コンストラクションマネジメント・PM・FM（施主側）

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仕事内容

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【東京】マンション大規模修繕工事施工監理◆長期修繕計画策定／住友商事G／残業10～20h・フレックス

～住友商事グループの安定基盤／残業10～20時間程度／フレックス／就業環境◎／ハイグレードな低層～超高層マンションまで様々な物件を取り扱う～ ■募集背景 同社は2025年1月1日よりマンション管理事業を専業とする新たなスタートを切りました。事業拡大と組織強化を目的とした増員募集を行います。住友商事グループの一員として安定した基盤を持ち、長期的なキャリアを築きたい方を求めています。 ■職務概要/職務の特徴 当社が管理を受託しているマンション（主に住友商事株式会社の分譲マンション）の大規模修繕工事業務全般をお任せいたします。 （1） 管理受託マンションの大規模修繕工事、鉄部・防水更新工事等に伴う劣化調査診断、修繕 計画立案・提案、工事監理 （2） 管理受託マンションの建物点検・特定建築物調査 （3） 長期修繕計画案の策定 （4） マンション住戸リノベーション工事に関する技術補助 （5） マンション住戸の商材販売技術補助 （7） 上記に付随する業務 ※マンション管理組合の理事会・総会に出席するケースがあるため、月の3割程度土日出勤が発生する可能性がございます。（休日出勤の場合には、平日に振替） ■働く環境： ・週半分ほどは内勤業務です。 ・過度な残業を行わない、しっかりとした代休取得体制、安定した固定給など、継続的にご就業頂ける環境・体制が整っています。 ・平均残業時間は10～20時間月です。多くの社員が19時前に退社。 ・フレックスタイム制を導入。水曜日はコアタイムを設定していません。ライフスタイルに合わせた柔軟な業務設計が可能です。 ■組織体制： 住商建物株式会社は、プロフェッショナルなスタッフが一丸となって業務を遂行する企業です。各スタッフが専門分野を活かし、有機的なネットワークを構築しています。新たにマンション管理専業会社としてスタートを切った当社では、経験豊富なリーダーとともに成長できる環境が整っています。 ■企業の特徴／魅力： 住商建物株式会社は、住友商事グループの一員として、60年以上にわたり分譲マンションの総合管理を行っています。安定した経営基盤により、長期的なキャリア形成が可能です。また、在宅勤務やリモートワークの制度も充実しており、ワークライフバランスを大切にしながら働ける環境が整っています。 変更の範囲：会社の定める業務

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対象となる方

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＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件 ・上記業務に関するいずれかの実務経験（5年以上） ・1 級建築施工管理技士 の資格保有者 ・ゼネコン工事管理経験者 ■歓迎要件： ・建築士一級をお持ちの方 ＜必要資格＞ 必要条件：建築施工管理技士1級

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勤務地

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＜勤務地詳細＞ 本社 住所：東京都千代田区神田美土代町1 WORKVILLAMITOSHIRO 受動喫煙対策：敷地内喫煙可能場所あり 変更の範囲：会社の定める事業所

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勤務時間

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＜労働時間区分＞ フレックスタイム制 コアタイム：11:00～15:00 休憩時間：60分（12:00～13:00） 時間外労働有無：有 ＜標準的な勤務時間帯＞ 9:15～17:45

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雇用形態

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正社員

＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 6ヶ月 条件に変更はありません。

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給与

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＜予定年収＞ 600万円～850万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：278,500円～392,000円 ＜月給＞ 278,500円～392,000円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※経験・能力・適性などを考慮の上、決定いたします。 昇給：年1回 賞与：年2回（6月、12月） 【モデル年収例】 年収665万円／33歳 総合職・時間外月平均30時間の場合 年収808万円／32歳 総合職・時間外月平均30時間の場合・住宅手当含む ※各種手当の支給には適用条件があります。 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

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待遇・福利厚生

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通勤手当、住宅手当、寮社宅、厚生年金基金、退職金制度 ＜社会保険＞ 健康保険 有、厚生年金 有、雇用保険 有、労災保険 有 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：補足事項なし 家族手当：無 住宅手当：補足事項なし 寮社宅：諸条件あり 厚生年金基金：補足事項なし 退職金制度：補足事項なし ＜教育制度・資格補助補足＞ ＜その他補足＞ 各種社会保険完備 企業年金 団体生命保険 企業型確定拠出年金 財形貯蓄制度 厚生施設（東急ハーヴェストクラブ・共立リゾート法人等) 社宅貸与制度

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休日・休暇

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完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社直後の付与日数となります） 年間休日日数122日 土日祝（ただし休日出勤の場合には、平日に振替）、年末年始休暇、年次有給休暇（初年度 最大12日）リフレッシュ休暇