コンストラクションマネジメント・PM・FM（施主側）
職務内容
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仕事内容
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【大阪】ホテル開発の企画・設計・施工マネジメント◆APAグループ／残業20H／転勤無／土日祝休
◆◇ホテル開発の企画段階から携われる発注者ポジション◆◇ ～施工管理からのキャリアチェンジ可能！より上流業務へ★残業20H・転勤無し・土日祝休・年休120日～ ■業務内容 アパグループが開発するホテルを中心に、企画・設計・施工・修繕までのプロジェクトマネジメントを担当いただきます。 建物完成後ではなく企画段階から参画し、ホテルの用途検討や事業収支計画の作成にも携わります。設計事務所やゼネコンをマネジメントしながら、プロジェクト全体を推進する発注者側のポジションです。 ■具体的には ◇設計/施工/修繕マネジメント アパグループが開発するホテルを中心に、企画・設計・施工監理・リニューアル・修繕など一連の業務マネジメントをご担当いただきます。建物完成前の企画段階から参画し、設計事務所やゼネコンなどの業者選定、関係者との調整を行いながらプロジェクトを推進いただきます。 ◇事業収支計画 用地仕入担当部署からの情報を基に、立地条件等を踏まえた上で、建設可能な建物の規模や用途を検討し、採算性の検証を行います。ホテル企画の立案にも携わりながら、土地を購入するか否かの経営判断における重要な判断材料を提供するお仕事です。 ■働き方 ・残業20H ・年間休日120日 ・完全週休二日制 ・出張は月に０～1回程度 ・転勤なし ■配属部署について： 20～50代まで幅広い年齢層の社員が活躍中です。 中途採用者の多い部署でもあり、前職は設計事務所やハウスメーカーの設計部門が多く、ゼネコン出身者もおります。 ■企業魅力 国内最大級のホテルチェーンを展開する「アパグループ」において、ホテル開発の企画段階から完成、その後の修繕・リニューアルまで一貫して携われる環境です。発注者としてプロジェクト全体をマネジメントできるほか、経営判断に関わる事業計画にも携わることができます。創業以来、一度も赤字を出しておらず、安定した財務基盤を有するグループです。 変更の範囲：会社の定める業務
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対象となる方
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＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上
＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件：以下いずれかをお持ちの方 1)設計図(木造除く)の確認･修正指示等経験 2)施工管理経験(新築/修繕) 3)建物修繕経験(建築/設備) ※設計図は事務所に発注するため作成経験は不問。 ■求める人物像 ・社内外の関係者と円滑にコミュニケーションを取りながら業務を進められる方
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勤務地
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＜勤務地詳細＞ 大阪支店 住所：大阪府大阪市北区浮田2-1-12 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所
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勤務時間
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＜勤務時間＞ 9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 ＜時短勤務＞ 相談可 想定就業時間：6時間
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雇用形態
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正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 正社員 ＜試用期間＞ 3ヶ月
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給与
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＜予定年収＞ 500万円～800万円 ＜賃金形態＞ 月給制 特記事項なし ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：220,000円～300,000円 その他固定手当/月：135,000円～300,000円 ＜月給＞ 355,000円～600,000円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※予定年収はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。年齢、経験、前給を考慮致します。 ※上記年収は、ライフデザイン手当込のものとなります。 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
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待遇・福利厚生
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通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：全額支給 社会保険：補足事項なし ＜育休取得実績＞ 有 ＜教育制度・資格補助補足＞ OJT中心です。 ＜その他補足＞ ・財形貯蓄制度 ・慶弔見舞金 ・自社ホテル・リゾート施設社員割引制度 ・他社宿泊施設視察補助金制度 ・グループ会社のマンション購入割引制度 ・年間表彰制度 ・国内研修旅行、海外研修旅行 ・置き型健康社食Ⓡ「オフィスでごはん」（1食100円～で利用可能な冷凍の社食サービス） ・会員制福利厚生サービス「ベネフィット・ステーション」 （旅行や飲食店、ショッピングや各種アミューズメント施設などでの優待特典サービス）
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休日・休暇
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完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～10日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数120日
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