ビルメンテナンス（商業施設・店舗・オフィス）
株式会社アサヒファシリティズ職務内容
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求人要約
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- 【安定感】大手ゼネコン「竹中工務店」グループの一員
- 【充実の研修】自社の研修施設で実践的なスキルを獲得
- 【働きやすさ】年休123日／男性の育休取得実績あり
仕事内容
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【最新技術を搭載】自社管理物件内で、電気・空調・消防設備などの総合的なビル保守・メンテナンスをお任せ
オフィスビルや商業施設などで、各種設備の保守管理を担います。 改善提案や工事調整にも関わるため、設備管理の総合力を磨けます。 ☆具体的な仕事内容 ────────── ◆電気・空調・給排水・消防設備の点検・運転監視 ◆不具合時の原因調査・応急対応 ◆報告書作成・改善提案 ◆設備更新・修繕工事の立案・調整 ◆入居者・オーナー対応 など ☆入社後の流れ ──────── ＜自社施設での充実した研修あり！＞ 当社では、兵庫県にある自社研修施設 「実（みのり）」にて実際の建物設備を再現した 実機研修を行っています。 空調・電気・給排水・消防など 幅広い設備を扱いながら、 基礎から応用まで段階的に習得可能。 経験者は技術の深掘りを。 未経験者はゼロから確実にスキルを 身につけられる体制が整っています。 ☆このポジションのpoint ───────────── 【1】じっくり現場に向き合える“常駐型” ひとつの建物に常駐するため、 設備の特徴や改善点を把握しやすく、 点検に加えて「どう良くするか」を 考える面白さがあります。 また、老朽化した設備の更新や、 省エネ化の提案にも関わる機会が豊富。 点検だけでは得られない 「建物全体を良くする視点」が身につき、 技術者としての成長を実感できます。 【2】スムーズなキャリアアップ可能 設備担当として経験を積んだ後は、 物件の責任者である「所長」や、 複数の物件管理を統括する 事業所長へとステップアップが可能。 評価基準や研修も明確なため、 経験者のスキル向上はもちろん、 未経験からでも“何を目指すか”が 具体的に描ける環境です。
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チーム組織構成
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☆メンバー＆会社の雰囲気 ───────────── 東京本店には20代～50代まで 幅広いメンバーが活躍中！ 1つの施設を5～6名のチームで担当するため、 分からないことや困ったことは すぐに相談できる環境です。 未経験から育った先輩も多く、 知識や判断のポイントを丁寧に 共有しながら業務を進められます。
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対象となる方
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【学歴・転職回数不問】経験を活かして成長を目指したい方、未経験から手に職をつけて成長したい方も大歓迎
◇業界・職種未経験歓迎 ◇有資資格者・経験者も大歓迎 ＼こんな方は大歓迎／ ☆ 未経験の方なら ＊将来も困らない専門スキルを身につけたい ＊経験ゼロも学べる環境で挑戦したい ＊転勤のない東京勤務で、生活リズムを整えたい ＊安定企業で長くキャリアを築きたい ★ 経験者の方なら ＊技術の幅を広げつつ、将来は所長を目指したい ＊改善提案や更新計画など“上流”にも携わりたい ＊無理なく長く続けられる働き方にしたい ＊通勤や暮らしの負担を減らしたい ◆活かせる資格・経験 ・ビルメンテナンス経験 ・設備工事、施工管理の実務経験 ・電気主任技術者 ・建築物環境衛生管理技術者 ・エネルギー管理士 など
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選考のポイント
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☆未経験の方⇒志望動機や成長意欲、機械への関心、人柄 ★経験者の方⇒担当設備や規模、保有資格、業務内容 上記を具体的に記載いただくと、スキルや適性を掴みやすく、スムーズな選考につながります。
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勤務地
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【 東京・千葉・埼玉他／ 転勤なし／現場への直行直帰OK】 お住まいやご希望に合わせて、管轄エリア内から勤務地をご提示差し上げます！ ◆東京本店 〒136-0075 東京都江東区新砂1-3-3 ・アクセス 東京メトロ東西線「東陽町駅」より徒歩8分
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勤務時間
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1カ月単位の変形労働時間制 1週間あたりの平均労働時間40時間 【シフト例】 ・日勤：8：30～17：15（実働7時間30分／休憩1時間15分） ・宿直：8：30～翌8：30（実働15時間／休憩・仮眠9時間） └宿直勤務の日は十分な休憩・仮眠が確保されており、明け日 は必ずお休みとなります。 ※勤務地によって若干の時間変動が生じる場合があります。 【勤務スケジュール例】 ◎：日勤 ／ ★：宿直 ／ ×：休日 ／ －：非番（明け休み） 月 火 水 木 金 土 日 × ◎ ★ － × ◎ ◎ ◎ ★ － × × ★ － × ◎ ◎ ★ － × ◎ ◎ × ★ － ◎ ◎ ◎ ◎ × ◎ ※休日は週2～3日ペースです。
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平均残業時間
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月10時間～20時間ほど
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雇用形態
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正社員
※試用期間6カ月あり。 ※給与詳細は下記給与欄をご覧ください。それ以外の待遇に差異はありません。
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給与
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【経験者・有資格者】 月給25万2000円～31万9000円＋賞与年2回 └給与例：月給30万1200円＋賞与年2回（40歳／経験者） ※試用期間6カ月中：月給24万2000円～30万9000円 【未経験者】 月給24万2000円～26万2000円＋賞与年2回 └給与例：月給24万2000円＋賞与年2回（26歳／未経験） ※試用期間6カ月中：変更なし 【経験者・未経験者共通】 ■月給に一律外勤手当（月5000円）含む ■経験・スキルを考慮し決定 ■時間外手当は別途全額支給
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給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
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■交通費全額支給 ■時間外手当（全額支給） ■宿直手当 └1回につき2000円支給 ■住宅手当 └当社規定により月8000円～4万5000円支給 ■子女教育手当 └対象となる子ども1人につき月5000円、2人目以降総額7000円 ■資格手当 └電気主任技術者／建築物環境衛生管理技術者／第一種電気工事士など ■役職手当
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賞与
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年2回（6月・12月） ※2025年度実績：3.76カ月～5.0カ月
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昇給
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年1回（4月）
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入社時の想定年収
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年収380万円～535万円
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社員の年収例
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- 年収775万円／43歳・経験15年／月給46万2000円＋賞与＋各種手当
- 年収673万円／47歳・経験5年／月給42万9000円＋賞与＋各種手当
- 年収698万円／32歳・経験10年／月給45万5000円＋賞与＋各種手当
待遇・福利厚生
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■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■退職金制度 ■財形貯蓄制度 ■報奨金制度 ■教育研修制度 └入社研修、マネジメント研修など ■資格取得支援制度 └社内指定の資格の受験費用、教材費などが会社負担 ■制服貸与 ■保養所あり
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休日・休暇
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年間休日：123日
■月9日以上休み
■年末年始休暇
（3日）
■夏季休暇
（3日）
■有給休暇
■産前・産後休暇
（取得実績100％）
■育児休暇
（男性の育休取得実績あり）
■介護休暇
（取得実績あり）
■結婚休暇（取得実績あり）
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社員インタビュー
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■同僚／Mさん／ビルメンテナンス（中途入社5年目）
建物全体の仕組みを理解しながら技術を磨ける点に魅力を感じ、この仕事を選びました。転職では、スキルアップできる環境と、努力が待遇にしっかり反映される点を重視しました。
■同僚／同上／同上
年休の多さや宿直明けが休みになる仕組みは、体力面でも安心できると感じています。資格取得の支援制度も充実しており、働きながら新しい資格に挑戦しやすい点は大きな魅力です。
■上司／Sさん／人事担当
経験の有無に関わらず、建物を安全に保つという役割に責任感を持って取り組んでほしいです。チームで動く仕事なので、周囲と協力しながら着実に成長していける方を歓迎しています。
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取材レポート
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■会社・事業の優位性は？
竹中工務店グループの安定×独自の最先端技術で確かな未来を築く
単なる点検に留まらず、建物の資産価値を高める「改善提案」に深く携われる点が大きな魅力。独自システムによるデータ分析をもとに、省エネ対策や設備更新を自ら企画・実行できるため「建物をより良くした」という手応えを実感できるでしょう。 また、幅広い設備を扱うことでスキルが蓄積され、活躍の場が広がることも醍醐味の一つ。トラブルの原因を特定し、解決できた時の達成感は、技術者として大きな自信につながるはずです。
黙々と作業するだけでなく、チーム内での連携や、オーナー様・テナント利用者様への状況報告、折衝など、コミュニケーションが必要な場面が多くあります。協調性を求められる環境が苦手な方には努力が必要となるでしょう。 また、多くの方が利用する施設の「安全」を預かるため、責任感が必要不可欠です。設備の不具合が発生した際には、迅速かつ的確な判断と対応が求められるため、緊張感を持って業務に向き合う姿勢が大切です。
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