コンストラクションマネジメント・PM・FM（施主側）

-------------------------------------------

仕事内容

-------------------------------------------

プロジェクトマネジメント★自社開発案件★オフィス・サウナ等★土日祝休／転勤なし

～施工管理からキャリアチャレンジ歓迎！／コスト管理や関係調整がメイン／現場常駐なし／ITを活用した革新的な不動産ビジネスを展開～ ★おすすめポイント （1）年功序列の風土が一切なし！ →創業者はボストンコンサルティングの戦略コンサルタントとして第一線で活躍していた異色の経歴を持つ小倉氏。平均年齢28.9歳、管理職の20代比率36％で、若手から活躍できる組織です。 （2）自社開発案件に携わることが可能！ →自社で仕入れた物件をサウナ、ワークラウンジ、カフェが併設される施設や、無印良品監修の物件に再生。「あたらしい居場所」を生み出す最前線のポジションです。 （3）上流のPM業務にキャリアチャレンジ！ →施工管理職で培った施工知識やコミュニケーション能力を活かして、プロジェクト全体のコストやスケジュールを管理するPM業務にチャレンジできます。 ■業務概要 一棟や複数フロアにまたがる大規模なリノベーション案件や、自社が購入または借り上げた建築物をリノベーションし、収益化するプロジェクトを担当します。社内外の関係者の要望を汲み取りつつ、整理し、段取りを整え、プロジェクト全体のコストやスケジュールを管理することが主な業務です。企画から開業までのプロジェクトマネジメントに一貫して携わります。 ■業務詳細 ▽計画段階：スケジュールおよびタスクの整理、目標設定（その他、開業に向けた手配等） ▽設計段階：与条件を踏まえたデザインやユーザビリティの検討・提案（設計担当と協働） ▽発注段階：管理会社との工事条件等の調整、協力会社との施工方法等の協議 ▽施工段階：工事内容の図面との整合性の確認、現場の安全確認、品質確認 ▽施工期間全体：収支管理、顧客への施工進捗の共有 ■働き方 オンラインやクラウドツールを積極的に活用しており、場所に縛られずに個人の裁量で働ける環境です。自社案件のため工期やスケジュールにも余裕を持たせることができ、月の残業時間は20～25時間程となっています。 ■会社概要 グッドルーム株式会社は、暮らし×ITで社会に変革をもたらすgooddaysホールディングスグループの一員として、リノベーションや暮らしのメディア、コリビングレジデンスや多拠点暮らしサブスクサービスなど、他社にはない独自のサービスを提供しています。 変更の範囲：会社の定める業務

-------------------------------------------

対象となる方

-------------------------------------------

学歴不問

＜応募資格/応募条件＞ ◆必須条件（下記いずれか） ・1級建築士をお持ちの方 ・1級建築施工管理技士をお持ちの方 ※一級建築施工管理技士をお持ちの方は業務のアサインメントや報酬面を別途検討のうえご提案します。

-------------------------------------------

勤務地

-------------------------------------------

＜勤務地詳細＞ 本社 住所：東京都渋谷区神宮前5丁目52-2 青山オーバルビル4,5階（移転は5月初旬を予定しております） 受動喫煙対策：敷地内喫煙可能場所あり 変更の範囲：会社の定める事業所

-------------------------------------------

勤務時間

-------------------------------------------

＜勤務時間＞ 9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有

-------------------------------------------

雇用形態

-------------------------------------------

正社員

＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 3ヶ月 試用期間中の条件変更なし

-------------------------------------------

給与

-------------------------------------------

＜予定年収＞ 420万円～600万円 ＜賃金形態＞ 日給月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：220,000円～380,000円/月20日間勤務想定 その他固定手当/月：50,000円 固定残業手当/月：42,000円～59,000円（固定残業時間20時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜想定月額＞ 312,000円～489,000円（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ■昇給、賞与 ・昇給年1回 ・賞与年2回（6月、12月） 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

-------------------------------------------

待遇・福利厚生

-------------------------------------------

通勤手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：全額支給 住宅手当：自社リノベーション賃貸「TOMOS」に居住の場合等 社会保険：社会保険完備 ＜定年＞ 60歳 ＜育休取得実績＞ 有（育休後復帰率85%） ＜教育制度・資格補助補足＞ ■成長支援：半期に一度の評価面談とは別に、1on1を週次、又は、隔週で実施。 ＜その他補足＞ ■表彰：バリュー賞（事業部内での成果を問わず、行動指針「goodvalue」に最も即したアクションを取ったメンバーを表彰するもの）※毎月 勤続表彰（10年勤続） ■制度：リフレッシュ休暇制度（勤続年数に応じて、休暇時に利用したアクティビティや宿泊施設等の費用を一定額会社が補助する制度）※勤続5年、10年、以降5年毎 ■コミュニケーションツール：Google系ツール（Gmail／Googleスプレッドシート／Googleスライド等） ■携帯、PC貸与

-------------------------------------------

休日・休暇

-------------------------------------------

完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇13日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数120日 年末年始、慶弔休暇、出産立会、公務、育児、介護、F（生理） ※平均有給取得日数（2022年度実績）…13.5日 ※育児休業取得率（2022年度実績）…女性100%、男性50%（全体80%）