コンストラクションマネジメント・PM・FM（施主側）
職務内容
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仕事内容
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【品川／発注者側】建築PM／大井競馬場再整備・新規開発／東証プライム上場グループ
～一級建築士／ゼネコン・設計事務所・デベロッパー経験を活かす／発注者側として大井競馬場再整備を推進／東証プライム上場グループ／残業月15時間程度～ ■ 募集背景： これまで施設整備部では、大井競馬場、東京サマーランド、伊勢崎オートレース場などの保有施設において、維持管理や修繕業務を中心に担ってきました。 一方で、中期経営計画2030では、大井競馬場再整備や新たなトレーニングセンター整備などの大型プロジェクトを予定しており、既存施設の安定運営に加え、将来を見据えた施設価値向上と事業基盤強化が求められています。 そのため、まずは保有施設の維持管理・修繕業務を通じて施設や事業への理解を深めていただくとともに、若手社員の育成や技術継承にも携わっていただきます。 将来的には、発注者の立場で新築・建替・再整備・大規模修繕プロジェクトの企画・設計・発注・施工を横断的にマネジメントし、当社保有施設の価値向上と中期経営計画2030の実現を担う建築系プロジェクトマネージャーとして活躍いただける方を募集します。 ■ 業務概要： 施設整備部にて、大井競馬場、東京サマーランド、小林牧場、伊勢崎オートレース場などの保有施設における維持管理・修繕業務ならびに新築・建替・再整備・大規模修繕プロジェクトを担当いただきます。 入社後は既存施設の維持管理や修繕計画の立案・推進等を通じて施設や事業への理解を深めていただき、将来的には施主側の立場で企画構想から設計・発注・施工・竣工までを一貫してマネジメントし、大型プロジェクトの推進を担っていただくことを期待しています。 ■ 業務詳細： ▼プロジェクト企画・推進 ・保有施設の維持管理・修繕計画の立案および推進 ・新規開発・再整備・大規模修繕プロジェクトの企画・推進 ・設計事務所・施工会社等との調整、発注・施工管理 ・工程・品質・コスト管理 ・若手社員の育成および技術継承 変更の範囲：会社の定める業務 変更の範囲：会社の定める業務
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対象となる方
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＜最終学歴＞大学院、大学卒以上
＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件： ・4年制大学卒業以上（建築系学科） ・一級建築士資格 ・設計事務所、ゼネコン、ディベロッパーなどでの実務経験（目安8年以上） ・建築プロジェクト全体の流れを理解している方 ・大規模建築物の新築または改修プロジェクト経験 ＜必要資格＞ 必要条件：建築士一級
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勤務地
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＜勤務地詳細＞ 大井総合事務所 住所：東京都品川区勝島2丁目1-2(大井競馬場内 総合事務所5F) 勤務地最寄駅：東京モノレール線／大井競馬場前駅 受動喫煙対策：敷地内喫煙可能場所あり 変更の範囲：会社の定める事業所
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勤務時間
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＜勤務時間＞ 9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有
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雇用形態
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正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 補足事項なし ＜試用期間＞ 6ヶ月 補足事項なし
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給与
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＜予定年収＞ 650万円～900万円 ＜賃金形態＞ 月給制 補足事項なし ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：350,000円 その他固定手当/月：12,000円 ＜月給＞ 362,000円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ■昇給：年1回 ■賞与：年2回（業績により臨時賞与あり） ■ モデル年収 ・35歳主任／750万円 ・40歳課長代理／850万円 ・42歳課長／950万円 ※残業代は別途支給（主任以下社員対象） ※給与は扶養人数等により変動 ※給与詳細は経験・年齢・能力を考慮の上決定 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
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待遇・福利厚生
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通勤手当、家族手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：通勤定期代分 家族手当：扶養手当・子女教育手当 住宅手当：12,000~17,000円(扶養有無に応じる) 社会保険：補足事項なし 退職金制度：補足事項なし ＜定年＞ 60歳 定年後再雇用制度 有（最長70歳まで） ＜教育制度・資格補助補足＞ 年齢、役職に応じた階層別研修を実施しております。また、特定の資格を取得された際、奨励金を支給する制度があります。 ＜その他補足＞ 定拠出年金制度、財形貯蓄制度、総合福祉団体定期保険、三大疾病サポート保険、 GLTD（団体長期障害所得補償保険）、従業員持株会制度、人間ドック補助、インフルエンザ予防接種補助、産前・産後休暇、育児休暇、産後パパ育休、介護支援制度、通勤手当全額支給、資格支援補助、昼食補助、外部福利厚生サービス、従業員向上会、厚生寮利用（熱海桃山苑） など
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休日・休暇
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週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇0日～13日（下限日数は、入社直後の付与日数となります） 年間休日日数120日 ※年末年始/創立記念日/夏季休暇（5日間）/慶弔休暇/産前産後休暇 育児休業/介護休業/リフレッシュ休暇 ※ 競馬開催による土日祝出勤時は、別途振替休日を付与 ※2年目以降有給休暇20日付与
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