コンストラクションマネジメント・PM・FM（施主側）
職務内容
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仕事内容
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【赤坂／課長】設備管理マネジメント※発注者側★ホテル・オフィス・商業施設等の不動産再生案件多数！
～課長クラス／商業やホテル・オフィスなど幅広いアセットに携われる／発注者側の立場で早期に案件を担当できる／完全週休2日制（土日祝休み）／資格取得支援制度あり／成長速度◎～ ■職務内容： 同社が手掛けるリノベーション物件について、機械設備を中心にコンストラクションマネジメント(CM)を担っていただきます。 請負側ではなく施主の立場で、施工会社の選定から品質・コスト・工程の監理までプロジェクト全体をマネジメントするポジションです。 東京を拠点に、設計担当者と連携しながら全国の現場を統括いただきます。 【具体的な業務内容】 ・工事費の査定・積算 ・発注先施工会社の選定・交渉 ・工事中の品質・コスト・工程の監理 ・管理職として、若手メンバーの指導・マネジメント ■ポジション魅力： 取り扱うアセットはオフィスビル、ホテル、商業施設、レジデンシャルと多様。設計から発注・監理まで、発注者側で一気通貫の経験を積むことができます。新卒入社者を含む若手メンバーが多数在籍しており、次世代の育成にも力を発揮いただけます。 ■当社の魅力： 当社では不動産鑑定士、一級建築士などの不動産や建築に関する専門家だけでなく、リオ・パートナーズ総合事務所（弁護士、司法書士、税理士、社労士）と連携することで、ワンストップでクライアントの課題を解決する「チーム・リオ」体制を確立しています。当社独自のこのプラットフォームにより網羅的かつ最適なソリューションを導き出すことを実現し、他社にはないコンサルティングサービスを提供しています 変更の範囲：会社の定める業務
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対象となる方
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＜最終学歴＞大学院、大学卒以上
＜応募資格/応募条件＞ ■必須要件： ・給排水衛生設備の実務経験 ・設備工事における設計・積算・施工管理いずれの業務も経験していること ・ホテルおよびオフィスビル案件の現場経験 ・一級管工事施工管理技士 ■歓迎要件： ・冷暖房設備、換気設備、消火設備の実務経験 ・保守メンテナンス業務の経験 ・商業施設案件の経験 ・建築設備士、甲種1類消防設備士 ・チームや部下のマネジメント経験 ＜必要資格＞ 必要条件：管工事施工管理技士1級
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勤務地
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＜勤務地詳細＞ 本社 住所：東京都千代田区永田町2-12-4 赤坂山王センタービル 勤務地最寄駅：東京メトロ銀座線／丸の内線／赤坂見附駅 受動喫煙対策：その他（執務室内全面禁煙・加熱式たばこ専用の屋内喫煙場所有） 変更の範囲：無
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勤務時間
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＜標準的な勤務時間帯＞ 9:00～18:00 時間外労働有無：無 ＜時短勤務＞ 相談可
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雇用形態
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正社員
＜雇用形態補足＞ 管理監督者 期間の定め：無 補足事項なし ＜試用期間＞ 3ヶ月 給与等の条件に変更はありません。
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給与
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＜予定年収＞ 900万円～1,320万円 ＜賃金形態＞ 年俸制 査定：1年に一度 ＜賃金内訳＞ 年額（基本給）：9,000,000円～13,200,000円 ＜月額＞ 750,000円～1,100,000円（12分割） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 無 ＜給与補足＞ ■年俸制（昇給）：年1回の査定（4月）によって昇給。 ※固定深夜残業代（45時間/月分を支給） 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
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待遇・福利厚生
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通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：補足事項なし 社会保険：補足事項なし ＜定年＞ 60歳 ＜育休取得実績＞ 有（育休後復帰率92%） ＜教育制度・資格補助補足＞ 資格取得支援制度あり。 育児休暇・産休・時短制度などを活用しながら、家庭と仕事を両立している女性が多く働いています。
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休日・休暇
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完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇15日～25日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数120日 ■年末年始 ■出産休暇：産前6週間、産後8週間 ■育児休業(1歳未満の子を養育する従業員対象、男女可)※育休産休取得中の方有 ■時短勤務制度有
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