建設・不動産個人営業
生和コーポレーション株式会社職務内容
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求人要約
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- 【成果を給与に還元】中途社員の平均年収897万円
- 【抜群の知名度】年間完工数18年連続シェアNo.1
- 【完全実力主義】年齢・社歴・経験など一切関係なし！
仕事内容
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【業界屈指の高歩合率／上司・他部署の支援あり】マンション建設・賃貸経営など土地活用の提案を担当
具体的な仕事内容 ￣￣V￣￣￣￣￣ 【土地オーナー様との関係構築】 社内のデータを活用し、土地をお持ちのオーナー様を訪問して関係性を構築。賃貸マンション経営や節税対策など、ご希望やお困りごとを確認します。 【提案プランを決定】 設計部、工事部、不動産部など専門部署とチームを組み、提案内容を決定。商談にも社内の専門家が同行するため、特別な知識がなくても安心です。 【提案・成約】 最初のうちは、上司が提案を担当するケースも。もちろんあなたが見つけたニーズから成約に繋がった場合、成果給が入ります！ 社員の成長を促す仕組み ￣￣V￣￣￣￣￣￣￣￣ 【高い還元率】 月給にプラスして、出来高成果給＋報奨金を支給。 年収3000万円のメンバーも複数在籍中！ 【充実の研修制度】 業界未経験でお客様と何を話したらいいかわからない、という方でもご安心ください！研修では、営業ツールの活用方法や土地活用営業に必要な基礎知識をレクチャーします！ 入社後は、「SEIWA塾」での研修を通して、不動産や建築はもちろん、税金、住宅ローンといった知識を基礎から丁寧にお教えしています。 【圧倒的な営業のしやすさ】 ◎抜群の知名度 豊富な実績だけでなく、TVCMなどの広告により高い知名度があります。当社をご紹介する際にもスムーズにお伝えでき、お客様との関係構築の後押しとなります。 ◎高い商品力 グッドデザイン賞を受賞するデザイン性と100年賃貸を実現する耐久性の高い完全オーダーメイドの商品を展開。さらに入居率90％を保証する35年保証を実施するなど、オーナー様に自信を持って提案できる商品が充実しています。 実際に入居率は98％を上回っており、圧倒的な資産価値をご提供しています。
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チーム組織構成
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■未経験入社8割以上 元アパレル・製造業・飲食店スタッフなど、異業界からスタートした社員が多数活躍中。
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対象となる方
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【職種・業界経験不問】不動産業界に挑戦してみたい方◎入社者の80％は業界未経験者です
☆業種・職種未経験歓迎 ☆5名以上の採用 ★人物・意欲重視の選考です。 ★面接日や入社日は調整いたしますので、在職中・離職中を問わず、お気軽にご相談ください！ 【必須条件】 ■高卒以上 【こんな方は歓迎】 ■コミュニケーションを取るのが好きな方 ■高収入を手にしたい方 ■成果をしっかりと評価されたい方 ◎不動産業界の経験者は優遇します
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選考のポイント
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当社では年収3000万円超の社員も在籍しています。しかし、それは簡単に実現できることではありません。日々粘り強く努力し、言動に責任を持てる方であれば、経験を問わず成果を上げることができるでしょう。
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勤務地
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【転勤なし／全拠点駅から徒歩10分以内】大阪・京都・兵庫・愛知・福岡・東京・埼玉・神奈川・千葉の各拠点の中から希望勤務地に配属いたします。 ■大阪府 大阪市福島区・吹田市・東大阪市・堺市堺区 ■京都府 京都市中京区 ■兵庫県 神戸市中央区 ■愛知県 名古屋市中村区 ■福岡県 福岡市博多区 ■東京都 千代田区・中野区・立川市 ■埼玉県 さいたま市 ■神奈川県 横浜市港北区・川崎市川崎区・藤沢市 ■千葉県 船橋市・柏市 ※詳細は下記勤務地一覧を確認
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勤務時間
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9:00～18:00（所定労働時間8時間 休憩60分）
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雇用形態
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正社員
試用期間：3カ月 ※期間中の給与・待遇の変動はありません。
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給与
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＜年収3000万円以上の社員も！＞ ■月給31万円～50万円＋出来高成果給＋報奨金 ※上記月給には固定残業代9万円（月53時間分）を含みます。 ※固定残業を超える時間外労働分は別途支給。 【中途入社の営業の平均年収】 897万4000円＋報奨金 （営業社員270名／平均月給34万7000円＋平均成果給481万円＋報奨金／2024年度実績） 【年収例】 ◎3149万円／42歳：7年目／課長／契約年6棟…月給33万8000円＋成果給2744万円 ◎2220万円／30歳：3年目／契約年3棟…月給35万8000円＋成果給1800万円 ◎1380万円／30歳：5年目／係長／契約年2棟…月給40万円＋成果給900万円 ◎900万円／26歳：2年目／一般職／契約年1棟...月給29万円＋成果給552万円
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給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
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【業界トップクラスの成果給】 契約金額に応じ、契約ごとに支給(例:受注額2億円⇒360万円、3億円⇒540万円、4億円⇒720万円、5億円⇒900万円) 【報奨金】 成績優秀者に半年ごとに50万円～200万円を支給
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入社時の想定年収
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年収400万円～1000万円／中途社員の平均年収897万円
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待遇・福利厚生
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■各種社会保険完備 ■交通費全額支給（車通勤の方は上限あり） ■各種報奨金制度 ＜スキルアップに関する制度＞ ■資格取得講座割引制度 ■各種研修制度(SEIWA塾など) ■報奨金(優秀な成績を収めた社員に半年ごとに50～200万円を支給) ■成果給(契約金額に応じて、※300～900万円を支給)※契約金額によって異なる ■新人賞 ＜ライフスタイルに関する制度＞ ■退職金 （勤続5年以上で支給） ■子供扶養手当（条件あり） ■妊娠時短制度 ■サークル活動(フットサルなどのスポーツ)
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休日・休暇
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年間休日：120日※当社カレンダーに準ずる
■完全週休2日制
（日・月）／祝日がある週のみ年4回の月曜出勤あり
■祝日休み
■年末年始休暇
（2026年4月以降9連休）
■夏季休暇
（2026年4月以降9連休）
■慶弔休暇
■有給休暇
■特別休暇
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社員インタビュー
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■同僚／中本さん（3年目）／Q.当社に転職して感じたメリットは？
前職に比べ、パンフレットなどの営業ツールの充実度、営業課長や支店長からの直々のアドバイスなど、営業のしやすさを実感しています。会社規模の大きさがあるからこそ、結果の出しやすい環境が整っています！
■同僚／巽さん（5年目）／Q.上司の方との思い出深いエピソードは？
身だしなみについて厳しくも優しく指導いただいたことがあり、ポジティブな変化を後押ししてくれる存在だと感じています。仕事に対する姿勢が、私生活にもいい影響を与えているという実感もありますね。
■同僚／森さん（3年目）／入社する方にアドバイスを！
最初はお客様との信頼関係を築くのに時間がかかりますが、一つ一つのリアクションからお客様のことを深掘りして、戦略を立てていけば大丈夫です。先輩や上司がきちんとサポートするので、安心してくださいね。
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取材レポート
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■社員の働き方は？
誠実さが活きる。長期戦略で挑む、信頼を積み重ねる営業。
■成果がそのまま収入に直結 同社で扱うマンションは1棟数億円単位。1棟契約ごとに約300～900万円の成果給が支給され、経験・学歴・年齢に関係なく、成果を出せば昇給もキャリアアップも実現できる環境です。粘り強く続けた取り組みが、給与という形で反映されるため、モチベーション高く働けるでしょう。また、決裁権を持つ資産家の方々と日常的にお話できるため、自身の視座も高まります。
■主体性が必要不可欠 1件ごとの規模感の高さ、加えて飛び込み営業ということもあり、すぐに成果が出ることはほとんどありません。2年、3年と長いスパンで考えながら、コツコツと目の前の仕事に取り組む主体性が求められます。とはいえ、同社では雑談の内容や時事ネタなど、営業の仕方を上司から丁寧に指導してもらえます。焦らず腐らず、真面目に取り組める姿勢のある方なら心配はいりません。
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