コンストラクションマネジメント・PM・FM（施主側）
職務内容
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仕事内容
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【神田／発注者側】コンストラクションマネジメント（電気）◆リモート／直行直帰／土日祝休／中途入社多数
～自社所有ビル電気設備の修繕計画策定～工事監理／定着率95％！三菱UFJ銀行親密先のため安定した経営基盤◎～ ■担当業務：発注者側で自社所有ビルのコンストラクションマネジメント業務に携わっていただきます。 １．新築・改修プロジェクトの企画・設計・監理 オフィスビル中心の建築プロジェクトにおいて、企画立案から設計、工事監理まで一貫して携わります。建物づくりの上流工程から価値創造に参画できる仕事です。 ２．中長期修繕・設備投資計画の立案・推進 建物のライフサイクルを見据えた修繕計画や設備更新計画を策定し、不動産価値の維持・向上に貢献します。 ３．ビル管理に関する技術コンサルティング 管理現場への技術支援や課題解決を通じて、安全・快適・効率的なビル運営を実現します。 ４．修繕・営繕工事の計画・推進 建物や設備の不具合対応から大規模改修まで、品質・コスト・スケジュールを管理しながら工事を推進します。 ５．オフィス空間・貸室の品質向上 テナントニーズや市場動向を踏まえ、競争力の高い快適なオフィス環境づくりに取り組みます。 ６．コンバージョン・バリューアッププロジェクトの推進 既存建物の用途変更やリニューアルを通じて新たな価値を創出します。建物再生の企画から実現まで携わる、やりがいの大きな業務です。 ■案件：全国に約40ビルを保有（主に首都圏）。三菱UFJ銀行が主要テナントのため駅前の好立地物件多数！1人あたり約15～20物件を担当。 ■配属先情報：コンストラクションマネジメント戦略部。建築、電気、設備の各専門技術者で構成（約13名）。中途採用の方が多い組織です。 ■働き方 ◇土日祝休み／年休120日 ◇残業月平均20～30h／フレックスタイム制／直行直帰可 ◇リモート：案件に合わせて週2~3日在宅。出社したいという希望も対応しております。 ◇転勤無／出張：年に数回＊基本は首都圏 ■魅力： ・三菱UFJ銀行を主要取引先とする安定した経営基盤です。 ・発注者側で企画から竣工まで一気通貫で携われる環境です。 ・現場管理だけでなく、事業性や不動産価値向上の視点も身につきます。 ・直行直帰、フレックス、リモートワーク（回数制限なし）を推奨しており、柔軟に働き方を組み立てることができます。 変更の範囲：技術職の業務全般
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対象となる方
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学歴不問
＜応募資格/応募条件＞ 【必須条件】※以下いずれも必須 ・第３種電気主任技術者または１級電気工事施工管理技士をお持ちの方 ・発注者の立場での工事監理のご経験または電気設備の修繕計画立案のご経験をお持ちの方 【歓迎】 1級建築士、建築設備士、第1種～第2種電気主任技術者
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勤務地
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＜勤務地詳細＞ 神田須田町千歳ビル 住所：千代田区神田須田町1-34-1 神田須田町千歳ビル 勤務地最寄駅：JR線／神田駅 受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり 変更の範囲：会社の定める事業所（リモートワーク含む）
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勤務時間
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＜労働時間区分＞ フレックスタイム制 コアタイム：10:00～15:00 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 ＜標準的な勤務時間帯＞ 8:45～17:15
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雇用形態
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正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 特に補足事項なし ＜試用期間＞ 6ヶ月 特に補足事項なし
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給与
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＜予定年収＞ 780万円～930万円 ＜賃金形態＞ 月給制 特記事項なし ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：371,000円～421,000円 ＜月給＞ 371,000円～421,000円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※予定年収はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 ■年収構成：月収（残業代、諸手当を含む）＋賞与（年2回） ■平均残業時間：月20時間～30時間 ■プロ認定制度：高い技術と貢献度を発揮された方をプロ認定し、認定者にプロ手当を支給（同社規定による） 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
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待遇・福利厚生
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通勤手当、家族手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：特に補足事項なし 家族手当：被扶養者の18歳未満の子一人当たり5,000円 住宅手当：家賃補助／住宅補修費あり 社会保険：社会保険完備 退職金制度：特に補足事項なし ＜定年＞ 60歳 65歳迄再雇用制度あり、週5勤で年収水準維持も可能 ＜教育制度・資格補助補足＞ ■資格取得支援制度 ■自己啓発費用補助制度など ＜その他補足＞ 勤務多様化手当（食費、テレワーク関連費用等）等
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休日・休暇
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完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数120日 完全週休2日制（土・日）、祝日、年末年始、有給休暇、特別休暇（結婚記念日休暇、誕生日休暇等） ※休日出勤された場合は振替休日を取得いただきます。
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