コンストラクションマネジメント・PM・FM（施主側）
職務内容
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仕事内容
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【芝公園】オフィス戦略推進（マネージャー）◆オフィス戦略策定～移転・構築PMまで_BPR
～東証プライム上場／「高齢社会×情報」など多様な事業展開～ ■業務内容： オフィス戦略推進におけるマネージャーとして、SMSのオフィス戦略の策定と、戦略に基づく拠点の設計（移転・増床・構築および社内ルール整備など）を推進していただきます。 入社後は中長期のオフィス戦略の策定プロジェクトに参画していただきつつ、毎年発生するオフィス設計プロジェクトを推進していただきます。 ■業務詳細： ＜オフィス戦略の策定＞ ・全社戦略や事業計画、その他複数情報を統合した、オフィスの価値提供先と提供価値の定義 ・面積・コスト・従業員満足度などのベースライン測定と、効果指標の設計 ・従業員インタビュー・アンケート、他社事例調査の企画・実施と、分析結果の戦略への反映 ・経営層や事業責任者への提案資料の作成 ・経営層との合意形成 ＜オフィスの設計＞ ・本社・地方事業所の移転・増床・レイアウト変更プロジェクトのPM ・物件選定、ビルオーナー・仲介会社との賃貸借条件の交渉、契約管理 ・設計会社・施工会社・什器メーカーなど外部パートナーの選定・折衝・管理 ・プロジェクト予算の策定と管理 ＜オフィス運用領域の設計＞ ・戦略に沿った日々の運用ルール・サービス水準の設計 ・従業員へのオフィスルールの浸透施策検討・実行 ※ご経験次第で最初にお任せする業務が求人票の表記と異なる可能性がございます。 ■当ポジションの魅力： ◎オフィス戦略を自ら組み立て、経営層との合意形成まで担います。既存の方針を運用するのではなく、何のためのオフィスかを定義するところから関わることができます ◎策定した戦略を、本社・地方事業所の移転や増床として形にするところまで担います。自身が描いた戦略の成果を、従業員の働き方や事業の変化として確かめられます。 ◎全従業員が日々使う環境をつくる仕事です。事業部や従業員と直接対話しながら進めるため、自身の判断が会社全体の生産性や働きやすさにつながる手応えがあります。 変更の範囲：事業や所属部門の状況の変化等により、会社の指示する職務内容
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対象となる方
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学歴不問
＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件： ・オフィスの移転・増床・新規構築のいずれかを、プロジェクトリーダーとして推進した経験 事業会社の総務・ファシリティ部門、PM／CM会社・ワークプレイスコンサルティング会社などでの発注者支援、いずれのご経験も対象です ・経営層や部門責任者に向けて提案し、合意形成をしたことがある方 ■歓迎条件： ・オフィス戦略・ワークプレイス戦略・拠点戦略の策定経験 ・ビルオーナーとの賃貸借条件（賃料・増床・更新・解約など）の交渉経験
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勤務地
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＜勤務地詳細＞ 本社 住所：東京都港区芝公園2-11-1 住友不動産芝公園タワー 勤務地最寄駅：都営三田線／芝公園駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所（リモートワーク含む）
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勤務時間
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＜標準的な勤務時間帯＞ 9:00～18:00 時間外労働有無：無
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雇用形態
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正社員
＜雇用形態補足＞ 管理監督者 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 3ヶ月 最大3ヶ月（試用期間中の条件変更はなし）
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給与
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＜予定年収＞ 850万円～1,300万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：708,334円～1,083,334円 ＜月給＞ 708,334円～1,083,334円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 無 ＜給与補足＞ ■年1回の考課を行い、昇降給の可能性あり ※別途スキルアップ手当支給：15万円（年1度、4月給与支払日の支給） 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
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待遇・福利厚生
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通勤手当 ＜社会保険＞ 健康保険 有、厚生年金 有、雇用保険 有、労災保険 有 社会保険完備 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：月3.5万円上限※業務上必要な交通費は全額支給 家族手当：無 住宅手当：無 寮社宅：無 厚生年金基金：無 退職金制度：無 ＜教育制度・資格補助補足＞ ■書籍購入制度 ■資格取得支援制度 ＜その他補足＞ ■ベビーシッター利用補助制度 ■従業員持株制度
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休日・休暇
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完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社直後の付与日数となります） 年間休日日数121日 ■休日：原則土曜・日曜・祝日、年末年始 ■休暇：年次有給休暇、アニバーサリー休暇、介護休業、産前産後休業、育児休業、子の看護休暇、慶弔休暇、妊婦特別休暇 ※1時間単位で有給取得可能
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