建設・不動産法人営業
職務内容
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求人要約
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- 【未経験でも安心】OJT制度＆20代～30代活躍中
- 【裁量◎】1日のスケジュールは自分で調整！
- 【待遇】頑張りはしっかり還元！3ヶ月毎に支給
仕事内容
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＜幅広い業務で活躍！＞法人・個人の土地オーナー様にコインパーキングの企画をご提案いたします！
▼担当エリアを回りながら土地をリサーチ コインパーキングとして、最適な土地探しを行います。 ▼土地オーナー様へのアプローチ 土地が見つかったら、コインパーキングとしての土地活用をオーナー様にご提案。 お客様は法人・個人どちらのケースもあります。 ▼ご提案書／見積り作成 土地周辺の施設などを調べ、駐車場の稼働率や交通量を調査。 収支を計算し、見積書を作成します。 ▼ご提案・成約 具体的な企画と金額条件などをご提案し、ご納得いただければ本契約！ /// 提案しやすい独自システム /// 当社の強みは、オーナー様に大きな運営メリットを提供する独自のシステム。 駐車場の活用は初期投資が不要で始められるため、「とりあえず駐車場として利用しよう」と考えるお客様が増えています。 このため、導入を検討しやすく、「低リスクで高収益を実現できるビジネスモデル」のため、提案がしやすい点が魅力です。 /// 入社後の流れ /// 入社後はOJTをメインに座学研修も実施。OJT研修では商談の流れや営業のトークの仕方を、座学研修では駐車場運営・土地活用についての基本的な知識を身につけます。大体1カ月～2カ月ほどで独り立ちとなります。
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チーム組織構成
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＜営業職の平均年齢は28.6歳！若手が中心となって活躍中！！＞ 年齢が近いこともあり、気軽に相談や意見交換、討論ができる風通しの良さがあります！ 7割が中途入社のスタッフなので、入社後の不安に共感できる部分が多く、親身にサポートしています。 元エンジニアや経理、販売スタッフなどから転職した先輩も！営業未経験からでも、十分に活躍でき、年収800万円に到達した先輩もいます。
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対象となる方
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＜未経験歓迎＞＜第二新卒歓迎＞35歳以下の方／高卒以上や経験は一切不問！意欲や人柄重視の採用です！
■35歳以下の方 ■高卒以上 ＼こんな方を歓迎します！／ ◎新しいことを素直に学び、吸収できる方 ◎気持ちを切り替え、次の行動に繋げられる方 ◎目標達成に向けて粘り強く取り組める方 ◎誠実な対応が得意な方 ◎成果を評価される環境で成長したい方 【未経験歓迎！意欲・人柄重視の採用】 未経験スタートの先輩が多数。 今回の募集は経験不問。 ・社会に貢献したい ・稼ぎたい ・営業に挑戦したい と思う方はぜひご応募をお待ちしております！
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年齢制限理由
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長期勤続によるキャリア形成を図る観点から、若年者等を期間の定めのない労働契約の対象として募集・採用する場合
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選考のポイント
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「人柄重視の採用です」 面接時はざっくばらんに思い描く将来像や働き方など、何でもお聞かせください。今回の募集は事業拡大につき5名の採用を想定しておりますので、たくさんの方からのご応募お待ちしています！
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勤務地
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/// 転勤なし・直行直帰OK！ /// ★U・Iターンも歓迎です ＜東京本社＞ 東京都新宿区四谷本塩町3-1 四谷ワイズビル3階 アクセス：JR「四ツ谷駅」より徒歩5分 ＜横浜営業所＞ 神奈川県横浜市西区北幸2-8-19 横浜西口Kビル8階 アクセス：JR「横浜駅」より徒歩10分 ＜大阪支店＞ 大阪府大阪市西区靭本町1-8-2 コットンニッセイビル3階 アクセス：Osaka Metro 「本町駅」「肥後橋駅」より徒歩5分 【受動喫煙防止対策】 オフィス内全面禁煙 【配属先の年齢】 ◆本社 20代：21名／30代：7名／40代：5名 ◆大阪 20代：4名／30代：8名／40代：2名 ◆横浜 20代：4名／30代：3名／40代：3名
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勤務時間
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9：00～17：30（実働7.5時間 休憩60分） /// 1日のスケジュール /// 仕事の裁量は個人に任せているため、自分でその日の予定をたてることができます。「今日は土地探し」「明日は訪問に集中」などの調整が可能です！
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平均残業時間
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月null時間平均残業時間30時間（本社直近3ヶ月実績）
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雇用形態
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正社員
試用期間3カ月（期間中の給与・待遇に変更なし）
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給与
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◆月給33万円～40万円（固定残業代含む）＋インセンティブ（駐車場の利益1～3％）＋賞与年2回 ※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず月45時間分を、月9万円～11万円支給 上記を超える時間外労働分は追加で支給。 ※インセンティブは3カ月毎に支給。（ほとんどの社員が獲得しています） ※スキル・経験を考慮のうえ、決定いたします。 ＼社員と家族の充実した生活のために／ 未経験から月給33万円スタートという好条件の背景には、 「社員と社員の家族の生活を充実させたい」という代表の思いがあります。 安定した固定給により、生活と心に余裕をもって仕事に取り組むことが可能です。
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給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
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■交通費（上限月3万5000円） ■扶養家族手当（配偶者：月1万円、子ども1人あたり：月5000円） ■資格取得手当（宅地建物取引士：月5000円） ■勤続手当（月1000円×勤続年数） ■出張手当 ■役職手当 ■熱中症対策手当（月6000円）※7月～9月のみ
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賞与
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年2回（7月、12月） ※入社時期により賞与の金額・回数は変動します。
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昇給
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年2回（4月、10月）
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入社時の想定年収
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年収450万円～550万円 ※賞与満額分を含んだ金額になります。
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社員の年収例
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- 520万円／23歳 3年目（前職：経理）
- 680万円／32歳 5年目（前職：営業）
待遇・福利厚生
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■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■退職金制度 ■年間表彰制度 ■社員旅行 ※2025年は新潟・月岡／2026年は沖縄（予定） ■社内カフェ ■インフルエンザ予防接種 ■慶弔見舞金支給 ■軽食・ウォーターサーバー無料提供 ※カップラーメンやお菓子類、アイス、冷凍食品などを無料で提供。 ■報奨金 ■再雇用制度 ■PC・スマホ貸与 ■研修制度（導入研修） ■iPad貸与
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休日・休暇
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年間休日：129日
■完全週休2日制
（土・日）※業務状況に応じて休日出勤が発生する場合があり、その際は平日に代休の取得が可能。
■祝日休み ■年末年始休暇 ■ゴールデンウィーク休暇 ■夏季休暇 ■有給休暇（入社6カ月経過後10日間付与） ■産前・産後休暇（取得実績あり） ■育児休暇（取得実績あり） ★5日以上の連続休暇の取得が可能です！
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社員インタビュー
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■上司／Iさん／（係長・入社歴9年目）
当社は安定した給与形態で、固定給に頑張りに応じたインセンティブがプラスで支払われます。実績に左右されるフルインセンティブとは違い、気持ち的に余裕をもって、お客様へのご提案に集中できる環境です。
■上司／Hさん／（主任・入社歴6年目）
街を散策することが仕事の1つであるため、毎回発見を楽しみながら土地のリサーチを行っています。ご提案した後も駐車場として残っていくことや、作り上げていく経験は他では得難いやりがいだと感じますね。
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取材レポート
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■会社・事業の優位性は？
更なる事業拡大を目指して
土地一括借り上げ方式の他にも、売上に応じた歩合方式や管理受託方式などのプランがあり、様々なコインパーキングの企画や施工、販促に携われます。それぞれ異なる駐車場を作り上げていく面白さがあり、学べることも大きいでしょう。また、完成した後もオーナー様との関係が続いていくため、長い関係性で信頼を築いていけることもやりがいの1つと言えそうです。
はじめのうちは、業界特有の専門用語など覚えるまで少し難しいと感じるかもしれません。また、自由度の高い業務である分、営業の仕方も自分で見つけていくことが大切です。 先輩の営業の仕方を教わりながら、分からないことは聞くなどして解決していけば問題ありません。
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