コンストラクションマネジメント・PM・FM（施主側）
職務内容
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仕事内容
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【新宿】マンション大規模修繕の企画・計画担当◇発注者側／土日祝／資格不問／売上130憶のユニオンG
～夜間工事や突発対応から離れ、計画・上流中心の働き方へ／管理組合の立場に立ち、大規模修繕工事を発注者側・上流工程から統括するポジション～ ■職務概要： ユニオングループが保有・管理する中規模マンションを中心に、大規模修繕工事やリノベーション工事の企画・計画立案をお任せします。地場ゼネコンなどで施工管理として培ってこられた、工程管理・品質管理・協力会社との折衝経験を、発注者側・上流工程で活かせるポジションです。現場常駐や夜間・突発対応に追われる働き方ではなく、建物の資産価値を中長期的に維持・向上させるための計画・判断・調整が中心となります。マンションが主となりますが、ホテルやオフィスビルなど多様なアセットにも携わることが可能です。 ■職務詳細： ・大規模修繕工事の計画策定 ・マンション管理組合の総会・理事会への参加 └実際の工事内容の説明・質疑応答を行っていただく想定です ・事業収支の作成、管理 ・協力会社との折衝 ※実務は協力会社に委託しており、計画策定・プロジェクト管理がメインとなります。 ■組織構成： 部長職：1名（50代前半）大規模修繕工事担当：男性2名（60代以上）事務担当：女性1名（40代後半）アルバイト：男性1名（60代以上） ■働きやすさ： 本ポジションは、現場常駐を前提とした働き方ではありません。大規模修繕工事やリノベーション工事において、計画立案や関係各所との調整、プロジェクト全体のマネジメントを担っていただきます。年間休日124日・完全週休二日制（土日祝休み）と、安定した生活リズムで働ける環境です。施工管理の経験を活かし、40代以降も判断力や調整力が評価される働き方が叶います。 ■当社概要： 当グループは一都三県を中心に事業を展開し、グループ全体で約130億円の売上規模を誇る関東有数の企業です。不動産の売買・賃貸・マンション管理をはじめ、ホテル運営や介護事業など、暮らしと住まいを軸に多角的な事業を展開しています。各社が専門性を活かして連携し、住まいや生活に関わる課題に向き合うことで、安心と安らぎを提供するサービスを創出しています。不動産管理分野に強みを持ち、既存顧客との長期的な関係を背景に、安定した業績基盤を築いています 変更の範囲：会社の定める業務
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対象となる方
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学歴不問
＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件： マンション大規模修繕工事または改修工事における施工管理経験 ■歓迎条件： ・1級または2級建築施工管理技士をお持ちの方
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勤務地
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＜勤務地詳細＞ 本社 住所：東京都新宿区西新宿7-7-26 ワコーレ新宿第一ビル12F 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所
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勤務時間
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＜勤務時間＞ 9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：60分（12:00～13:00） 時間外労働有無：有 ＜時短勤務＞ 相談可
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雇用形態
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正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 補足事項なし ＜試用期間＞ 3ヶ月 補足事項なし
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給与
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＜予定年収＞ 700万円～1,000万円 ＜賃金形態＞ 月給制 補足事項なし ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：400,000円～600,000円 ＜月給＞ 400,000円～600,000円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※上記はあくまでも想定であり、確定ではございません。ご経験に基づき当社規定により決定いたします。 ■昇給：年1回（4月） ■賞与：年2回※2ヶ月分 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
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待遇・福利厚生
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通勤手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：上限50,000円まで 寮社宅：補足事項なし 社会保険：社会保険完備 退職金制度：再雇用制度あり ＜定年＞ 60歳 ＜育休取得実績＞ 有 ＜教育制度・資格補助補足＞ 補足事項なし ＜その他補足＞ ■財形貯蓄制度 ■食事手当 ■役付手当 ■健康診断 ■共済会 ■オフィス内禁煙・分煙 ■福利厚生サービス（リロクラブ加入）：スポーツクラブ、国内・国外宿泊施設、レジャーランド、グルメ割引、有名テーマパーク特別利用補助券、映画館チケット特別販売
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休日・休暇
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完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数124日 年末年始休暇、慶弔休暇、産休・育児休暇（取得実績あり）
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