コンストラクションマネジメント・PM・FM（施主側）
職務内容
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仕事内容
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【赤坂】長期修繕計画作成や工事発注代行（CM）◇施工管理経験者歓迎／残業10h／リモート可／土日祝休
～50代も活躍中◎セカンドキャリアも歓迎／施工管理経験者歓迎／大手PM会社のCMポジション／定年62歳／在宅勤務・サテライトオフィスの利用可能／残業10h程度／不動産管理業界大手のザイマックスグループ～ ■業務内容： 弊社が管理を受託している物件の工事発注代行、長期修繕計画作成業務など、技術的なサポートを担当頂きます。独立系だからこそ、裁量を持って幅広く取り組めます。 ■業務詳細： □ 現地調査・机上打ち合せを実施し、翌年の長期修繕計画を作成。 □ オーナー負担工事実行の際の事前協議先として、工事業者選定、工事内容及び金額の妥当性確認、費用負担者の確認、法令遵守等のサポート。 □管理物件のリニューアル・コンバージョン・建替工事において、スケジュールや予算の管理、機能性や品質の確保、法令順守などのプロジェクトマネジメント。 □ESG関連のナレッジセンター機能 ■組織構成： 26名が在籍。男女比率2:8、20~60代まで幅広い年代の方が活躍中。 新卒入社中途入社の割合は、5:5と中途入社の方が活躍できる環境となっております。 以下4つのチームに分かれており、ご経験に応じて配属先を検討します。 SVチーム…部の統括、渉外担当、営業相談の窓口 CRC…受託物件における技術・工事に関するお困りごとの相談窓口 SPチーム…大型物件の工事関連業務一式 CAPEXセンター…CAPEXの作成 ※人員情報は、2025年4月1日時点。役員及び執行役員を除く正社員かつ主務者を対象としています。 ■働き環境： フルフレックスタイム制、サテライトオフィス利用や在宅勤務可能（現在は週3目途に出社）、オンラインでの定期的なミーティングやコミュニケーションで明るくフラットな雰囲気、PM担当からの問い合わせも多く部門を超えて連携し合える風土、残業10h程度 ■当社について、今後の成長性： リクルートから2000年に独立。国内最大級の独立系不動産会社として全国で約1,000棟のオフィスビル・商業施設・物流施設等を受託しています。その他、サテライトオフィスサービスなど、不動産関連の事業を多角的に手掛けております。 変更の範囲：会社の定める業務
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対象となる方
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＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校卒以上
＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件：下記いずれも満たす方 ・工事監理、構造設計、設備設計、内装監理、長期修繕計画作成の経験、発注者側での査定業務の経験（オフィスビル、商業施設、物流施設など非居住物件）のいずれかをお持ちの方 ・建築士または、施工管理技士の資格をお持ちの方（建築、菅、電気問わず） ※業種未経験歓迎※
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勤務地
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＜勤務地詳細＞ 本社 住所：東京都港区赤坂1-1-1 ザイマックス赤坂111ビル 勤務地最寄駅：東京メトロ各線／溜池山王駅 受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり 変更の範囲：会社の定める事業所（リモートワーク含む）
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勤務時間
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＜労働時間区分＞ フレックスタイム制（フルフレックス） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 ＜標準的な勤務時間帯＞ 9:00～18:00
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雇用形態
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正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 6ヶ月 試用期間後、条件の変更はありません。
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給与
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＜予定年収＞ 700万円～900万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：330,000円～750,000円 ＜月給＞ 330,000円～750,000円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※給与詳細は経験・能力を考慮のうえ決定 ※マネジャーグレードからは半期年俸制 ■定期昇給：年2回 ■賞与：年2回※会社の業績・評価によって変動あり 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
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待遇・福利厚生
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通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：全額支給 社会保険：補足事項なし 退職金制度：企業型確定拠出年金有 ＜定年＞ 62歳 ※62歳以降は契約社員としての就業可能性有 ＜育休取得実績＞ 有 ＜教育制度・資格補助補足＞ ■職級に応じた社員研修、各種研修 ■資格報奨金制度 など ＜その他補足＞ 補足事項なし
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休日・休暇
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完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇0日～10日（下限日数は、入社直後の付与日数となります） 年間休日日数120日 ※会社カレンダーで土曜出社日がありますが、有給で休日取得する社員が多数。(本ポジションでは土日の立ち合いはほぼなし、休日出勤した場合の振休取得率は100%）
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