不動産開発企画
職務内容
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仕事内容
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【神戸】不動産開発◆仕入れ～企画・推進の一気通貫◆年休124日・土日祝休・年収650万～
～仕入れだけ、推進だけで終わらない／用地取得から企画・開発・稼働まで一気通貫／賞与8か月実績あり・東証プライム上場・東京センチュリーグループ～ ＼この求人のPOINT／ （1）「仕入れだけ」「推進だけ」から、開発全体を担う人材へ！ 2026年4月、用地取得と開発推進の機能を統合。用地仕入れのみ、開発推進のみの経験者も、これまでの専門性を起点に、企画・開発・竣工・稼働まで担当領域を広げられます。 （2）神戸を代表する街づくり実績×東証プライム上場グループ！ HAT神戸をはじめとする大規模な社有地開発を手掛け、神戸・阪神間で強固な事業基盤を構築。東京センチュリーグループの安定基盤のもと、住宅・物流施設・ホテル・オフィス・商業施設など多彩な開発に挑戦できます。 （3）早期にPMへ。管理職・年収1,200万円も目指せる！ プロジェクトリーダーやPMとして開発全体を動かす経験を積み、将来は課長・次長などへの昇格も可能です。賞与は年2回、2026年度実績5～8カ月分。役職・経験に応じて年収1,200万円も目指せます。 ■職務内容 住宅・非住宅系アセットの用地取得から企画、開発推進、竣工・稼働支援までお任せします。まずは経験を活かせる工程から担当し、段階的に領域を広げていただきます。 ＜具体的には＞ ・用地情報の収集、ソーシング、取得 ・マーケット調査、事業計画・収支の作成 ・商品企画、開発コンセプトの策定 ・行政、設計事務所、ゼネコンとの協議・調整 ・品質、工程、コスト管理 ・賃貸推進部門と連携したリーシング・稼働支援 ・東京センチュリーとの協業推進 ■神戸に腰を据え、開発のプロフェッショナルへ 案件ごとに社内外の専門家とチームを組み、2～3年規模のプロジェクトを推進。転勤はなく、神戸・関西圏で長期的に開発キャリアを築けます。 ■柔軟な働き方も実現 年間休日124日・完全週休2日制で、残業は月平均20～30時間程度。フレックスタイム制や在宅勤務制度も整っています。 大手グループの安定基盤のもと、神戸を舞台に新たな街と価値を生み出せるポジションです。 変更の範囲：会社の定める業務
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対象となる方
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＜最終学歴＞大学院、大学卒以上
＜応募資格/応募条件＞ ◆必須要件 不動産開発における用地仕入れ、事業企画、開発推進、プロジェクトマネジメントのいずれかのご経験 ※用地仕入れのみ、開発推進のみのご経験者も歓迎します。 ※住宅・物流施設・オフィス・ホテル・商業施設など、経験アセットは問いません。 ※宅地建物取引士、建築士等の資格をお持ちの方（歓迎） ＼こんな方におすすめです／ ◎用地仕入れの経験を活かし、取得後の企画・開発推進まで携わりたい方 ◎分業された環境から、開発プロジェクト全体を動かす仕事へ挑戦したい方 ＜必要資格＞ 必要条件：普通自動車免許第一種
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勤務地
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＜勤務地詳細＞ 本社 住所：兵庫県神戸市中央区脇浜海岸通2-2-4 勤務地最寄駅：阪神本線／岩屋駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所
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勤務時間
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＜労働時間区分＞ フレックスタイム制 コアタイム：11:00～15:30 休憩時間：45分 時間外労働有無：有 ＜標準的な勤務時間帯＞ 9:00～17:30
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雇用形態
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正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 1ヶ月
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給与
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＜予定年収＞ 650万円～1,200万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：360,000円～402,000円 ＜月給＞ 360,000円～402,000円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ご自身のご経験・スキル・年齢・前職の給与などを考慮し決定いたします。 ■昇給：年1回（7月） ■賞与：年2回（6月・12月）※2026年度賞与実績：5～8カ月分 ■将来的には、プロジェクトマネージャーや課長・次長などへのキャリアアップが可能 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
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待遇・福利厚生
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通勤手当、家族手当、住宅手当、退職金制度 ＜社会保険＞ 健康保険 有、厚生年金 有、雇用保険 有、労災保険 有 社会保険完備 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：全額支給 家族手当：補足事項なし 住宅手当：諸条件あり／福利厚生その他欄参照 寮社宅：無 厚生年金基金：無 退職金制度：正社員登用後、制度対象 ＜定年＞ 60歳 ＜教育制度・資格補助補足＞ OJTを予定しております。 ■その他階層別研修 ■資格取得援助金制度 ■各種研修会・講演会 などの参加がございます。 ＜その他補足＞ ■社用車貸与 ■カフェテリアプラン（年間6万円分相当） ■財形貯蓄制度（一般財形） ■確定拠出年金制度 ■従業員持株会 ■保養所 ■住宅手当：（1）28歳到達年度まで 賃料×75％（上限50,000円） （2）32歳到達年度まで 賃料×30％（上限20,000円） ※（1）（2）共に、持家の場合は各上限金額を支給。等級による制限有り。 ■家族手当：18歳未満の子供1人につき、10,000円/月（子供を扶養する世帯主に限る） ■育児休業、介護休業 ほか
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休日・休暇
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完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇4日～20日（下限日数は、入社直後の付与日数となります） 年間休日日数124日 土日祝、GW、夏季休暇、年末年始休暇、有給制度（半日休暇制度あり）、特別休暇（結婚休暇、忌引休暇、子の看護休暇、介護休暇等）
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