば「契約書の作成」や「物件図面の作成」といった事務作業に専念できる環境です。

社内で役割が重複することがないため、業務効率が高く、無駄な残業もありません（平均残業時間10時間以内）。

◆ 学べる・成長できる職場環境

「不動産の仕事がしたい」「お部屋の管理を通じて不動産の知識を深めたい」「オーナー様の資産を守る存在になりたい」そんな想いをもつ方には、最適な環境です

•管理戸数2,000戸以上

•空室率0%という圧倒的実績のノウハウ

•DX推進によりアナログ業務からの脱却

•同世代の社員が活躍中、切磋琢磨できる社風

古参主義を一切排除し、年齢や社歴に関係なく、能力・成果を正当に評価します。

こんな方を歓迎します

•物件の管理業務を通じて不動産業界に深く携わりたい方

•入居者様・オーナー様双方の信頼を築く仕事がしたい方

•チームワークを大切にしながらも、自立して業務に向き合える方

•安定した職場で、専門知識と経験を積み重ねたい方

応募資格・条件

学歴不問

学歴不問 / 経験者のみ募集

応募資格・歓迎要件

◆ 必須スキル・経験（いずれかに当てはまる方歓迎）

•不動産業界経験者（特に賃貸管理業務の実務経験がある方）

•宅建士、賃貸不動産経営管理士などの資格保有者

•Excel、Wordなどの基本的なPCスキル

•グラフ作成や資料作成スキルをお持ちの方

•前向きな姿勢で業務に取り組める方（プラス思考の方）

◆ 歓迎スキル・経験

•宅地建物取引士（宅建士）資格保有者

•賃貸不動産経営管理士 資格保有者

•相続関連知識をお持ちの方

•不動産契約書作成業務経験者

募集人数・募集背景

増員

業績好調によるため

勤務地

駅から徒歩5分以内

NITOH株式会社

東京都渋谷区円山町3-6E・スペースタワー11F

アクセス

JR渋谷駅より 徒歩6分

東京メトロ 渋谷駅より 徒歩4分

井の頭線渋谷駅より 徒歩4分

井の頭線神泉駅より 徒歩3分

マークシティより 徒歩1分

勤務時間

09:30～18:30

実働時間：8時間/日

9:30～18:30（実働8時間）（固定残業15時間含む）

※休憩1時間

（平均残業時間10時間以下_2025.6月時点）

給与

月給 300,000円 ～ 500,000円 （※想定年収 4,200,000円 ～ 7,000,000円）

上記額にはみなし残業代を含みます。※超過分は全額支給いたします。

みなし残業代 24,500円／月

みなし残業時間 15時間／月

想定年収350～700万円

月給30～50万円

（基本給与270,600～451,100円 固定残業29,400～51,900円「固定残業15時間含」）

※固定残業時間超過分は別途支給

※平均残業時間10時間以内

※賞与は2年目以降から支給対象

★原状回復や立ち合いなど外勤メインの場合（賞与なし/インセンティブあり）収入UP！

管理事務など内勤メインの場合（賞与あり/インセンティブなし）

【試用期間】試用期間あり

試用期間の長さ：2ヶ月

※ 雇用形態と給与に、本採用時と異なる部分があります。

雇用形態：中途採用（契約社員）

給与：本採用時と同じです。

休日休暇

年間休日120日以上夏季休暇年末年始休暇

完全週休2日制

【勤怠 情報】

・定休日(土曜、日曜、祝日)※月1，2回土曜日有、その際は平日振替休

※年間所定休日 120日(うるう年121日)

・連休

(GW、夏期冬期、年末年始)

夏期休暇（8/9～17「有給推奨日含む」）

※年間スケジュールは毎年10月1日までに全従業員へ翌年度のスケジュールが配布されます。

尚、弊社は、部署別にて

定休日、年間所定休日、労働開始・終了・休憩時間が異なるためお間違えないようお願いします。

福利厚生

雇用保険厚生年金健康保険交通費支給あり資格取得支援・手当あり

■社会保険完備

■交通費支給（月3万円まで）

■時間外手当

■住宅手当（月1万円～2万円※当社規定により支給）

■資格手当（宅地建物取引士もしくは管理業務主任者をお持ちの方：月2万円）

■社内表彰制度

■社員懇親会

■社用携帯支給

■敷地内禁煙

■社用携帯電話・ノートPC貸与

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