ビル・建物管理
職務内容
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仕事内容
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【新宿】自社所有不動産の施設管理◆オフィス・倉庫・テナント等◆残業10~20h程程度◆基本土日祝休
＜ビル管理・施設管理のご経験が活かせる／オフィス・物流倉庫など自社所有不動産の管理業務／プライム上場・物流大手SBSグループ＞ 総合物流企業である当社にて、自社所有不動産の施設管理業務をお任せいたします。 ■業務内容詳細： ・建物・設備の維持管理：約20件の自社物件（オフィスビル、物流センター、マンション、倉庫・車庫、賃貸店舗）の維持・管理支援、その他事業所の支援 （建物・設備の定期点検計画の策定・実施管理、空調・電気・給排水等各設備の保守管理、修繕・改修工事の企画・発注 等） ・社内調整・プロジェクト推進：各部門からの施設関連要望対応、経営層への設備投資提案、工事スケジュール調整 等 ・委託業者管理：設備保守会社・清掃会社・警備会社等との契約管理、ベンダー選定および見積取得、工事・保守業務の品質管理 等 ・安全・防災管理：防災計画・BCP対応、災害発生時の初動対応体制整備 等 ・不動産管理：所有不動産の資産管理、固定資産情報の管理、売却・取得時の社内調整 等 ・法令・コンプライアンス対応：建築基準法、消防法等への対応、法定点検の実施管理、行政への各種届出対応、環境関連法規への対応 等 各現場からの修繕や設備更新に関する相談や要請に対し、社外の協力会社を含めた調整や管理を進めることが多く、専門知識を用いて現場の困りごとを解消いただきます。現場に足を運んでいただくことも想定しており、多い月は半分程度現場にて業務いただく可能性があります。関東圏以外の拠点については出張となる場合もあります（年数回程度）。 ■ポジションの特徴： ・将来のリーダー候補としてご活躍いただくことを期待しています。ビル管理や施設管理の現場経験を活かして、発注者側でのキャリアをスタートいただけます。 ・社内外の要望やコスト、スケジュールなどを調整する、コミュニケーション力が活かせるポジションです。 ・基本土日祝休み、残業月10～20時間程度想定と、働きやすさとキャリアアップの両立が叶うポジションです。 ■組織構成： 倉庫管理部のうち、現在3名で上記業務を担当しています。 ■SBSグループについて： 東急・リコー・東芝などの物流会社を傘下に収め、安定的に事業拡大を続ける、東証プライム上場の総合物流グループです。 変更の範囲：当社業務全般
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対象となる方
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学歴不問
＜応募資格/応募条件＞ ■歓迎条件：下記いずれかのご経験があれば優遇いたします ・ビル管理、もしくは施設管理のご経験 ・不動産取引に係るご経験（売買・賃貸・仲介など）
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勤務地
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＜勤務地詳細＞ 本社 住所：東京都新宿区西新宿8-17-1 住友不動産新宿グランドタワー25F 勤務地最寄駅：各線／新宿駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所
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勤務時間
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＜勤務時間＞ 9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有
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雇用形態
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正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 6ヶ月 変更無
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給与
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＜予定年収＞ 480万円～600万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：292,000円～358,000円 ＜月給＞ 292,000円～358,000円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ■賞与実績：年2回（7月、12月） ※経験とスキルによる ※ご経験やスキルに応じ、管理監督者としてのオファーとなる場合がございます。管理監督者の場合、残業手当の支給対象外となります。 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
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待遇・福利厚生
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通勤手当、家族手当、住宅手当、寮社宅、退職金制度 ＜社会保険＞ 健康保険 有、厚生年金 有、雇用保険 有、労災保険 有 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：会社規定に基づき支給 家族手当：扶養家族1名13,500円、最大28,500円 住宅手当：借上げ社宅制度（社宅規定に基づく） 寮社宅：補足事項なし 厚生年金基金：無 退職金制度：補足事項なし ＜定年＞ 60歳 継続雇用制度（再雇用） ＜育休取得実績＞ 有 ＜教育制度・資格補助補足＞ ■社内研修：OJT研修をはじめ、各階層別の研修も充実しています。 ＜その他補足＞ ■半日有給休暇制度 ■確定拠出年金制度 ■制服貸与 ■労働組合 ■社員持株会制度 ■再雇用制度 ■共済組合 ■保養所（東急ハーヴェストクラブ、泉郷）
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休日・休暇
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完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇13日～（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数120日
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