ビル・建物管理
職務内容
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求人要約
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- 抜群のチームワークで物件群を管理！
- 1月にリニューアルした新オフィス！駅近で働きやすい
- スキルアップに必要な資格取得に会社補助あり！
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仕事内容
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【ビルの快適な環境を保守する設備管理業務】新横浜を中心とした各種物件の管理全般をお任せします。
新横浜本社を中心に各種物件の建物総合管理を行っている私たち。 快適な環境整備やトラブルの未然防止を通じ、オーナーであるクライアントの資産価値維持・向上に貢献します。これまでの経験を活かし、更なる専門性を身に付けながら、品質改善や耐用年数向上に向けた改善提案を行っていきましょう。 【具体的には】 ◆日常点検、年間計画業務対応 Ｌスケジュールに沿って、電気・空調・給排水全般の法定点検を行います。 ◆不具合の報告・修繕提案 Ｌ水漏れ、停電、エアコンの不具合、雨漏りなど、状況に応じて柔軟に対応。軽度な不具合はその場で直し、難しいものは専門業者を手配します。見積もり作成からオーナーへの報告、許可取り、工事管理、実施報告までトータルに担当します。 ◆点検説明・折衝 Ｌクライアント、テナント、協力会社へ点検内容を報告。使い勝手や見栄えの観点からリニューアル提案を行うこともあります。建物管理のプロとしてアドバイスしていきましょう。 〔幅広い知識が求められます〕 担当するのは比較的小規模な物件で、電気、空調、給排水だけでなく清掃、警備なども含め、建物全体を総合的に管理していきます。幅広い知識を駆使しながら、先々の建物環境をより良く改善できるよう、ステップアップしていってください。 〔資産価値向上へ向けて〕 より良いサービスを行うべく、お客様とコミュニケーションを図っていきます。オーナーも気付いていない老朽化に伴う耐震工事や防水・電気設備の改修など、必要に応じた工事のご提案を行い、資産価値の向上に貢献していきましょう。長いお付き合いのお客様が多いため、お客様との関係性は非常に円滑で、気付いたことはどんどん提案をしていける環境です。 〔ホンネを聞かせてください〕 実際に一緒に働くメンバーにて、親身な面接・面談を行います。これまでの経験はもちろん、"前職では実現できなかった部分"などをホンネで教えてください。〈あなたの経験×当社の方針〉をしっかりと合致させ、より強固な組織にしていければと考えています。当社の理念に共感いただける方はぜひ一緒に理想の実現を目指していきましょう。
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チーム組織構成
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担当物件は適性と経験に応じて決定し、基本的に7～8名のチームで活動していきます。男女問わず活躍できる環境です！
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対象となる方
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【経験者優遇】非常勤物件に関する建物総合管理の管理リーダー！ ※設備管理の現場経験がある方は尚歓迎
■学歴不問 ■経験歓迎 ■普通自動車運転免許をお持ちの方（AT限定可） ■建築・電気・給水管・空調・消防などの知識、経験をお持ちの方は優遇 ※社会人経験10年以上の方も歓迎します。 【あれば活かせる資格】 ◇建築物環境衛生管理者 ◇第二種電気工事士 ◇消防設備士 ◇消防設備点検資格者 ◇防火防災管理者 【歓迎するタイプ】 ◇コミュニケーション能力がある方 ◇仕事に対して前向きな方 ◇設備（電気、空調、給排水など）の工事（建築）の専門的な知識・経験がある方
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選考のポイント
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様々な職種の方が活躍していますが、"いい仕事しよう"という共通の想いで新しい挑戦を行っています。現在「なかなか認められない」「きちんと評価してほしい」と悩んでいる方も、ぜひ意欲をアピールしてください。
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勤務地
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☆『新横浜駅』徒歩3分の大型オフィスビル内で通いやすさ抜群 【転勤なし】 横浜市港北区新横浜2-3-12 新横浜スクエアビル10F 【アクセス】 JR横浜線／横浜市営地下鉄ブルーライン『新横浜駅』より徒歩3分
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勤務時間
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9時00分～18時00分（実働8時間）
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平均残業時間
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月10時間以下です
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雇用形態
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正社員
※試用期間3カ月あり。期間中、待遇などの条件に変更はありません
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給与
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【未経験者】 月給33万円～40万円＋賞与 ※経験や能力等を考慮の上、当社規定により優遇いたします ※設備管理経験がなくても、何かしらの現場経験があればアピールしてください 【設備管理の経験者】 月給33万円～40万円＋賞与 ※経験や能力等を考慮の上、当社規定により優遇いたします ※年収500万円も可能！
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賞与
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年2回
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昇給
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年1回
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入社時の想定年収
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年収390万円
年収600万円
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待遇・福利厚生
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■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■交通費支給（上限：月3万円まで） ■資格取得支援制度
〔難関資格もバックアップ〕 社員がスキルアップするためのバックアップは万全で、資格取得の後押しをします。意欲次第でプロフェッショナルとして長期的に活躍するチャンスが広がっていきます。
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休日・休暇
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年間休日：123日
■完全週休2日制
土日休み ※2月、9月土曜日出社あり
■祝日休み
■年末年始休暇
■GW休暇
■夏季休暇
■慶弔休暇
■有給休暇
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社員インタビュー
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■上司／浜佐部次長／FM設備部
当部門は、他部門との連携・顧客との情報共有・部内の報連相を重視しています。チームで協力し成果を生む風土が整っており、安心して業務に取り組める環境です。
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