賃貸管理／未経験OK／年休120日以上／残業10h以下／29期連続黒字経営

仕事内容

＜主な仕事内容＞

【1】入居募集業務

賃料査定・募集条件の設定

各ポータルサイト（SUUMO・HOME'S・アットホーム等）への掲載・更新

仲介会社との連携・営業活動（図面配布・内見立会い など）

入居申込受付・入居審査・契約書作成対応

【2】入居中の管理業務

入居者からの問い合わせ対応（設備不具合・契約内容の確認など）

修繕・メンテナンス手配（業者との調整・見積取得・完了確認）

家賃入金管理・滞納督促

更新手続き（契約更新書類の作成・賃料改定提案）

【3】退去・原状回復業務

退去立会い・精算処理

物件修繕の見積依頼・調整

原状回復工事の手配および完了確認

次期募集に向けたリフォーム提案・写真撮影・広告再掲載

【4】オーナー対応

月次収支報告書の作成・送付

空室対策・賃料改定などのコンサルティング

稼働率向上のための改善提案（設備導入・リフォーム提案など）

【休日120日以上×無理のない働き方につく】

賃貸管理に関わる事務業務を中心に対応していただきます。

当社は、ワンルームマンションの開発・販売・賃貸管理事業を展開する総合不動産会社です。

業務拡大のため、賃貸管理業務担当を増員募集いたします。

当社が管理するワンルームマンション（投資用不動産）の

「賃貸管理」および「入居募集」に関わる業務をお任せします。

オーナー様（不動産投資家）と入居者様の双方が安心して取引できるよう、

物件の稼働率向上と資産価値維持を目指した運用サポートを行います。

応募資格・条件

未経験OK学歴不問

学歴不問 / 未経験OK

【必須条件】

・PC基本操作（Word、Excel）

・社会人経験3年以上

【求める人物像】

・コミュニケーション、対応能力がある方

・事務処理能力がある方

・心が強い方

・不動産や設備関係知識ある方

【歓迎条件】

・宅地建物取引士や管理業務主任者資格

・賃貸不動産経営管理士

・不動産金融知識

※マストではありません。

募集人数・募集背景

増員

2名

増員・欠員募集

勤務地

本社

東京都渋谷区恵比寿4-20-3恵比寿ガーデンプレイスタワー30F（最寄駅：恵比寿）

勤務時間

完全土日祝休み

10:00～19:00

実働時間：8時間/日

◇月間平均残業時間：月10時間程度

◇休憩60分

給与

月給 250,000円 ～ 400,000円 （※想定年収 3,600,000円 ～ 7,000,000円）

【想定月収】25～40万円

※25万の場合：基本給：175,000円 定額的に支払われる手当：業務手当：11,000円 固定残業時間30時間分：48,000円。 30時間を超える時間外労働は追加で支給

資格手当：宅建手当30,000円/月

昇給年2回、賞与年2回(2月・8月）※業績に応じて支給 ※入社1年経過した方が対象

【試用期間】試用期間あり

試用期間の長さ：3ヶ月

雇用形態、給与は本採用時と同じです。

休日休暇

年間休日120日以上夏季休暇年末年始休暇

完全週休2日制

◇年間休日120日以上

◇夏季休暇

◇年末年始休暇

◇有給休暇

◇慶弔休暇

◇産前産後休

◇育児休暇

※5日以上の長期連休もOK

福利厚生

雇用保険労災保険厚生年金健康保険交通費支給あり

◇ 雇用保険

◇ 労災保険

◇ 厚生年金

◇ 健康保険

◇ 交通費支給あり

報奨金（連続達成賞や半期の目標達成賞など）、社内レクリエーション制度、社員旅行、健康診断（がん検診・婦人科検診あり）、福利LITE

サッカー観戦チケット（横浜FCのスポンサー）、ダンスリーグ観戦チケット（フルキャストレイザーズのスポンサー）、社員割引制度（グループ会社の飲食店の優待食事券を利用可能）