コンストラクションマネジメント・PM・FM（施主側）

-------------------------------------------

仕事内容

-------------------------------------------

【虎ノ門／脱・現場常駐！働き方◎】コンストラクションマネジメント／SMFLグループのデベロッパー

【施工管理・設計業務経験を活かして発注者側のキャリアへ／発注者側で働き方◎】 ■仕事内容： CREが物件管理を担当する大型物流施設及び商業施設に付随した、CM業務をご担当いただきます。 【具体的には】 大きく分けて2つの側面からご担当いただきます。 （1）オーナー工事（発注者サイド）のマネジメント業務 ・原状変更工事等に関する法規検証 ・原状回復時の仕様の策定 ・長期修営繕計画の立案・実行 ・予算確定時の業者選定・入札・発注 ・外注先の調整業務及び施工・工程管理 ・必要に応じて管理物件の巡回・保守・点検 （2）テナント工事（受注者サイド）のマネジメント業務 ・テナントへの工事全般に関わる営業窓口業務 ・工事の見積積算・発注 ・工事の外注管理 ＜対象アセット＞ ・他社AM会社から受託したPM物件（大型物流施設及び商業施設） ・CREが開発する大型物流施設ロジスクエア ＜担当エリア／担当案件数＞ 主に関東以東エリアのPM物件を担当いただきます。 担当いただく物件は、5,000坪～30,000坪を超える大型施設で、担当案件数は約7～9件/月程度。 ＜役割＞ 増改築や修繕工事のCM ＜主に折衝する方＞ オーナー(ファンド)、PM、施工会社 ＜内勤と外勤の割合＞ 内勤5：外勤5 ■就業環境： ・年休125日 ・土日祝休み ・月の残業は20時間 ・週１リモート勤務 ・フレックスタイム ・直行直帰可 ＜脱現場常駐！よくある働き方についてのQ＆A＞ Q：本当に「現場常駐」はないのですか？ A：ありません。弊社の施工管理・CM職は「案件ベース」での対応です。現地調査や重要な検査の際のみ現地へ赴き、それ以外は本社・在宅・拠点で事務作業を行います。 Q：土日出勤の頻度はどのくらいですか？ A：基本は土日祝休みです。物流施設は平日でも工事が可能な場合が多いため、土日出勤は年数回程度です。 Q：残業時間は実態ですか？もっと多いのでは？ A：実態です。弊社では「フレックスタイム制」を活用しており、朝早く現場へ行った日は早めに上がるなど、日単位・月単位で労働時間を調整しています。「現場常駐」という時間の拘束がないため、自己裁量で仕事をコントロールできるのが理由です。 変更の範囲：会社の定める業務

-------------------------------------------

対象となる方

-------------------------------------------

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件：下記、両方を満たす方 ・ゼネコン／サブコン／不動産管理会社でのCM、施工管理、設計業務のご経験のある方 ・普通自動車第一種運転免許 ■歓迎条件： ・工事監理・プロジェクト全体管理のご経験のある方（見積作成・関係者打合せ・工事監修・法規検証の経験等） ・下記資格をお持ちの方 建築士（一級/二級） 建築施工管理技士（一級/二級） 電気工事施工管理技士（一級/二級） 管工事施工管理技士（一級/二級）

-------------------------------------------

勤務地

-------------------------------------------

＜勤務地詳細＞ 本社 住所：東京都港区虎ノ門2-10-1 虎ノ門ツインビルディング東棟19F 勤務地最寄駅：東京メトロ銀座線／溜池山王駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所（リモートワーク含む）

-------------------------------------------

勤務時間

-------------------------------------------

＜労働時間区分＞ フレックスタイム制（フルフレックス） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 ＜標準的な勤務時間帯＞ 9:30～18:00

-------------------------------------------

雇用形態

-------------------------------------------

正社員

＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 補足事項無し ＜試用期間＞ 6ヶ月

-------------------------------------------

給与

-------------------------------------------

＜予定年収＞ 500万円～750万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：270,900円～401,100円 固定残業手当/月：45,100円～66,900円（固定残業時間20時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月給＞ 316,000円～468,000円（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ■昇給：年1回 ■賞与：年3回（夏季賞与6月、冬季賞与12月、業績賞与3月） ※業績賞与は、当期の会社業績に応じて支給有無となりますが、制度開始から継続して支給をしております。 ■住宅手当 ■退職金制度 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

-------------------------------------------

待遇・福利厚生

-------------------------------------------

通勤手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：※上限15万円／月 住宅手当：会社規定の条件に該当する場合、最大30,000/月 社会保険：※社会保険完備 退職金制度：補足事項無し ＜定年＞ 60歳 ＜副業＞ 可 ＜育休取得実績＞ 有（育休後復帰率100%） ＜教育制度・資格補助補足＞ 能力や経験に応じてOJTによる教育を行います。また、資格取得支援制度がありますので、宅建等の資格取得者には会社からの補助があります。 ＜その他補足＞ 慶弔関係 ：結婚祝金、出産祝金、弔慰金、傷病見舞金、災害見舞金 育児・介護：育児休業制度、介護休業制度 財産形成 ：従業員持株会、譲渡制限付株式報酬、企業型確定拠出年金 自己啓発 ：資格取得支援制度 働き方 ：在宅勤務制度、フレックスタイム制 キャリア ：社内公募制度、副業制度、社内ベンチャー制度 その他 ：退職金制度、社内サークル活動への補助金支給

-------------------------------------------

休日・休暇

-------------------------------------------

完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数125日 ・年末年始休暇7日間（12/29～1/4） ・夏季休暇5日間（7月～9月の間で取得可） ・有休休暇：入社1ヶ月後に5日付与、半年後5日付与、最高（繰越日数を除く）20日付与