コンストラクションマネジメント・PM・FM（施主側）
職務内容
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仕事内容
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【淀屋橋／発注者】建築企画設計◆大阪ガスG／総合不動産デベロッパー／残業平均月20h／土日祝休
【企画から運営まで一気通貫／住宅・オフィス両方経験できる／中途入社比率60%／在宅・フレックス有り】 ■業務詳細： 発注者の立場で下記の業務を担当いただきます。 ◇マンションやオフィスビル等のコンセプト立案・面積割り・間取り・共用部・外観デザイン等 ◇設計事務所が作成した設計図書の確認 ◇施工段階での発注先との進捗確認、変更箇所のコスト調整、現場での検査立会による品質確認 ◇竣工後物件の建物管理、改修工事等の立案や技術的サポート ※用地取得前のボリューム計算業務は有りません。 用地取得後の技術推進業務全般を担当いただきます。 ★当社の技術推進業務の面白さ・やりがい ・用地取得時の企画段階から、建設、竣工後の運営まで、一気通貫でプロジェクトに関わります。 商品企画や事業収支の知見が身につき、技術者として成長できる環境です。 ・住宅・オフィスなど、多様なアセットを経験できます。 ・当社の技術推進業務では設計・施工中の設計事務所や施工会社との管理・調整業務だけでなく、 【商品企画／建物コンセプトの検討／住戸プランや共用部仕様の検討】などに大きく携わります。 ・担当者の裁量権が広く、自分の色を活かしたコンセプト検討・商品企画が出来ます。 ■組織構成 大阪技術部 建築グループ ・管理職・兼務者含め10名体制 ・中途入社者比率は60％ ゼネコン、設計事務所など様々な業界出身者が活躍しており、 これまでの経験を活かしながらスムーズにご活躍いただける環境です。 ■働きやすさ ・ワークライフバランスを重視している会社です。 勤怠は、PCログをとり、管理を徹底しています。 ・所定労働時間7時間40分 ・フレックスタイム制度あり ・在宅勤務：週2日可能 ・外出先への直行直帰可 ・月平均残業時間：18.2時間（2025年度実績） ・平均有給取得日数：16.1日（2025年度実績） ・男性育休取得率：100％（2025年度実績） ・水曜日はノー残業デー ・年間休日121日 変更の範囲：会社の定める業務
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対象となる方
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＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上
＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件：下記いずれか ・デベロッパーでのRC造・S造（特にマンションやオフィスビル、その他複合施設等）の開発・運営経験 ・設計事務所・ゼネコンでの設計業務や施工管理のご経験 ・コンサルタント会社での企画や設計のご経験 ■歓迎条件： ・一級建築士 ・二級建築士 ・1級建築施工管理技士 ・2級建築施工管理技士
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勤務地
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＜勤務地詳細＞ 本社 住所：大阪府大阪市中央区平野町4-1-2 大阪ガスビル北館8F 勤務地最寄駅：地下鉄御堂筋線／淀屋橋駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所（リモートワーク含む）
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勤務時間
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＜労働時間区分＞ フレックスタイム制 コアタイム：11:00～14:10 休憩時間：60分（12:00～13:00） 時間外労働有無：有 ＜標準的な勤務時間帯＞ 9:00～17:40 ＜時短勤務＞ 相談可
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雇用形態
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正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 3ヶ月 試用期間中、待遇に変動はありません。
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給与
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＜予定年収＞ 550万円～805万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：317,000円～424,000円 ＜月給＞ 317,000円～424,000円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※年収は月20時間分の時間外手当を含む金額です。 ■昇給：年1回 ■賞与実績：年2回／平均4.5ヶ月分支給 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
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待遇・福利厚生
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通勤手当、住宅手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：6ヶ月定期代相当額全額支給（バス代は別途定める） 住宅手当：福利厚生欄に詳細記載 寮社宅：補足事項なし 社会保険：補足事項なし 退職金制度：補足事項なし ＜定年＞ 65歳 ＜育休取得実績＞ 有（育休後復帰率100%） ＜教育制度・資格補助補足＞ ■資格取得支援 ■研修支援制度 ＜その他補足＞ ■住宅手当：自社仲介物件にご入居される方のみ対象。家賃50％を会社負担 ※独身の方は家賃上限10万円／住宅手当の支給上限は5万円。既婚の方は家賃上限18万円、住宅手当の支給上限は9万円 ■在宅勤務・リモートワーク可 ■服装自由 ■出産・育児支援制度 ■財形貯蓄制度 ■カフェテリアプラン ■福利厚生倶楽部が提供するサービス ■時短制度（一部従業員利用可）
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休日・休暇
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週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇7日～14日（下限日数は、入社直後の付与日数となります） 年間休日日数121日 ■暦によって土曜勤務の可能性あり※有給取得奨励 ■夏季休暇1日、年末年始4日 ■有給休暇：4～9月入社の場合入社日に14日、10～3月入社の場合入社日に7日付与／2025年度取得実績 16.1日
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