コンストラクションマネジメント・PM・FM（施主側）
職務内容
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仕事内容
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＜目黒＞自社ブランドマンションの建設工事監理※土日祝休み/福利厚生充実/ベテラン歓迎
～上流工程に挑戦・デベロッパーの立ち位置での業務のため働き方改善も叶う／完全週休2日制・年休125日／家族・住宅手当有～ ■おすすめポイント 【賃貸住宅手当】 明豊グループにて管理している賃貸物件(1R～ファミリーまで対応)に入居する場合、以下の補助を行います。 ・礼金 1/3相当額(上限100,000円) ・賃料 管理費込月額賃料 1/3相当額(月額上限50,000円) ※管理戸数は4,000戸程度あり、空室物件から最適な物件を選ぶことができます。 【家族手当】 配偶者10,000円 子10,000円 └22歳になった後に到来する3月まで ■業務概要 親会社である株式会社明豊エンタープライズからの業務委託で発注者の立場で投資用賃貸マンション・アパート建設におけるプロジェクトマネジメント業務とマネジメントをご担当いただきます。 〇業務内容 ■確認申請等におけるディベロッパーとしての情報提供（測量図、地質調査報告書など） ■設計図のチェック、設計者への指示・調整 ■工事見積書のチェック、指示・調整 ■設計者、施工者とのスケジュール、コストの調整・管理 ■契約事務、設計業務委託契約・工事請負契約など ■設計・施工における総合的な品質管理 ■マネジメント 〇働き方： 当社はグループ会社である株式会社明豊エンタープライズが手掛ける投資用不動産の施工を元請けとして手掛けております。。株式会社明豊エンタープライズと同社は同じビルにて働いているため、協業するスピード感が早く、社内状況も理解したうえで業務量を調節します。そのため、残業時間が30時間程度と比較的短くなっております。また、休日体制も年間休日125日、完全週休2日制(土日祝休み)、転勤もございません。 〇同社について： 当社は創業55年の株式会社明豊エンタープライズ、創業38年の株式会社明豊プロパティーズから独立しました。 株式会社明豊エンタープライズは用地取得から投資用賃貸マンションの一棟販売を主体とした事業を行っており、当社はその建設工事を請け負っております。また、株式会社明豊プロパティーズの管理する賃貸マンションで発生する修繕や、オーナー様からの改修工事依頼の対応も行っています 変更の範囲：会社の定める業務
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対象となる方
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学歴不問
＜応募資格/応募条件＞ ■一級建築士もしくは一級建築施工管理技士 ■以下のいずれかのご経験をお持ちの方、またはこれに準ずる方 １．分譲・賃貸マンションの設計業務・工事監理経験（担当）が 5年以上 ２．分譲・賃貸マンションのデベロッパー（事業主）建築職で、管理職として 3年以上 ３．ゼネコンでのマンション施工管理経験（現場所長として3年以上）に加え、デベロッパー（事業主側）での実務経験をお持ちの方
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勤務地
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＜勤務地詳細＞ 本社（株式会社明豊エンジニアリング） 住所：東京都目黒区目黒2-10-11 目黒山手プレイス4F 勤務地最寄駅：各線／目黒駅 受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり 変更の範囲：会社の定める事業所
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勤務時間
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＜勤務時間＞ 8:30～17:30 （所定労働時間：7時間45分） 休憩時間：75分（11:45～13:00） 時間外労働有無：有
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雇用形態
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正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 6ヶ月
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給与
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＜予定年収＞ 980万円～1,100万円 ＜賃金形態＞ 月給制 特記事項なし ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：650,000円～730,000円 その他固定手当/月：40,000円～190,000円 ＜月給＞ 690,000円～920,000円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ■昇給：有(年１回) ■賞与：年２回（4月・10月） ■通勤手当,家族手当 ,賃貸住宅手当（会社の指定物件） ■資格手当 月額 一級建築士：6万円、一級建築施工管理技士：4万円・一級管工事施工管理技士：2万円等 ※一級建築士・一級建築施工管理技士両方保有の場合は6万円/月,上限8万円 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
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待遇・福利厚生
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通勤手当、家族手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、厚生年金基金 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：全額支給となります。 家族手当：配偶者手当／子供手当があります。 住宅手当：自社管理の賃貸物件に住む場合 賃料の1/3補助 社会保険：補足事項なし。 厚生年金基金：補足事項なし ＜定年＞ 60歳 60歳定年、65歳まで再雇用制度あり ＜育休取得実績＞ 有（育休後復帰率100%） ＜教育制度・資格補助補足＞ ■入社時研修 ■各種社内教育制度・OJT・外部研修） ■グループ会社共通の各種研修 ■資格支援制度（社外の講座も会社負担で受講できます） ■資格手当有 ＜その他補足＞ ■自社株「株式累積投資」制度 ■財形貯蓄制度
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休日・休暇
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完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数125日 土日祝、夏季休暇、創立記念日、年末年始、有給休暇、慶弔休暇
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