プロパティマネジメント（住居・賃貸管理）
職務内容
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求人要約
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- 【やりがい】自分の提案がカタチになり目に見える喜び
- 【安定性】業界トップクラスの業績を誇る大和ハウスG
- 【働きやすさ】年休123日／土日祝休／在宅勤務可
仕事内容
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【直行直帰OK】賃貸マンションの建物管理（建物管理・修繕/バリューアップ工事の提案など）
当社の管理する賃貸マンションの管理をお任せします。オーナー様である個人・法人の利益や建物価値の向上を念頭に置いて、入居者様が快適に暮らせるよう管理・提案をしていくお仕事です。 ━━━━ 【具体的には】 ━━━━ ■賃貸マンションの建物・設備の維持管理 ■不動産オーナー様へ修繕工事やバリューアップ工事の企画・提案 ■契約業務の品質管理（履行管理、報告書の作成など） ■入居者様からのお問い合わせ対応 ◎スケジュール管理は個人の裁量にお任せいたします。 ━━━━ 【入社後の流れ】 ━━━━ 半年間の先輩とのOJTで一つひとつの仕事をしっかりレクチャーしますので、未経験でも安心。段階的に業務を習得し仕事の幅を広げながら、独り立ちを目指していただきます。 経験者の方はご経験を活かしながらご活躍いただける環境です。 ━━━━ 【ここがPOINT】 ━━━━ ＜★長期的視点でお客様に寄り添った提案ができる＞ 建物オーナー様のニーズを汲み取り、より良い建物にしていくことがミッション。実現のために、管理員や協力会社等ともコミュニケーションをとりながら、業務を遂行していきます。営業経験や様々な関係者との折衝・調整経験がある方は、その経験を存分に活かせる仕事です。 ＜★柔軟な働き方が可能＞ 基本的に土日祝休みです。休日は24時間対応のコールセンターで一次対応を行うので、休日出勤もありません。 また、リモートワーク、No残業デー、月に1度は3時に退社する制度など、プライベートも大切にできる働き方を構築しており、『健康経営優良法人（大規模法人部門）』に認定されています。 ＜★将来のキャリアパス＞ ゆくゆくは賃貸マンションだけではなく、物流施設やホテル、商業施設、オフィスビルなど業務の幅を広げながら、ステップアップも可能です。また、メンバーの育成や管理など、マネジメントへのキャリアアップもできます。
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チーム組織構成
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◎20代後半～30代前半の社員や中途入社の社員が多く、タテ・ヨコ・ナナメ、コミュニケーションがとりやすいフラットな雰囲気が特長です。 ◎当社に入社して「働き方が改善された」という先輩多数！また、新たなチャレンジやアイデアを活かした企画などにも積極的に挑戦できます。 ◎女性管理職も活躍中
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組織名称
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・男女比 → 5:5
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対象となる方
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【大卒以上】賃貸仲介営業や不動産業界の経験者優遇／未経験歓迎／顧客に寄り添う仕事がしたい方
□■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 賃貸仲介営業や不動産業界の経験者は これまでのご経験を活かして活躍できます ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 【必須条件】 ・大卒以上 【歓迎条件】 ・営業経験がある方（業界不問） ・賃貸仲介営業の経験がある方 ・不動産業界での実務経験がある方 【こんな方はぜひご応募ください！】 ・お客様のニーズに寄り添う仕事がしたい方 ・長期的にお客様と関わりたい方 ・プライベートも大切にしながら働きたい方
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選考のポイント
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主体性を持って業務にお取組みいただける方を歓迎いたします。周囲と積極的にコミュニケーションを取ることができる方は、大いにご活躍いただける環境です。
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勤務地
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【東京都千代田区勤務／リモートワーク有】 ■飯田橋事務所 東京都千代田区飯田橋2-18-2 大和ハウス九段ビル 6F ＜アクセス＞ ・東京メトロ東西線「九段下駅」より徒歩6分 ・JR在来線「水道橋駅」より徒歩6分 ・東京メトロ東西線「飯田橋駅」より徒歩6分 ※業務に合わせてリモートワークの活用も可能 ※転勤：当面なし（将来的な転勤の可能性あり） ※受動喫煙対策：屋内禁煙（喫煙専用室設置あり）
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勤務時間
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■フレックスタイム制 ・フレキシブルタイム／7:00～10:00、15:00～21:00 ・コアタイム／10:00～15:00 ・標準的な勤務例／9:00～18:00 ・休憩時間：60分
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平均残業時間
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月25時間程度 ※21時～7時はPCを完全シャットダウン。残業が多くなりすぎないようにしっかり管理しています。
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雇用形態
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正社員
※試用期間6カ月（試用期間中、労働条件の変更なし）
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給与
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【初年度想定年収】 年収450万円～598万円（残業代25時間/月含む想定） 【給与】 月給23万6000円～31万3200円＋各種手当＋賞与年2回 ※経験・年齢・前給などを考慮の上決定 ※残業手当別途全額支給 ＝＝＝＝＝ 【年収例】 下記のように職級を定めており、職級に応じ基本給・賞与もUPします。 年収657万円～734万円/E1等級 年収595万円～663万円/E2等級 年収541万円～598万円/E3等級 年収446万円～506万円/E4等級 ＝＝＝＝＝
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賞与
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年2回
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昇給
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年2回
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入社時の想定年収
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年収450万円～598万円（残業代25時間/月含む想定）
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待遇・福利厚生
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■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■交通費全額支給（※上限額は一カ月定期55,000円を基準） ■退職金制度（確定拠出年金制度） ■財形貯蓄制度 ■持ち株会制度 ■弔慰金制度 ■大和ハウスグループ社内割引制度 ■GLTD制度 ■資格取得支援（資格学校費用の一部負担など）※合格時お祝い金制度あり ■資格手当あり ＼健康経営優良法人（大規模法人部門）に認定／ ・リモートワーク活用可（WEB会議有） ・No残業デーあり ・P3制度を導入（月に1回午後3時に退社する制度） ・ロックアウト（7時～21時以外、パソコンをシャットダウン） など
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休日・休暇
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年間休日：123日
■週休二日制
（土・日）
■祝日休み
■年末年始休暇
■夏季休暇
■慶弔休暇
■有給休暇
（10～20日 ※入社直後の付与となります）
■産前・産後休暇
（取得実績あり）
■育児休暇
（取得実績あり）
■ステップ休暇 （3年毎に10日間休暇、5万円手当支給） ■積立有給休暇制度 ★5日以上の連続休暇の取得も可能です
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社員インタビュー
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■同僚／Q.入社の決め手は？
大和ハウスグループの安心と充実の待遇です。また、ガツガツ営業をするのではなく長期的視点でお客様に寄り添えることにも惹かれました。コロナ禍でもボーナスが満額支給されたほどの安定感があります！
■同僚／Q.会社の魅力は？
挑戦する機会を与えてくれるところです。ミッションに対してのアプローチ方法は自分で設定するなど、社員の意欲をしっかりと汲み取り、個人の意見を尊重する風土なので、みんなイキイキと働いています！
■同僚／Q.働き方は？
業務のうえでは、主体性を持って業務に取り組むことを大切にしています。前職も不動産会社でしたが、当社は暦通りに休めることに加えて、スケジュール調整も自分次第。効率良く働けます！
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取材レポート
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■商品・サービスの強みは？
不動産の知識や経験が活かせる場所。
◎個人の裁量が大きな環境 オーナー様からの要望や日常生活の中で感じる些細な改善点などを把握し、答える仕事です。要望や問題解決につながるアプローチの方法は個人にお任せしており、周囲も協力的なので新しいことにも挑戦しやすく、型にはまらない幅広い提案ができる環境です。また、自分の提案によって建物が変化していく様を見届けられ、オーナー様や入居者様から喜びの声をいただけるのも大きなやりがいを感じられます。
△満足度の向上が大切 オーナー様との距離も近く長期のお付き合いになるからこそ、ご要望や期待値を上回らないときには、厳しいご意見をいただくことも。大切なのは「どれだけ満足いただけるか」。業務を円滑に進めるためには、技術部門や施工会社など周りとの連携が重要です。一人ではできません。多くの人が関わるからこそ、チームワークの意識をしっかりと持ちながら、きっちりと仕事を進めていきましょう。
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