コンストラクションマネジメント・PM・FM（施主側）

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仕事内容

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【大阪/淀屋橋】建築系オープンポジション《出張・転勤無し/残業月20H程度/年休120日》

【第二新卒・未経験歓迎】建築職に挑戦したい方を歓迎！ 当社の建築職は、風通しの良い環境で長期的に安定して働ける環境が整っています！ ◆ワンストップ体制 社内の様々な部署に担当者がつき、部署を超えた関係構築が可能 ◆ワークライフバランスの整った働きやすさ フレックスタイム制、リモートワーク、現場への直行直帰による勤務体制から無駄を省いている 更に勤務時間や物件の進捗状況などを上長が把握し、助け合う体制が取られているため、平均残業時間が20時間 ◆若手から安心して基礎を学べる 中途社員にも教育担当がつき、相談できる環境があり徐々にステップアップが可能 技術職のプロを目指すことができます！ ◆建物の総合的な知識 1.様々なアセットの物件や工事があり、一定期間で担当物件をローテーションすることで多くの経験がつめる 2.建築だけでなく設備、電気、防災、空調など様々な分野の工事が発生する 3.物件毎に担当者をつけるため一通りの流れを経験し学ぶことができる ◆ 調整力 社内外問わず、様々な人、部署と調整する力が身に着く 下記いずれかの業務にて、ご希望や適性を踏まえて選考に進んで頂きます （1）工事事業部：施工管理業務 ◆当社の管理物件における改修工事の施工管理業務 ・ビル内のテナント入退居に伴う、電気、空調、給排水衛生設備などの修繕工事や更新工事の施工管理 ・オフィスビル、商業施設、物流施設などあらゆる建築物が対象 ・現地調査から積算、協力会社の選定、見積もりや価格交渉等 ・案件金額：数万円から数億円※100万円～1000万円規模の案件が中心 ・施工エリア：京阪神エリア中心 ・施工期間：1週間～3ヶ月 （2）技術統括部：コンストラクションマネジメント業務 ◆当社が管理している不動産の修繕計画の策定や工事差配 ・オフィスや商業物件の工事手配 オーナー負担工事実行の際の事前協議先として、難易度の高い工事のサポート工事業者選定、工事内容及び金額の妥当性確認、費用負担者の確認、法令遵守等 ・当社管理物件の長期修繕計画の策定 現地調査・机上打ち合せを実施し、翌年の予算を作成 ・サブPMを受託している一棟貸しの物件の工事差配等 ・当社管理物件の技術サポート データの収集と分析、技術系システムの窓口 変更の範囲：会社の定める業務

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対象となる方

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＜最終学歴＞大学院、大学、高等専門学校卒以上

＜応募資格/応募条件＞ ★第二新卒、業界未経験、職種未経験歓迎！★ 【必須条件】 ・高専卒、大卒以上かつ建築系学科出身 ・施工管理の経験がある方（文理不問） 【歓迎条件】 ・高専卒、大卒以上かつ建築系学科出身 ・建築系学科出身に関わらず施工管理の経験がある方

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勤務地

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＜勤務地詳細＞ 本社 住所：大阪府大阪市北区堂島1-1-5 関電不動産梅田新道ビル 勤務地最寄駅：Osaka Metro 御堂筋線／淀屋橋駅 受動喫煙対策：その他（屋内禁煙（屋内喫煙可能場所あり）） 変更の範囲：会社の定める事業所

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勤務時間

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＜労働時間区分＞ フレックスタイム制 フレキシブルタイム：7:00～21:00 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 ＜標準的な勤務時間帯＞ 9:00～18:00

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雇用形態

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正社員

＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 補足事項なし ＜試用期間＞ 6ヶ月 期間中条件等の変動はございません。

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給与

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＜予定年収＞ 500万円～680万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：260,000円～350,000円 ＜月給＞ 260,000円～350,000円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※上記は各種手当や残業15～20時間を加味した上での想定年収金額です。 ■賞与：年2回 ■昇給：年2回 【年収モデル】 メンバー：500～680万円（残業時間により異なる） マネジャー：700～800万円 その後、シニアマネジャー、部長職あり ご経験や年齢、残業時間により変動あり 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

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待遇・福利厚生

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通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：会社規定に基づき全額支給 社会保険：法定外労災給付制度あり 退職金制度：確定拠出年金制度 ＜定年＞ 62歳 定年後の再雇用：65歳まで ＜育休取得実績＞ 有 ＜教育制度・資格補助補足＞ ・中途入社者研修 ・資格支援制度 ・資格取得報奨金制度 ・スキルアップ研修 ＜その他補足＞ 慶弔見舞金制度、育児・介護休職制度、育児・介護時短制度、出生時育児休職、 公的資格取得報奨金制度、健康保険組合提携施設、持株会、確定拠出年金制度、 勤続表彰制度(勤続10年20年30年で15万円支給かつ5日連続の特別有給休暇)、定期昇給年2回、賞与年2回、社内表彰制度、社内懸賞論文制度、社用スマホ貸与、1人1台PC貸与

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休日・休暇

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週休2日制（休日は土日のみ） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社直後の付与日数となります） 年間休日日数120日 ■週休2日制（原則土・日）年間休日120日 ※会社カレンダーによる一部土曜日出社あり ※施工管理職の場合、土日祝や夜間対応あり、別途振替休日取得 ■慶弔休暇、勤続休暇など