コンストラクションマネジメント・PM・FM（施主側）

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仕事内容

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【新宿/週4日リモート】一棟貸しホテル開発のプロジェクトマネージャー ※残業ほとんどなし/社会貢献◎

～建築設計もしくは建築施工管理経験があれば応募可能/空き家や空き地から一棟貸宿泊施設・ホテルの開業支援をする会社/地方を中心とした空き家問題の解決へ/転勤なし～ ■業務概要 空き家を活用した高級ヴィラ・ゲストハウス・セカンドハウス開発のプロジェクトマネージャーを募集します。設計事務所・工務店・オーナー（社長や医者）との折衝を通して、「建築としても、ホテルとしても素晴らしい」物件の完成を目指します。将来的には責任者として、設計方針や品質管理体制の構築もお任せしたいと考えています。 ■業務詳細 ・物件コンセプト設計・基本構想の立案 ・設計事務所、施工会社、各種協力会社との折衝、ディレクション ・工程、品質、コストのプロジェクトマネジメント ・行政、自治体対応（用途変更・条例確認 等） ・社内営業、企画チームとの要件整理、仕様調整 ＜ポイント＞ ・ご自身で設計を行うというより設計事務所・工務店・オーナー（社長や医者）の「意見のまとめ役」の様なイメージです。そのため各ステークホルダーの主張を整理し、それぞれが納得する折衷案を提示できるかが重要です。 ■働き方 ・完全週休二日制（土日祝） └最低週一出社で残りの4日はリモート可能 └PCスキルがある方（在宅勤務ができるレベル）を求めております。 ・年休120日 ・業務開始、終了時間もご自身で決定いただけます。 ・残業ほとんどなし └社長も子育てをしながら働いております。 ■目指せるキャリア 本ポジションでは、事業全体に関わる経験を積むことで、以下のような多様なキャリアを描くことが可能です。 （1）プロジェクト責任者／ディレクター 早期から裁量を持ち、社内外の関係者を巻き込みながらプロジェクトを推進。 将来的には複数案件をマネジメントするプロジェクト責任者として、 スピード・コスト・品質すべてを統括するポジションへステップアップできます。 （2） 事業責任者・事業開発ポジション 建築×不動産×宿泊運営を横断した経験を活かし、新規事業の立ち上げや既存事業の拡張を担う事業責任者へ。 社長直下の環境の中で、事業戦略の意思決定にも深く関与できるため、「事業を創る人材」へのキャリア転換が可能です。 変更の範囲：会社の定める業務

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対象となる方

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＜最終学歴＞大学院、大学卒以上

＜応募資格/応募条件＞ 【必須要件】 下記のいずれかを満たす方 ■ 建築設計の実務経験（戸建・集合住宅・宿泊施設・商業施設など） ■施工管理のご経験 【歓迎要件】 ■建築士の資格（1級・2級問わず）

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勤務地

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＜勤務地詳細＞ 本社 住所：東京都東京都新宿区西新宿2丁目6番1号 新宿住友ビル31階 勤務地最寄駅：都営地下鉄都営大江戸線／都庁前駅 受動喫煙対策：敷地内喫煙可能場所あり 変更の範囲：会社の定める事業所

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勤務時間

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＜勤務時間＞ 9:30～18:30 （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有

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雇用形態

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正社員

＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 6ヶ月

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給与

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＜予定年収＞ 550万円～1,200万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：284,100円 固定残業手当/月：90,900円（固定残業時間45時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月給＞ 375,000円（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ■賞与：あり（年1回） ※上記の条件に加えて、個人業績によりインセンティブが支給されます。 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

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待遇・福利厚生

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通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：補足事項なし 社会保険：社会保険完備 ＜教育制度・資格補助補足＞ ＜その他補足＞ ■賞与あり ■在宅勤務（全従業員利用可） ■時短制度（一部従業員利用可） ■服装自由（一部従業員利用可） ■出産・育児支援制度（一部従業員利用可）

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休日・休暇

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完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数120日 夏季休暇（3日間）、年末年始（5日間）、有給休暇