コンストラクションマネジメント・PM・FM（施主側）
職務内容
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仕事内容
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＜西新宿＞コンストラクションマネジメント（大規模修繕）◇発注者側で働き方改善◎／土日祝休／残業30h
～発注者側の立場で修繕計画～工事監理までを担当／ゼネコンやサブコン出身者活躍中／落ち着いた就業環境で働き方改善◎～ ■業務内容： 管理会社として当社が管理する分譲マンションにおける中規模～大規模な改修工事（建築修繕が中心）の工事計画～現場監理までをご担当いただきます。単なる施工管理ではなく、お客様の要望や建物の劣化状態など複合的な観点で工事を企画し、建物の未来を見据えたコンサルティングを行っていただくポジションです！ ■具体的な業務 ・建物劣化状況・居住者ニーズ・積立金を踏まえた修繕工事計画書の作成 ・理事会、修繕委員会への提案 ・協力会社（ゼネコン・サブコン）の選定補助、合意形成 ・施工会社との打合せにもとづく使用材料の選定、実施計画の提案 ・工事監理（品質管理、納期管理、居住者への進捗報告） ※施工管理者は協力会社が常駐。当ポジションは巡回監理が中心です。 ■業務のやりがい/魅力： ◎ゼネコン・サブコン出身者も多数活躍中！案件は2名体制で担当。理事会出席は月1～2回程度です ◎近年重要視される“改修”工事に関わるスキルや経験を培える環境！ ◎発注者側の立場で、工事実施後のアフターフォローや次なる提案など、お客様と長期的な関係構築ができる！ ■働き方： ・年休123日／フレックスタイム制を採用 ・NO残業DAY有り／平均残業30時間程度 ・土日祝休み／休日出勤時は100％振替取得 （月1～2回程度の休日出勤の可能性がございます） ・15時退社制度（P3）／ロックアウト制度有り ※当社は「健康経営優良法人2026（大規模法人部門）」に認定！社員が長く落ち着いて働ける環境作りや働き方改革に力を入れています！ ■今後のキャリアについて： 昨今、新築供給が減少する中、既存ストックをどう活かすかが重視される時代へとマーケットは移行しています。マンション改修工事は今後さらにニーズが高まる成長領域であり、技術者としての市場価値を高める絶好のタイミングです。当ポジションでは資金計画、合意形成、技術選定、品質管理など複数要素を扱うため、施工管理だけでは得られない総合的なスキルを身につけることが可能です！ 変更の範囲：会社の定める業務
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対象となる方
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学歴不問
＜応募資格/応募条件＞ ■必須要件：以下いずれかの経験かつ資格保有者 ・施工管理、設計の経験をお持ちの方（目安：5年以上） ・建築士または各種２級以上の施工管理技士 ～ゼネコン・サブコン出身者が多数活躍中です！～
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勤務地
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＜勤務地詳細＞ 西新宿 住所：東京都新宿区西新宿6-11-3 Dタワー西新宿 勤務地最寄駅：東京メトロ丸の内線／西新宿駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所（リモートワーク含む）
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勤務時間
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＜労働時間区分＞ フレックスタイム制 コアタイム：10:00～15:00 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 ＜標準的な勤務時間帯＞ 8:00～17:00
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雇用形態
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正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 補足事項なし ＜試用期間＞ 6ヶ月 試用期間中、待遇に変動はありません。
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給与
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＜予定年収＞ 577万円～750万円 ＜賃金形態＞ 月給制 補足事項なし ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：307,700円～380,000円 ＜月給＞ 307,700円～380,000円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ・別途超過勤務手当て全額支給＋資格手当有 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
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待遇・福利厚生
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通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：全額支給（福利厚生その他欄参照） 社会保険：各種社会保険完備 ＜定年＞ 65歳 ＜教育制度・資格補助補足＞ ■入社後、定期的な研修あり ■資格取得支援（例：外部WEB講座無料 ※受講合格の場合、お祝い金10万円支給） ＜その他補足＞ ■ステップ休暇制度（3年毎に10日間休暇、5万円手当支給） ■財形貯蓄制度 ■持ち株会制度 ■大和ハウスグループ社内割引制度 ■確定拠出年金制度
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休日・休暇
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週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数123日 ・夏季休暇・年末年始休暇・有給休暇・慶弔休暇・ステップ休暇・積立有給休暇制度 ※配属先によって、土日出勤の可能性がありますが、振替休日を取得いただきます。
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