建築施工管理（RC造・S造・SRC造）

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仕事内容

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【新宿】施工管理／発注者側で働き方◎・会社全体で残業抑制に尽力／残業10～20h・出張なし・転勤なし

～会社全体で残業抑制に努めている風土／月残業10～20h（季節要因の繁忙期なし）・年間休日122日・転勤なし／担当エリアは都内がほぼなので出張はなし・休日の緊急の対応なし／首都圏エリアトップクラスの管理戸数／不況に強いストックビジネスで連続黒字達成・安定性◎～ ■業務概要：賃貸マンションなどの下記、業務担当いただきます。【具体的には】・小修繕工事の工事現場管理・漏水対応、給排水管更新・更生工事、消防設備・電気設備点検及び交換（共用部・専有部）などの提案・交渉、付加価値提案・建物劣化診断調査、修繕・改修工事の提案及び仕様書・見積書作成・大規模修繕工事を含む修繕工事の工事現場管理・長期修繕計画書の作成＜業務の補足＞・漏水対応や雨漏りの防水工事、断熱のための内窓設置工事などの小修繕工事が６割程度です。＜担当アセット＞賃貸マンションがほぼで一部分譲マンションがございます。＜担当エリア＞ほとんどが都内の管理物件となり、一部神奈川、埼玉、千葉の案件がございますが担当エリアは一都三県のみなので遠方の出張などはありません。＜クライアントや折衝先＞オーナー様や外部の管理会社様がメインクライアントです。 ■就業環境：・月残業10～20h ※季節要因の繁忙期なし。件数が重なった際が繁忙となりますがそれでも30h程度です。・年休122日・土日祝休み・出張は基本的になし・休日の緊急の対応などは基本的になし＜会社全体で残業抑制に取り組んでおります＞・21時以降に残業する場合は上長への報告が必要となります。また21時以降に残業した方の報告を管理職同士で翌日の朝会で実施しており、会社全体で残業抑制をしている風土がございます。・部の管理職も工事の件数が過多にならないように工事の受注数をコントロールしているため、過度に負担が大きくならないように努めております。 ■当社について：・賃貸管理業を軸に管理収益（ストック）による安定経営で、売上高433億7,400万円、経常利益33億円、自己資本比率52.1％（3社連結）にのぼる強固な財務体質にあり、35期連続黒字経営を実現しています。※2025年9月期実績変更の範囲：会社の定める業務

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対象となる方

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＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜応募資格/応募条件＞ ■必須要件：・工事現場における何かしらの施工管理の経験がある方 ■歓迎要件：下記の有資格者・1、2級建築施工管理技士・1、2級建築士・1、2級管工事施工管理技士・1、2級電気工事施工管理技士・消防設備士、建築設備士、マンション管理士

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勤務地

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＜勤務地詳細＞本社住所：東京都新宿区西新宿1-22-2 新宿サンエービル4F 勤務地最寄駅：JR線／新宿駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

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勤務時間

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＜勤務時間＞ 8:00～17:00 （所定労働時間：8時間0分）休憩時間：60分時間外労働有無：有

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雇用形態

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正社員

＜雇用形態補足＞期間の定め：無補足事項なし＜試用期間＞ 3ヶ月試用期間中も待遇などに変更はありません。

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給与

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＜予定年収＞ 499万円～630万円＜賃金形態＞月給制補足事項なし＜賃金内訳＞月額（基本給）：265,600円～311,100円固定残業手当/月：41,000円～48,020円（固定残業時間20時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞ 306,600円～359,120円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞ ■昇給：年1回 ■賞与：年2回※過去実績4.97ヶ月分（2025年実績／入社2年目からは12月に決算賞与有） ■別途インセンティブ有（年間30～100万円を想定） ※インセンティブは成果により変動 ■技術手当 ■役職手当 ■退職金制度 ■平均昇給率：7%（2025年）賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

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待遇・福利厚生

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通勤手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度＜各手当・制度補足＞通勤手当：当社規定により支給住宅手当：家賃補助（※支給条件あり）社会保険：各種社会保険完備退職金制度：当社規定により支給＜定年＞ 60歳定年後再雇用5年＜育休取得実績＞有（育休後復帰率96.3%）＜教育制度・資格補助補足＞ ■基本的にOJT中心となります。 ■資格手当（宅建／月1万円） ※宅建資格取得サポート制度あり＜その他補足＞ ■役職手当 ■資格手当（宅建他…月10,000円、合格祝い金有り） ■リゾートトラスト ■NASPAニューオータニ ■勝浦ヒルトップホテル&レジデンス ■ベネフィット・ステーション

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休日・休暇

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完全週休2日制（休日は土日祝日）年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）年間休日日数122日完全週休二日制夏季休暇6連休（2025年）、年末年始休暇9連休（2025年）、有給休暇、慶弔休暇、誕生日休暇、リフレッシュ休暇、産前産後・育児休業

職務内容

仕事内容

勤務地

給与