分譲マンション管理
職務内容
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仕事内容
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不動産業界経験歓迎！【大阪】マンション管理◆残業20h／50代活躍／基本土日祝休／プライム上場大林G
～転勤なし／年休125日／大林組100％出資の子会社／65歳定年・再雇用制度あり～ ◎ノルマなどはなし！担当棟数も５～８件と他社に比べて少なめ ◎年間休日125日／残業20ｈ程／基本土日祝休みでワークライフバランス改善可能 ◎居住者からのお問い合わせは社内の別部署が対応 ■仕事の内容 マンションから商業ビル、オフィスビルなどの建物管理を中心に行っている当社にて、管理組合運営サポート、マンション維持管理等をお任せします。担当棟数は５～8件と少ないです。 ＜詳細＞ 〇管理組合の運営サポート 〇建物・設備の維持管理業務全般 〇オーナーの代行業務： ・管理組合/オーナー/テナントからの問い合わせ対応 ・総会/理事会の運営補助 ・管理組合の予算作成/決算業務 ・修繕計画の作成/提案 ・建物/設備の点検、改善提案 ・工事立会い ■働き方 ・完全週休二日制（基本土日祝休み） ・残業は多くて月20時間程度 ・転居を伴う転勤なし 休日に理事会がある場合もございますが、ない月もあり基本的に土日祝休みとなります。（休日出勤した場合は振替休日取得となります） 月45時間以上の残業を行う場合は申請が必要になるため、マネージャーが部下の勤怠を徹底して管理しております。 ■組織構成 課長含めて６名が在籍しております。 ■50代・60代活躍中 定年65歳になりますが、65歳以降再雇用実績がございます。当社には70代で活躍している方もおり、フルタイムや週4出勤などフレキシブルに働いていただくことが出来ます。 また、50歳を超えても65歳までは段階的に給与が下がることはございません。 ■当社について ・1963年の設立以来、『大林組』グループのビルメンテナンスを手掛ける企業として事業を展開。建物管理事業では、オーナー様の大切な資産である建物を中長期的な視点からサポートし、資産価値の維持向上を実現。建築事業では、建物管理の経験とノウハウを活かした新築工事・リニューアル工事を始め、建築に関するさまざまなサービスを提供しています。 ・近年ではPFI事業を積極的に推進し、効率的且つ効果的に質の高い公共サービスを提供。地域社会への貢献に努めています。 変更の範囲：会社の定める業務
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対象となる方
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＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上
＜応募資格/応募条件＞ ■必須： ・不動産業界営業経験 ■歓迎： ・不動産管理業務の実務経験又はマンションフロント業務の実務経験 ・管理業務主任者の資格をお持ちの方 ・宅地建物取引士の資格をお持ちの方 ＼職種未経験歓迎！／
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勤務地
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＜勤務地詳細＞ 大阪支店 ※最新 住所：大阪府大阪市中央区備後町1-7-10 ニッセイ備後町ビル3F 勤務地最寄駅：地下鉄中央線／堺筋線／堺筋本町駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所
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勤務時間
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＜勤務時間＞ 8:30～17:30 （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有
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雇用形態
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正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 6ヶ月 ※世帯主の場合に住宅手当支給対象となります。
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給与
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＜予定年収＞ 450万円～600万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：250,000円～350,000円 ＜月給＞ 250,000円～350,000円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ・賞与実績：年2回(昨年度実績4ヵ月分) ・昇給：年1回 ※想定年収には残業時間20時間／月含む 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
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待遇・福利厚生
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通勤手当、家族手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：会社規定に基づき支給 家族手当：家族と別居する場合、月3万円の別居手当を支給。 住宅手当：※世帯主の場合に住宅手当支給対象となります。 社会保険：社会保険完備 退職金制度：補足事項なし ＜定年＞ 65歳 ＜教育制度・資格補助補足＞ OJT ＜その他補足＞ ・積立保存休暇制度（最高30日） ・交通費全額支給（公共交通機関利用分） ・退職金制度 ・育児、介護休暇制度 ・資格取得報奨金制度 ・大林組の福利厚生施設（全国の宿泊施設の利用）
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休日・休暇
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完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数125日 月２～3回理事会で休日出勤がある場合もございます。 ※休日出勤が発生した場合は代休取得 【休暇】夏季休暇、年末年始休暇、有給休暇、慶弔休暇、忌引休暇、結婚休暇、リフレッシュ休暇他
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