ビル・建物管理
職務内容
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求人要約
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- 勤務時間は自分で柔軟にコントロール◎柔軟な働き方
- 住友不動産の専属特約店なので安定した経営基盤◎
- 未経験でも安心！都心のランドマークで司令塔に◎
仕事内容
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【住友不動産グループ】ビル清掃の司令塔となる管理のお仕事です。裁量ある働き方×安定基盤！
担当するビルに常駐し、清掃スタッフの管理や品質チェック、オーナー様との調整などを行います。 ＜具体的には＞ 清掃スタッフがスムーズに動けるよう「指示」を出し、ビルが美しく保たれているか「確認」すること。1つのビルにじっくり向き合い、清潔で居心地の良い空間を創る司令塔としての役割です。 ・スタッフ管理： 出勤確認、シフト作成、清掃手順の指導・教育 ・品質管理： 担当エリアの巡回チェック（汚れや不備がないか） ・顧客対応： ビルのオーナー様やテナント担当者様との打ち合わせ ☆ポイント☆ ・働く時間を自分で決める裁量あり： 現場に常駐する責任者となるため、スタッフの配置や自分のスケジュール管理はあなた次第。業務の状況に合わせて勤務時間を柔軟に調整できるため、プライベートとの両立も抜群です。 ・身体への負担が少ない：自ら清掃する仕事は基本的になく、ビル内を巡回して目を配るのがメイン。年齢を重ねても長く続けられる仕事です。 ・住友不動産グループの安定感： 日本を代表するランドマークを支える誇りと、充実の福利厚生。20年、30年先を見据えたキャリアを描けます。 ＼マネジメントにシフトできる！／ ずっと体力を使い続ける仕事に、将来への不安を感じたら、「管理」に回る選択しがあります。必要なのは、特別なスキルよりも、一緒に働くスタッフさんへの思いやりです。 「いつもありがとうございます」 「今日は体調どうですか？」 そんな声掛け一つで、チームの絆は深まります。人を支え、ビルを輝かせる。そんな一段上のキャリアを、大手グループの安定環境で始めましょう。
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チーム組織構成
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20代、30代、40代が中心となって活躍中！現場では、ベテランの清掃スタッフを支えるリーダーとして、20～40代の男女管理スタッフが在籍。異業種（接客、販売、営業など）からの転職者も多く、相手の状況を汲み取る「コミュニケーション能力」を活かしているメンバーが多数。女性管理職も在籍し、1年以内の定着率は95％以上となっています。
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対象となる方
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【職種・業種未経験歓迎】学歴不問・第二新卒歓迎！ビルの清掃管理・管理に興味のある方
◆経験不問！清掃経験がなくても大丈夫です ◆正社員として、安定のキャリアを築きたい方 ◆異業種からの挑戦も歓迎！ ＼こんな方はぜひ！／ ・安定感抜群の大手グループで働きたい方 ・現場作業からのステップアップを目指している方 ・自分の裁量でスケジュールを組むことが得意な方 ・チームを裏から支えることに喜びを感じる方 ＜あれば活かせる経験＞ ※必須ではありません ・飲食店、販売店などでの店長・リーダー経験（シフト管理など） ・営業や接客など、人と接する実務経験 ・設備管理や清掃業界の経験
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選考のポイント
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経験よりも人柄を重視します。人と円滑なコミュニケーションが取れる方を評価します。
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勤務地
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★転勤なし ★直行直帰OK ★すべて駅から徒歩圏内 本社／東京都新宿区西新宿２丁目６番地１号 新宿住友ビル4階 または、主に東京23区内、関東圏にある住友不動産所有の各オフィスビル、マンション 東京都／神奈川県／埼玉県／千葉県／群馬県／栃木県／茨城県
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勤務時間
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8:00～17:00（実働7時間） 6:00～15:00や13:00～21:00など勤務時間帯 は自身の裁量で決定できます。 ★残業ほぼなし └月10時間以下・基本定時退社です
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平均残業時間
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月10時間
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雇用形態
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正社員
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給与
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★【月収30万円】も可能です！ 月給23万円～33万円 ＋ 諸手当 ＋ 賞与年2回 ※責任者へと昇格後は、月給23万5,000円～（担当規模・役割により段階的に昇給） ※年齢・経験・スキルを考慮し、決定します。 【月収例】 月収27万0,000円（入社3年目／リーダー手当2万円含む） 月収30万0,000円以上（責任者／残業・諸手当含む） 【年収例】 責任者：年収350万円 大型ビルの場合：年収400万円以上
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賞与
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年2回（6月・12月／昨年度実績2ヶ月分以上）
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昇給
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年1回（規定有）
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入社時の想定年収
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年収300万円～
年収400万円
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待遇・福利厚生
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交通費全額支給 社会保険完備 昇給（規定有） 賞与年2回（2ヶ月分/昨年度実績） 退職金制度 定年60歳、再雇用有 制服貸与 年休制度 勤続表彰手当（2年2万円、5年5万円、10年10万円、20年20万円） 資格手当あり 入社後、友達紹介手当（規定有） 入社祝金10万円あり！（入社3ヶ月後、規定有） 社長賞（年2回） 鍵付個人ロッカー スタッフ専用休憩室完備（冷蔵庫・ポット有） インフルエンザ・風しん予防接種費用の会社補助 提携フィットネスクラブ優待利用（エスフォルタ） 提携ホテル優待利用（東急ハーヴェストクラブ） 従業員紹介制度あり
＜資格手当詳細＞ ・2級ビルクリーニング技能士 ・1級ビルクリーニング技能士 ・清掃作業監督者 ・建築物清掃管理評価資格者 ・ハウスクリーニング技能士
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休日・休暇
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■週休二日制
（日曜・祝日休み） ※土曜日は半日のみ出勤
■祝日休み
■年末年始休暇
■GW休暇
■夏季休暇
■慶弔休暇
■有給休暇
（有休取得率は100％で希望通りに取得出来ます！）
■産前・産後休暇
（実績あり）
■育児休暇
（実績あり）
■介護休暇
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社員インタビュー
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■同僚／K／34歳・男性
前職は飲食店長。時間は不規則でしたが、今はビル責任者として自分の裁量でスケジュールを組めるのが魅力です。『今日は早めに上がって子供の迎えに』といった調整も柔軟にでき、家族との時間が増えました。
■同僚／Y／26歳・男性
清掃の経験はゼロでしたが、大切なのはスタッフさんへの気配りだと学びました。現場をまとめ、オーナー様に感謝された時の達成感は格別。次はエリアマネージャーを目指し、一歩ずつキャリアを積んでいる最中です！
■同僚／S／42歳・男性
体力を使い続ける現場作業に限界を感じて転職。住友不動産グループの安定感はもちろん、本部への異動など『その先の選択肢』が豊富なのが決め手でした。この先も安心して働ける環境がここにはあります。
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取材レポート
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■社員の働き方は？
自由裁量の働き方で、「管理」にも個性が出ます。
最大のやりがいは、自分の采配でビルの「品質」と「チームの雰囲気」が左右することです。スタッフ一人ひとりに寄り添い、働きやすい環境を整えることで、現場の士気が高まり、ビルの輝きが変わります。オーナー様から「いつも綺麗にしてくれてありがとう」と直接感謝の言葉をいただけるのは、現場責任者ならではの特権。住友ブランドの建物を自分が守っているという誇りを持ちながら働けます。
幅広い年齢層のスタッフが活躍しているため、一人ひとりの価値観や個性に合わせた配慮が必要になります。時には、イレギュラーな事態に対応し、チーム全体がスムーズに動けるよう気を配る場面も。単にマニュアル通り進めるだけでなく、状況に応じた「柔軟なコミュニケーション」が求められるため、最初は難しさを感じるかもしれません。しかし、その分チームが一丸となった時の喜びはひとしおです。
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