建築施工管理（RC造・S造・SRC造）

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仕事内容

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【室蘭／発注側】マンション修繕工事管理※50代活躍！実働7.5H・土日祝／夜勤無◆日鉄興和不動産G

～ゼネコン・サブコンから働き方を変えたい方歓迎／発注者側ポジション／元請けとして提案から携われる／実働7.5H・土日祝／夜勤無で働き方◎日鉄興和不動産グループ～ ■業務内容： マンションの維持管理を目的とした修繕工事管理をお任せします。 ・建築系…概ね12年に一度行う大規模修繕工事、長期修繕計画に基づいた防水や鉄部塗装等、その他マンション管理組合様が要望される工事（バリアフリー化等）の企画提案から施工管理までをマネジメント ・設備系…長期修繕計画に基づいた老朽化した給排水管の更新、インターホンや空調設備の交換工事等の企画提案から施工管理までをマネジメント ・協力会社をマネジメントする立場となるので、外勤：内勤＝1：1の割合です ・担当エリアは室蘭地区となります ■組織構成： 配属先となる北日本支店 建築・設備管理グループは5名体制です。 全員が中途入社で構成されており、豊富な経験を持つベテラン社員が活躍しています。 マンション管理業界や施工管理経験を活かしながら、長く働ける環境です。 ■就業環境： 「現場中心の働き方から、発注者側の働き方へシフトしたい」という方に適した環境です。 ・年間休日123日 ・完全週休2日制（土日祝） ・フレックスタイム制（コアタイム10:00～15:00） ・所定労働時間7時間30分 残業時間は通常月0～20時間程度で、繁忙期でも30～40時間程度となっています。 また、土日の工事対応等により月2回程度の休日出勤が発生する場合がありますが、振替休日を取得いただいています。 設備トラブル等の一次対応については24時間コールセンターが受付を行い、緊急対応時も協力会社へ手配する体制が整っているため、夜間の呼び出し対応はほとんどありません。 ■同社の特徴： グループ会社に総合デベロッパーである日鉄興和不動産を持ち、着実に安定的に成長を続けています。売上・管理戸数ともに右肩上がりで成長し、業界でも順調にシェアを伸ばしています。 大規模修繕工事やリフォーム工事について、リニューアル統括部に一級建築士等多くの専門スタッフを配置し、様々なニーズに応えられる体制を整えています。 変更の範囲：会社の定める業務

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対象となる方

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学歴不問

＜応募資格/応募条件＞ ■必須要件: 戸建て、マンションの修繕工事の施工管理経験がある方

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勤務地

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＜勤務地詳細＞ 北日本支店・室蘭営業所 住所：北海道室蘭市みゆき町2-13-1 日本製鉄輪西多目的センター2階 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所

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勤務時間

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＜労働時間区分＞ フレックスタイム制 コアタイム：10:00～15:00 フレキシブルタイム：7:00～10:00、15:00～22:00 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 ＜標準的な勤務時間帯＞ 9:00～17:30

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雇用形態

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正社員

＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 補足事項なし ＜試用期間＞ 6ヶ月 試用期間中も、待遇に変動はありません。

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給与

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＜予定年収＞ 500万円～700万円 ＜賃金形態＞ 月給制 補足事項なし ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：262,000円～383,500円 ＜月給＞ 262,000円～383,500円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※経験・能力を考慮の上、決定 ■昇給：年1回（7月） ■賞与：年2回（6月・12月）※年間平均4.0ヶ月 ■時間外手当：全額支給（管理職除く） 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

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待遇・福利厚生

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通勤手当、退職金制度 ＜社会保険＞ 健康保険 有、厚生年金 有、雇用保険 有、労災保険 有 補足事項なし ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：全額支給 家族手当：無 補足事項なし 住宅手当：無 補足事項なし 寮社宅：無 補足事項なし 厚生年金基金：無 補足事項なし 退職金制度：勤続3年以上の方が対象 ＜育休取得実績＞ 有 ＜教育制度・資格補助補足＞ OJTにて業務を覚えていきます。 ＜その他補足＞ ■役職手当 ■財形貯蓄制度 ■資格取得支援制度（資格取得費用や奨励金を支給） ■福利厚生サービス契約※宿泊施設、グルメ、チケットなどを優待価格で利用可能です。ライフサービス約2,000メニュー、リゾート＆トラベル約6,000施設の割引をはじめ、さまざまな企画、特典が利用できます。

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休日・休暇

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完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇1日～20日（下限日数は、入社直後の付与日数となります） 年間休日日数123日 ※土日祝休みですが月間2回程度休日出勤の可能性あり。その場合は振替を取得可能。年末年始、年次有給休暇（入社時より付与）、慶弔休暇、介護・育児休暇（男女ともに取得実績あり）