コンストラクションマネジメント・PM・FM（施主側）
職務内容
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仕事内容
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【用賀】東急G／建物管理（百貨店の修繕計画・工事管理）※発注者側／日勤／リモートなど柔軟な働き方◎
～発注者側／大手管理会社で安定的かつ中長期的な就業が可能／プロパティマネジメントやコンストラクションマネジメントなど幅広いキャリア選択有／残業20時間程度／リモート・シェアオフィス利用可能／働き方抜群～ ■業務内容： 当社が管理する百貨店で、建物や設備を安全で快適な状態に維持する仕事です。設備の点検・修繕、改修計画の作成、工事の管理、協力会社との調整など、設備監理業務を担当していただきます。 ■業務詳細： 1．施設・設備の維持管理 ・百貨店における建物・設備（電気、空調、給排水、防災設備等）の維持管理 ・設備点検の管理、不具合対応、改善提案 2．修繕計画の策定・工事管理 ・年度・中長期修繕計画およびメンテナンス計画の策定 ・修繕・改修工事の企画、発注、工程・品質・安全管理 ・修繕予算および設備投資計画の管理 3．協力会社の管理・折衝 ・設備保守会社・ビル管理会社の管理、品質向上支援 ・見積査定、価格交渉、契約管理、工事立会い 4．施設運営の改善提案 ・利用者・従業員のニーズを踏まえた環境改善の企画・提案 ・設備保守・修繕工事に関する各種契約手続きおよび契約内容の管理 ■将来的なキャリア： ご経験やご希望に応じて、将来的にはオフィスを中心としたプロパティマネジメントやコンストラクションマネジメント業務にも携わっていただく可能性があります。 ■就業環境： 週に2回リモートワークやシェアオフィスを活用した直行直帰など柔軟な働き方が可能です。ご担当いただく百貨店に訪問する機会も多いです。物件は東急線沿線を中心に、東京・神奈川エリアにあります。 ■当社について： 東急プロパティマネジメントは、東急グループが都市開発事業の戦略として掲げる「東急ならではの街づくりの推進」および「不動産事業から都市経営への進化」を具現化するために、東急株式会社の不動産運営事業を2021年4月より順次移管し、運営業務と管理業務を一体で提供できる不動産運営管理会社として賃貸資産のオーナー、テナント、ご利用者などの多岐にわたるニーズに対し、顧客視点とスピード感を持った対応を実現し、賃貸資産の価値向上に貢献します。 ※補足事項※ 配置転換、職務変更等に伴い当該所属部署、役割における業務全般に変更を行う場合があります。 変更の範囲：会社の定める業務
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対象となる方
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＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上
＜応募資格/応募条件＞ ■必須要件： ・高卒以上 ・建築もしくは設備（電気・空調衛生）における設備管理・施工管理経験 ■歓迎要件：▼以下いずれかの資格をお持ちの方 ・建築士、建築施工管理技士、管工事施工管理技士、電気工事施工管理技士 、電気主任技術者
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勤務地
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＜勤務地詳細＞ 本社 住所：東京都世田谷区用賀4-10-2 世田谷ビジネススクエア・ヒルズ1 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所（リモートワーク含む）
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勤務時間
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＜勤務時間＞ 9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有
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雇用形態
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正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 3ヶ月 試用期間中の勤務条件：変更無
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給与
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＜予定年収＞ 500万円～830万円 ＜賃金形態＞ 日給月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：260,000円～430,000円/月20日間勤務想定 ＜想定月額＞ 260,000円～430,000円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※上記年収は残業代（20h/月の場合）や各種手当を加味した理論年収です。 ■昇給：年1回 ■賞与：年2回(6月、12月) 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
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待遇・福利厚生
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通勤手当、家族手当、退職金制度 ＜社会保険＞ 健康保険 有、厚生年金 有、雇用保険 有、労災保険 有 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：会社規定に基づき支給 家族手当：子供手当※会社規定に基づき支給 住宅手当：無 寮社宅：無 厚生年金基金：無 退職金制度：補足事項なし ＜定年＞ 60歳 定年再雇用制度あり ＜育休取得実績＞ 有 ＜教育制度・資格補助補足＞ ・キャリア形成支援制度 ・資格取得支援制度 ※詳細は以下のHPをご覧ください。 http://www.tokyu-pm.co.jp/company/hrdevelopment.html ＜その他補足＞ 子供手当/資格取得支援制度/東急グループ共済制度/企業型確定拠出年金制度/各種福利厚生施設（リゾートマンション・ホテルの利用）
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休日・休暇
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完全週休2日制（休日はシフト制） 年間有給休暇1日～10日（下限日数は、入社直後の付与日数となります） 年間休日日数125日 ※シフト制（百貨店の業態に合わせて平日1日、土日のいずれか1日休みのケースが多いです） 創立記念日 、国民の祝日、多目的休暇、慶弔休暇、結婚休暇、忌引休暇、配偶者出産休暇 、子どもの看護休暇
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