コンストラクションマネジメント・PM・FM（施主側）

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仕事内容

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【西新宿※駅徒歩6分／自社ブランドマンションの施工管理（CM）】シニア活躍／残業20h程度

~シニア活躍中／年休125日／残業20程度／資格不問／毎週2日必ず休み／所長候補／資格手当あり／男女問わず活躍できる基盤~ ■担当業務 自社建築施工物件の現場監督業務をお任せいたします。 ※現在はRC造ワンルーム50戸程度の開発用地取得済みであり、従来よりも規模の大きな案件にチャレンジすることが可能なフィールドです。 ・RCマンションの現場代理人 (工程管理、品質管理、安全管理、予算管理、作業員に対する指示・指導・マネジメント) ・着工準備～近隣対応～施工管理～各種検査～資材の発注～業者手配～建築現場の取り纏め・管理 など ■ポジションの魅力 無理のない業務量ではたらくことが可能です◎ ・対応いただく物件数は1物件です。同時並行で案件を担当する可能性はありません。 ・平均工期は1物件あたり12ヵ月であるため、1年間1物件に集中していただくことが可能です。 ・一人ひとりの負担が大きくならないよう、1物件あたり現場監督1名、次席1名、建築事務1名の3名体制にしています。 ■当ポジションの魅力 長期的にご活躍いただけるよう、さまざまなキャリアパスをご用意しています。 50代、60代・・・と年齢を重ねてからも現場に立ち続けることは体力的にも難しさがあると考えています。 そこで、当社では現場以外のキャリアパスをご用意しています。 ≪パターン（1）≫ 工程管理チームの組成およびマネジメントコース 中期経営計画で工程管理チームを組成することが決定しています。 そこで、現場監督としての知見を活かしていただきながらオフィスワークで工程管理チームの組成・管理をお任せしたいと考えています。 ≪パターン（2）≫ 複数現場のマネジメントコース 当社の管理物件は80棟におよびます。そして、それらの物件の大規模修繕を控えています。 これらの物件の修繕に向けて、各現場の現場監督・スタッフを管理、マネジメント、進捗管理をするポジションを新たに設置する予定です 変更の範囲：会社の定める業務

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対象となる方

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＜最終学歴＞大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件： ・ゼネコン、建設会社での施工管理および現場管理経験者(現場監督ではなく、次席、三席の方も歓迎) ※施工管理の資格がない方も歓迎です。 ■歓迎条件：（あれば尚可） ・一級建築施工監理技士または、一級建築士の資格 ＜必要資格＞ 歓迎条件：建築施工管理技士1級、建築施工管理技士2級

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勤務地

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＜勤務地詳細＞ 本社 住所：東京都新宿区西新宿6-8-1 住友不動産新宿オークタワー9F 勤務地最寄駅：東京メトロ丸の内線／西新宿駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所

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勤務時間

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＜労働時間区分＞ フレックスタイム制 コアタイム：12:00～17:00 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 ＜標準的な勤務時間帯＞ 10:00～19:00

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雇用形態

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正社員

＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 6ヶ月

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給与

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＜予定年収＞ 640万円～990万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：229,643円～300,000円 その他固定手当/月：163,000円 固定残業手当/月：138,071円（固定残業時間45時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月給＞ 530,714円～601,071円（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※予定年収はあくまでも目安の金額であり、経験・能力・年齢・前職給与などを考慮し、同社規定により決定します。※ ■固定手当：調整手当100,000～、役職手当60,000～、在宅手当3,000円/月 ■賞与 ：年2回（7月・12月 ※業績と個人評価による） ■昇給 ：年2回 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

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待遇・福利厚生

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通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：補足事項なし 社会保険：補足事項なし ＜副業＞ 可 ＜育休取得実績＞ 有 ＜教育制度・資格補助補足＞ 宅建取得に向けた社内研修・イーランニングあり ＜その他補足＞ ・各種手当(役職手当・皆勤手当て・資格手当 等) ・産休育休制度（取得・復帰実績あり） ・従業員持株会奨励金 ・選択制確定給付企業年金 ・各種優待券/施設利用割引利用可(エクシブ系列会員制ホテル) ・定期健康診断(オプション検査は1万円(税込)まで補助)

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休日・休暇

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完全週休2日制（休日は会社カレンダーによる） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数125日 年末年始休暇（5日程度）、設立記念休暇、有給休暇など